דיור
הדיור הוא צורך בסיסי וגם הנכס היקר ביותר שרוב משקי הבית ירכשו בחייהם. לכן שוק הדיור נמצא תמיד במרכז הבמה הכלכלית והחברתית, ומצבו משפיע ישירות על תחושת הרווחה של הציבור.
מחירי הדיור נקבעים במפגש בין היצע לביקוש: קצב הבנייה, זמינות הקרקעות, גודל האוכלוסייה, ריבית המשכנתאות והשקעה של רוכשים למטרות תשואה. כשההיצע אינו מדביק את הביקוש, נוצרים לחצי מחירים המחריפים את יוקר המחיה.
מדיניות הדיור כוללת כלים מגוונים: שחרור קרקעות, תמריצים לבנייה, תוכניות סיוע לזכאים ומיסוי על משקיעים. עם זאת, שינויים בשוק הדיור מתרחשים באיטיות, שכן תכנון ובנייה נמשכים שנים. מחירי הדירות בישראל נותרו נושא מרכזי בשיח הציבורי, והשפעתם חורגת הרבה מעבר לשוק הנדל"ן עצמו.
בלי בועת הנדל"ן, בלי קוטג': האירועים הכלכליים נדחקו החוצהביטחון - IN, כלכלה - OUT. לראשונה מזה שלוש שנים שום אירוע כלכלי לא נכנס לרשימת 20 האירועים המובילים בתקשורת- כלכלני לאומי: "היקף המכירות של דירות חדשות נותר מתון"לדברי כלכלני הבנק: "במבט קדימה, נראה שמחירי הדיור עשויים אף להמשיך ולרדת בחודשים הקרובים, אם כי, כנראה שלא לאורך זמן"
- מה היה קורה אם היו מכלילים את מחירי הדירות בחישוב המדד?בעשור האחרון עלו מחירי הדירות בשיעור גבוה משיעור העלייה בשכר הדירה. בבנק ישראל בדקו האם היתה השפעה של שיטת המדידה על האינפלציה
- "הקניונים לא בדעיכה, אין מה להספיד; המשרדים? טרם הגיעו למיצוי"כולם מפחדים מאמזון שעלולה להשתלט על הקמעונאות ותפגע בשכירות בקניונים. האם מליסרון ועזריאלי מסוגלות לשרוד בעולם תחרותי? ניתוח
- בנק ישראל מצביע על הגורמים שהביאו להתקררות שוק הדיורדו"ח היציבות הפיננסית של בנק ישראל מעלה את השאלה: האם ירידת המחירים לאחרונה מעידה על התממשותו של תרחיש קיצון
- מחיר למשתכן: 3 חדרים בנהריה ב-655 אלף שקלעל פי האוצר, מחירי הדירות בפרויקט מהווים הנחה של 18%-19% למחיר בשוק. בנוסף, חתם המשרד על הסכם גג לבניית יותר מ-8,000 יחידות דיור בעיר
- תגובות לנתוני הלמ"ס: "שר האוצר הצליח לפגוע פגיעה אנושה בבנייה"התחלות הבנייה ירדו בחדות והתגובות בשוק לא מאחרות לבוא: "עוד שנה-שנתיים-שלוש יהיה מחסור בדירות, והמחירים יעלו"
- נתוני האוצר שמעידים על המשך התקררות שוק הדיוררכישות המשקיעים באפריל ירדו לשפל שלא נראה מאז העשור הקודם. שימו לב היכן המכירות נפלו ב-29%. היכנסו לסקר: מה יהיה כיוון מחירי הדירות בשנה הקרובה?
- מנכ"ל בנק מזרחי טפחות: "סבירות גבוהה להמשך ירידה במחירי הדיור"אלדד פרשר מתייחס למחירי הדיור בהמשך לירידה במספר העסקאות, ומתייחס לתכנית הדגל של שר האוצר כחלון: "לא מטפלת בצד ההיצע"
- האוצר: ירידה של 11% במכירות דירות ברבעון הראשון של 2018באוצר מדגישים: זהו רצף הירידות הארוך ביותר שנרשם לפחות מאז תחילת העשור הקודם; והנה התייחסות המסויגת לירידה שעשויה להרגיז את הקבלנים