מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
נושא חם מהו מחיר מטרה? כל הפרטים על התוכנית להוזלת מחירי הדירותמשרד הבינוי והשיכון פרסם הודעה בה הוא מפרט את סעיפי תוכנית מחיר מטרה להוזלת מחירי הדירות - גם משפרי הדיור בפנים- נושא חם החלטה גורלית: קבינט הדיור אישר פה אחד את מחיר מטרה ומע"מ 0%קריטריונים - תוך 20 יום, תזכיר חוק - תוך חודשיים . דירות במחיר מטרה ימכרו ב-20% פחות, ללא הטבת מע"מ 0%, המשקיעים בחוץ
- "מחיר מטרה זה התאבדות לקבלנים - איכות הבנייה תרד דרמטית"תגובות להצעת מחיר המטרה: "יש לחזור למתכונת של שנות העלייה הגדולה ולהתחייבות רכישה של דירות על-ידי המדינה"
- בעניין מע"מ 0%, הנה ההסבר לקביעת מחיר דירהאסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, שומע את הכרזותיו של השר לפיד על מע"מ 0% וטוען - זו לא הדרך הנכונה לפיתרון. אז מהי דרך המלך?
- עסקה גדולה בארה"ב: כלל רכשה 2 מגדלי מגורים ב-612 מיליון שקלהקבוצה רכשה 444 יח"ד במזרח המדינה יחד עם קרן ההשקעות ווטרטון."בכוונתנו ליצור פורטפוליו משמעותי של דירות מגורים להשכרה"
- דרשו 1.42 מיליון שקל על דופלקס 5 חד' בכ"ס, כמה קיבלו בסוף?ובכמה נמכרה דירת 7 חד' בבני ברק? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
- המירוץ אחרי הדירה: כמה שילמה כדי לקבל את הטלפון של בעל הדירה?החוצפה התל אביבית בשיאה: "השוכר דרש ממני להבטיח שלא אעז לספר על דמי התיווך שגרף לכיסו, למרות שכלל לא מדובר בנכס שלו"
- ניתוח לצעירים: 90 פרויקטים בערים במרכז בהם תשלמו 0% מע"מ על דירהBizportal ואתר 'כאן בונים' מיפו באילו ערים בין חדרה לגדרה תשלמו 0% מע"מ על דירות. היכן תצליחו לקנות דירה ב-880 אלף שקל?
- לאומי: "רוכשי הדירות יישבו על הגדר" - מה יקרה למחיר הדירות?כלכלני הבנק בלאומי בלוג: "שיעור עליית המחירים החודשי האחרון הוא המיזערי ביותר בשנים האחרונות"