דיור
דיור
- מה התשואה למשקיעים בדירות? וגם - היכן עלו וירדו המחירים?באילו ערים חלו העליות החדות ביותר מחירי הדיור? כמה עלו בתל אביב ובאילו ערים חלה ירידה במחירי הדיור? והיכן נרשמו התשואות הגבוהות ביותר במחירי השכירות?
- היקף המשכנתאות בשיא - מתדלקים את שוק הדירותקצב המשכנתאות - 100 מיליארד שקל, גידול של כ-30% ביחס לשנה קודמת
ראיון
הפקקים יגדלו: "מחיר למשתכן רק הבעיר את שוק הדיור והעלה מחירים"תכנית הדגל של משה כחלון כבר לא בתוקף - אך האם באמת התכנית נועדה לעזור לזוגות צעירים או שבעיקר הייתה פרס לעשירים? ניר שמול מנכ"ל שניר: "אנשים שאין להם צורך ברכישת דירה במחיר מופחת נכנסו לתוך התוכנית ללא מבחני הכנסה"- מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% בחודש פברוארמחירי הדיור עלו ב-0.9% בדצמבר-ינואר והשלימו עליה של 4.3% לעומת אשתקד - מחירי הדירות החדשות עלו יותר; עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי פירות טריים 5.7%, הלבשה 1.2% ותחבורה 0.7%
- הילדים חזרו להורים ומחירי השכירות ירדו? להיפך - עלייה בכל המחוזותמחירי השכירות הממוצעים בסוף השנה היו גבוהים מבתחילתה, גם לאחר ירידה ברבעון הרביעי שככל הנראה הושפעה מחזרת המשקיעים לשוק (20% מרכישות הדירות לאחר הורדת המס בקיץ). אם הייתה למשבר השפעה, ככל הנראה מדובר בהאטה בקצב עליית שכר הדירה
- הלמ"ס: עלייה של 9% בכמות המבוקשת של דירות חדשות בספטמבר-נובמברהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים על ביקושי הדירות החדשות לקראת סוף 2020. כמחצית מהביקושים נרשמו במחוזות המרכז ותל אביב ומנגד העלייה הגבוהה ביותר בביקושים לעומת יוני-אוגוסט הייתה בחדרה, באר יעקב וחריש
- מסקנדינביה לישראל - הכירו את מודל הקו-ליבינג
אל צורות המגורים השונות החל מבתים פרטיים ועד מגדלים בני 40 קומות ומעלה, הצטרף בשנים האחרונות מודל נדל"ני חדש שהגיע גם לישראל - הקו ליבינג. הכתבה תספר על המודל, מהו, מאיפה הגיע, ואיך הוא מיושם לראשונה בארצנו
- בנק ישראל: התשואה על דירות נמוכה מדי, זה יוצר לחץ לירידת מחיריםכך מציינים כלכלני בנק ישראל במסגרת הדוח השנתי שהגיש היום הבנק לממשלה; "מצבו הטוב של המשק ערב משבר הקורונה הציב אותו בנקודת פתיחה נוחה יחסית להתמודדות עם ההשלכות הכלכליות מרחיקות הלכת"
- מחירי הדירות עלו ב-0.5% באוקטובר וב-3.4% בסיכום שנתימדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בחודש האחרון, כאשר בסיכום שנתי עלה המדד ב-0.6%, רחוק מהיעדים של בנק ישראל. שוק הדיור ממשיך להתחמם
תחזיות ל-2020
בני דור המיליניום ישלטו בשוק הדיור בארה"ב - לא יהיו מספיק דירותהיצע הבתים למכירה עשוי לרדת לרמתו הנמוכה ביותר בהיסטוריה. בהתחשב בירידה במחירי הדירות, לדור הקודם יש תמריץ קטן מאוד למכור