מליסרון
מליסרון היא מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, המתמחה בעיקר בהחזקה וניהול של קניונים ומרכזים מסחריים, לצד שטחי משרדים. נכסיה נמנים עם מוקדי המסחר המרכזיים בערים רבות ברחבי הארץ.
ההכנסה של חברות נדל"ן מניב נובעת מדמי השכירות שהן גובות מהשוכרים,
ולכן היא רגישה לשיעורי התפוסה בנכסים ולמצב הצריכה הפרטית. סביבת הריבית משפיעה עליהן במיוחד: ריבית גבוהה מייקרת את מימון הנכסים ולוחצת על שוויים בענף הנדל"ן.
אתגר משמעותי לקניונים הוא המעבר
לקניות
מקוונות, שאילץ אותם להתחדש ולהפוך למרכזי בילוי ופנאי ולא רק לקניות. עבור משקיעים, מניה כזו מציעה חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי רכישת נכס ישיר. ביצועיה מושפעים ממגמות בצריכה, ממחירי הנדל"ן
ומרמת הריבית,
ולכן היא נחשבת מייצגת של סקטור המסחר.
כניסת אמזון לישראל: הצרכנים נהנים - בהיי טק מפחדיםמקבלי השכר הגבוה במשק מבקשים עזרה מהמדינה על חשבון הצרכנים בישראל
- ליאורה עופר בוחנת מכירת מליסרון, המניה יורדת ב-1.8%חברת הקניונים שבשליטת ליאורה עופר דיווחה כי בעלת השליטה בה בוחנת מכירת מניות על מנת לעמוד בדרישות חוק הריכוזיות
- ליאורה עופר מגבילה לעצמה את דמי הניהול - עד 4.5 מיליון שקל בשנהלקראת אספת בעלי מניות מליסרון מחר, היו"ר עופר מציבה תקרת שכר, כולל בונוסים
- מניות הקניונים אחרי הצניחה - הזדמנות או סכין נופלת?אייל גורביץ' על הירידות החדות בצל כניסתה של אמזון לישראל
- מניות הקניונים צללו על רקע החשש מכניסתה של אמזון לישראלהדו"חות של הקניונים עדיין לא מבטאים את המגמה, אך בעולם הקניונים מאבדים עד 20% מהיקף הפעילות; הנה תזכורת - מה ויזל מפוקס עושה כדי להתגבר על הבעיה
- מליסרון: ירידה בפדיונות בקניונים, תחלק דיבידנד של 60 מיליון שקלה-NOI ברבעון השלישי עלה ב-5.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-286 מיליון שקל
- טכני 3 מניות מעו"ף מסקטור שרשם ראלי ענק נכנסו לתיקון - הזדמנות קניה?אייל גורביץ', המנתח הטכני של Bizportal, בוחן 3 מניות שלאחרונה סופגות כותרות שליליות - הנה הניתוח
- ניתוח תרחיש האימים של תחום הקניונים - בדרך לישראל?
ישי ששון, אנליסט בכיר בבנק ירושלים ברוקראז', על תרחיש האימים של חברות הקניונים, וכמובן המשקיעים