התחדשות עירונית

במסגרת התכנית יוקם פרויקט חדש המשלב בינוי מרקמי בגובה של 9 קומות ומגדל בגובה של כ-30 קומות

המנכ"לים של חברות הבנייה הגדולות מתריעים מהמשך פרויקטי ההתחדשות העירונית: "קידום תכנית בניין בישראל הפך לבלתי אפשרי"

בשכונה הוותיקה שמשתרעת על שטח של כ-440 דונם, קיימות כיום כ-3,100 יחידות דיור. המסמך מציע הכפלה של מספר הדירות בה, ותוספת של כ-3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה

שטח התכנית הוא כ-41 דונם וקיימות בתחומה 120 יחידות דיור. התכנית מציעה להקים במקומן 411 יחידות דיור, וכן כ-1,200 מ"ר למסחר שישולב במבני המגורים ושטח של כ-7 דונם למבני ציבור שונים. התוכנית כוללת גם הקמת מבנה של יחידות דיור בר השגה שיוקם על קרקע בבעלות העירייה.
 

החברה צופה גם רווח גולמי של 450 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 3,094 דירות, מהן 2,150 חדשות ו-416 לחיזוק מבנים

כ-2,500 יחידות דיור יתווספו ל-2500 הקיימות; התכנית הינה על שטח כולל של כ-260 דונם

התוכנית שאושרה כוללת, מלבד יחידות הדיור, 1,500 מ"ר עבור שטחי מסחר וכ-25,000 מ"ר עבור שטחי ציבור. כמו כן, נכללים בה כ-5 דונם עבור גינות ופארקים שכונתיים  

שנתיים לאחר אישור התכנית המחוזית לפינוי בינוי לשכונת אלי כהן, אושרה להפקדה התכנית המקומית שתביא למימוש הפרויקט בפועל ולפינוי הדיירים ממבני המגורים הוותיקים . הדירות יבנו במקום 198 דירות וותיקות ברחוב.

חברת הנדל"ן דיווחה לבורסה כי חברת בת בבעלותה (80%) רכשה את הפרוייקט - שיתקיים ברחוב 'הגיבור האלמוני' בתל אביב תמורת הסכום הנקוב. החברה צופה הכנסות כוללות של 338 מיליון שקל כאשר אקרו עצמה תכניס 80% מכך.  

התוכנית, הינה על שטח כולל של 30.5 דונם; כיום קיימים במתחם 4 מבני רכבת ישנים, 3 מבני H בנוסף לאחד שכבר פונה, הכוללים 176 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש