נדל"ן ארצות הברית

אליוט חנטוב, כלכלן בכיר בבית ההשקעות סטייט סטריט גלובל, מעריך שנראה המשך עליות מחירים בנדל"ן בארה"ב ובאירופה. סבור שהחשיפה לתחום הנדל"ן צריכה להיות דרך ETF ושהמשקל של נדל"ן בתיק ההשקעות צריך להיות כ-13%  - ראיוןTV

לא רק בישראל קיימת בעיית מחירי הדיור - בעקבות הקורונה זינקו מחירי הבתים הפרטיים בארצות הברית בכ-15% למחירים שלא נראו גם בתקופה שקדמה למשבר הסאב פריים, כאשר כעת ממשיכים המחירים להרקיע שחקים

שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים הינו כ-64%, וההכנסה השנתית מהם על בסיס החוזים הקיימים הינה כ-18 מיליון דולר

סך הכל גייסה הקבוצה 300 מיליון דולר. בין המשקיעים - בית ההשקעות אלטשולר שחם עם השקעה של 80 מיליון דולר

מדובר על הזינוק החד ביותר שהיה במחירי הבתים הפרטיים בארצות הברית מאז שנת 2005; הסיבה שמאחורי העלייה היא טרנד המעבר ממרכזי הערים אל הפרוורים שנוצר בעקבות הקורונה

חברת ילוסטון היא חברה אמריקאית בשליטתה של נאמנות משפחתו של יקיר גבאי ומנוהלת בארה"ב על ידי צחי הרה; בשלב הראשון כל צד ישקיע כ-100 מיליון דולר, מדובר בשותפות אסטרטגית הצפויה להתמקד ברכישת נכסי נדל"ן במגוון תחומים

ריק ריידר מנהל השקעות האג"ח של בלקרוק צופה לעלייה באינפלציה, אך בשיעור מתון יחסית

לאחר שהודיעה על עצירת התשלום למחזיקי האג"ח, גוף פיננסי שהעניק לה הלוואה טוען להפרות בהסכם מולו, וטוען שנצברה ריבית של 9.3 מיליון דולר; המשמעות - התשלום למחזיקי האג"ח ממשיך להתרחק 

ירידות המחירים החדות שצפויות בעקבות משבר הקורונה, טומנות בחובן הזדמנות גדולה להשקיע בנדל"ן בארה"ב במחירי מציאה. כך תמצו את ההזדמנות בלי לקחת סיכונים מיותרים

החברות ירכשו יחד עם Silverstein Properties, את מגדל US Bank, בלוס אנג'לס; כל אחת תשקיע 96.6 מיליון דולר כחלק מההון העצמי שיושקע בעסקה. לטענת החברות העסקה נחתמה בהנחה של 25% על המחיר הקודם