מחירי הדירות
.jpeg)
מחירי הדירות בישראל נמדדים לפי עסקאות שבוצעו בפועל ודווחו לרשויות, ולכן הם משקפים את השוק בפיגור של חודשים אחדים. הריבית על המשכנתאות, קצב התחלות הבנייה, מבצעי המימון של הקבלנים והתמהיל בין דירות חדשות ליד שנייה מזיזים את המספר, לעיתים לכיוונים מנוגדים באזורים שונים. עבור משק בית זו ההחלטה הפיננסית הגדולה בחיים, ועבור המשק מדובר ברכיב כבד במדד המחירים לצרכן ובמנוע המרכזי של חוב הציבור לבנקים. בראיון עם שמאי שצופה המשך ירידות עולה עד כמה השונות בין ערים גדולה, ומי שבוחן כניסה לעסקה ימצא במדריך לרכישת דירה את מלוא הגורמים שמעבר למחיר המבוקש. מגמות ההיצע והביקוש מתועדות בסיקור שוק הדיור.
"מחירי הדירות בשיא היסטורי - הרוכשים הישראלים מטומטמים"תגובות לנתוני האוצר: "המשקיעים ממשיכים לעשות סיבובים בנדל"ן ולייקר את הדירות הזולות שמחפשים הזוגות הצעירים"- נדל"ן ב-2013 נרכשו 111 אלף יח"ד, המס' הגבוה ביותר מתחילת העשור הקודםמדובר בנתון הגבוה ביותר מאז תחילת העשור הקודם. לפי סקירת האוצר, הזוגות הצעירים קונים דווקא במרכז - צפו בנתונים
- לקראת מדד דצמבר: איך ישפיעו הסופה הגדולה והזינוק במשכנתאות?על פי ההערכות בשוק, צפוי מדד המחירים לצרכן לעלות ב-0.2% בדצמבר והאינפלציה השנתית בישראל צפויה לטפס ל-2%
- משקיעים בעל כורחם - הסיפור היום בשוק הדירותאסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, כולם מדברים על המשקיעים בתחום הנדל"ן כעל מי שמערימים מכשולים ורק מכבידים על ציבור הרוכשים, מי הם אותם משקיעים?
- נדל"ן בובליל: "מחיר הדירות יזנק עשרות אחוזים במקרה של הרעה ביטחונית"נשיא התאחדות בוני הארץ במכתב לרוה"מ: "ירידה חדה במספרם של העובדים הפלסטינים תוביל לקריסת ענף הבנייה"
- נדל"ן כמה שווה הדירה שלכם? הנה 10 גורמים בעלי השפעה דרמטיתמסמיכות לכביש סואן (מינוס 30%!) ועד נוף פתוח (פלוס 15%). אתר Bizportal בחן בעזרת שמאים את הגורמים שמשפיעים על המחיר
- נדל"ן נכס קטן, כסף גדול: 10 הדירות שישאירו אתכם עם פה פעור - הרשימהדירת 27 מ"ר ב-2.3 מיליון שקל! ועוד 9 דוגמאות. Bizportal בחן באמצעות אתר רשות המיסים את הדירות הקטנות הכי יקרות למ"ר
- נדל"ן דקה מתל אביב מוכרים דירה משופצת רק ב-400 אלף שקל, מה הקאטץ'?במרכז חולון מוצעת דירת חדר למכירה במחיר מצחיק, עליה ניתן לקבל תשואה חלומית - האם הייתם רוכשים? כנסו לפרטים
- הפועלים: עליית הריבית על המשכנתאות הרעה את מצב רוכשי הדירותכך עולה ממדד משכן, הבוחן את מצב רוכשי הדירות. המדד ירד 0.8%, חודש חמישי ברציפות. מחירי הדירות עלו ב-12 החודשים האחרונים ב-8.6%
- נדל"ן ודעות קדומות: הדרך לדירות עבור זוגות צעיריםאסף אנגל, מנכ"ל גדות נדל"ן, שומע את זעקות הציבור על המחסור בדירות למעמד הביניים וזוגות צעירים, ומציע כיצד יש לטפל בבעיה, מהשורש