אשדר
אשדר היא אחת מחברות הבנייה והייזום הוותיקות בישראל, הפועלת בתחום הנדל"ן למגורים ולמסחר. החברה עוסקת בהקמת פרויקטים ברחבי הארץ, מרכישת קרקע ותכנון ועד שיווק ומסירת דירות לרוכשים.
כחברה יזמית, פעילותה של אשדר נגזרת ממחזורי הבנייה במשק ומהביקוש לדיור. עליות וירידות במחירי הדירות, קצב אישורי התכנון וזמינות הקרקעות משפיעים ישירות על היקף הפרויקטים ועל שולי הרווח של חברות מסוג זה.
לצד היזמות למגורים, חברות בנייה גדולות נוהגות לפזר את פעילותן גם לתחומי הנדל"ן המניב והתשתיות, במטרה לייצב את ההכנסות לאורך זמן. מצבה העסקי של אשדר נבחן על רקע התמורות בשוק הדיור הישראלי ומגמות הריבית והמימון.
רוכשי דירה בפרויקט של חברת ייזום בוחנים לרוב את איתנותה הפיננסית של החברה, את ניסיונה ואת עמידתה בלוחות זמנים, שכן מדובר בעסקה משמעותית שנפרסת על פני שנים. עבור החברות, המוניטין ואיכות הביצוע מהווים נכס תחרותי מהמעלה הראשונה בשוק שבו הבחירה של הקונה מושפעת גם מרמת האמון ביזם ובבטחונות שהוא מעמיד לרוכשים.
אשדר רשמה זינוק 250% בהכנסות - מכרה 123 דירות ברבעון השלישיחברת הבנייה מכרה דירות בהיקף כספי של כ-183 מיליון שקל, גידול של 103% בהשוואה לאשתקד- נדל"ן מנכ"ל אשדר מזהיר: "מצוקת הדיור תחריף כשיפנו את יהודה ושומרון"ארנון פרידמן ל-Bizportal. "דברי שר השיכון על ירידת מחירים - חוסר אחריות". מה קל יותר למכור כעת, דירת 3 חדרים או 5 חדרים?
- בונה מחדש: אשדר תקים 440 יח"ד בפינוי בינוי בשיכון משה"ב בהרצליההחברה דיווחה לבורסה כי תהרוס 146 יח"ד בבניינים ישנים ותקים דירות 110 מ"ר חדשות
- דנוס: "הסתערות משקיעי הנדל"ן פוגעת בעניים; לא סופרים את הממשלה"תגובות לנתוני האוצר - מנכ"ל אשדר: "הציבור שמע את דבריי פישר והבין שאין כוונה ליצור מצב של ירידת מחירים משמעותית"
- "מחירי הדירות בחריש יתייקרו, קבלנים מדברים כבר על 870 א' שקל"ראש עמותת 'חריש הירוקה' ל-Bizportal: "אנחנו מציעים דירות ב-660 אלף שקל, אך יש כאלה שמוכנים לשלם 200 אלף שקל יותר עבור פרויקט עם דירה לדוגמה"