מליסרון

מליסרון היא אחת משתי חברות הנדל"ן המניב הגדולות, החזקות והמובילות בישראל, והיא מתפקדת כאימפריית מסחר ונדל"ן עסקי השולטת בכמה ממרכזי הקניות והקניונים המצליחים והרווחיים ביותר במדינה. החברה, הנמצאת בשליטת קבוצת עופר השקעות, מנהלת, מפתחת ומשביחה פורטפוליו עצום של נכסים קמעונאיים ומשרדיים, ובראשם רשת "קניוני עופר" (הכוללת נכסי עוגן כמו קניון רמת אביב, קניון הקריון וקניון הגבעה), לצד מגדלי תעסוקה ומשרדים יוקרתיים המושכרים לחברות הייטק ותאגידים בינלאומיים. הדינמיקה העסקית והתחרותית של מליסרון מבוססת על שימור שיעורי תפוסה גבוהים במיוחד וגביית דמי שכירות ודמי ניהול יציבים, תוך התאמה מתמדת של תמהיל החנויות למגמות הצרכניות המשתנות, לצמיחת המסחר האלקטרוני ולצורך במרכזי קניות חווייתיים המשלבים פנאי והסעדה.

פעילותה של החברה רגישה ומקשרת ישירות למצב המאקרו-כלכלי במשק; רמת ההכנסות שלה מושפעת מגובה הפדיונות של הרשתות הקמעונאיות השוכרות אצלה שטחים, מתנודות במדד המחירים לצרכן (אליו צמודים חוזי השכירות), ומגובה ריבית בנק ישראל המשפיעה על עלויות המימון ועל שווי הנכסים המאזני שלה. 

מניית החברה נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ומחזיקה במשקל כבד במדדי הדגל ת"א-35 ות"א-נדל"ן. היציבות התפעולית של החברה, מהלכי הייזום של פרויקטים חדשים וחלוקת הדיבידנדים העקבית שלה משקפים את עוצמת הצריכה הפרטית בישראל, ומשפיעים באופן ישיר ומיידי על התשואות ארוכות הטווח בתיקי ההשקעות, בקרנות הפנסיה ובקרנות ההשתלמות של כלל אזרחי המדינה.

למידע מלא על מניית מליסרון, שווי שוק וחדשות אחרונות