גזית גלוב
גזית גלוב היא מקבוצות הנדל"ן המניב הבין-לאומיות שצמחו בישראל. פעילותה מתמקדת בהחזקה, ניהול ופיתוח של מרכזים מסחריים ונכסים מניבים במגוון מדינות, תוך התמקדות היסטורית באזורים אורבניים צפופים.
חברות נדל"ן מניב כמו זו מייצרות הכנסה קבועה מדמי שכירות, ולכן ביצועיהן רגישים למצב הכלכלי, לשיעורי התפוסה בנכסים ולסביבת הריבית. עלייה בריבית מייקרת את מימון הנכסים ועשויה ללחוץ על שווי החברות בענף הנדל"ן.
עבור המשקיע, מניות מסוג זה מציעות חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי בלי צורך לרכוש נכס בפועל. מגמות בצריכה הפרטית, במעבר לקניות מקוונות ובביקוש לחללי מסחר משפיעות על התחום כולו. תנודות במחירי הנדל"ן וברמות התפוסה נבחנות בקפידה על ידי מי שעוקב אחר סקטור הנדל"ן המניב.
דוחות יציבות בגזית גלוב: ה-FFO גדל ברבעון III ב-4% ל-147 מיליון שקלהחברה רשמה קיטון של 8% ב-NOI לרמה של 854 מיליון שקל הנובע מהשפעות השער החליפין. הרווח נסק 78% בעקבות הטבת מס- גזית גלוב: גידול של 11% בהכנסות משכר דירה ל-FCR מתחילת השנההחברה רשמה קיטון של 60% ברווח הנקי כתוצאה משערוך גבוה יותר ברבעון המקביל אשתקד
- גזית גלוב: גידול של 31% ברווח הנקי של אקוויטי וואן ב-Q3זרוע הפעילות של גזית גלוב בארה"ב רשמה גידול של 11.3% ב-FFO שהסתכם ב-38 מיליון דולר
- שוק ההנפקות: התחייבות מוסדית ל-430 מיליון שקל לאג"ח גזית גלובהנפקת אג"ח מוצלחת לחברת הנדל"ן המניב; קרן האג"ח בריבית של 4% צמוד מדד תיפרע בין השנים 2023-2027
- הנפקה מאכזבת לנורסטאר: גייסה רק 162 מיליון ש' בהרחבת סדרה י'חברת האחזקות של כצמן לא הצליחה לגייס את מלוא 192 מיליון השקלים שביקשה. מחיר האגרת בנקבע - 1,092 שקל
- כצמן מאמין בפולין: אטריום רכשה קניון בוורוצלאב ב-725 מיליון ש'זרוע הנדל"ן המזרח אירופית של גזית גלוב רוכשת קניון בשטח של כ-33 אלף מ"ר הכולל 102 חנויות אשר משרת אוכלוסייה של למעלה ממיליון איש
- סגירה בת"א: מדד ת"א 75 איבד 0.65%, מניית מזור זינקה 6.6%המעו"ף נותר ללא שינוי למרות הירידות בגזית גלוב (2.9%) ובמניית טבע (1%) שרכזו כמעט רבע מהמחזור שעמד על 1.2 מיליארד שקל
- פרסום ראשון גזית גלוב נופלת 4%: תגייס 250 מיליון שקל במניות, באיזה מחיר?ל-Bizportal. מחיר המינימום מוערך ב-49.5 שקל למניה והמחיר האפקטיבי הוא למעשה 48.75 שקלים. גורם בשוק: "ייתכן ומתכוננת לעסקה גדולה"
- פרסום ראשון גזית גלוב זכתה לביקוש אדיר של 1.67 מיליארד ש' בהנפקת אג"ח י"אכך נודע ל-Bizportal. הסדרה תכניס את החברה למדד התל בונד 20 היוקרתי. דירוג החברה מאפשר גיוס של עד 750 מיליון שקל