לירן סהר

- שוק בהתייצבות: שפל של 5 שנים במכירת בתים מעיקול בארה"ב ב-2012ב-2012 נרשמה ירידה של 6% בהיקף המכירות של בתים מעיקול בהשוואה ל-2011, אך המספר עדיין גבוה ב-1960% בהשוואה לערב התפוצצות בועת הנדל"ן
נדל"ן
הנה הצרות: ירידה של 13.2% בהתחלות הבניה ב-2012 - רק 39.7 אלף דירותעם זאת, ב-2012 הסתיימה בנייתן של 37 אלף יח"ד ונרשם שיא של 14 שנה במספר היח"ד בבנייה פעילה. היכן נרשם 180% זינוק במכירות?- חג'ג מימשה אופציה ל-120 יח"ד בקריניצי בר"ג; כמה יעלו הדירות?קבוצת הרכישה תקים 120 יח"ד במגדל בן 25 קומות. היקף הרכישות של מסתכם בכ-107.5 מיליון שקל
- לאומי: "לחץ לעליית מחירי הדירות עקב עליית הביקוש וירידת המלאי"כלכלני הבנק בלאומי בלוג: "במחצית השנייה של 2012, מחירי הדיור חזרו לעלות בקצב מהיר יחסית בשיעור מצטבר של כ- 5%"
עסקאות
שוק היוקרה חוטף: נפילה של עד 20% במחירי הבתים, 6 דוגמאות מהשטחכשמחירי הדירות עדיין עולים, עשירי הארץ צריכים לחתוך חזק במחיר כדי למכור. בסביון, לפני שנה ביקשו 6.8 מיליון שקלים, כמה היום?- ריט 1 רוכשת 50% מזכויות אדרי-אל בדיזנגוף סנטר ב-145 מיליון שקלקרן ההשקעות מבצעת עסקה משולבת עם אדרי-אל במסגרתה תרכוש גם 25% מקניון בקריית שמונה
- "מי שרכש דירה ב-5 השנים האחרונות יהיה בבעיה אם המחיר יירד 20%"כך אומר מיקי ורדי, יו"ר קרן ריאלטי, וראש מנהל מקרקעי ישראל לשעבר: "מחירי הדירות בישראל מעולם לא ירדו בעקבות דרישת הממשלה"
- מתפקסת בארץ: אזורים מכרה קרקע במרכז יוסטון ב-71 מיליון שקלהחברה מוכרת קרקע ברווח של כ-7.5 מיליון שקל בשטח של 22 דונם. דרור נגל: "נמשיך במגמת מימוש מוצלח לנכסים נוספים"
נדל"ן
פישר מזיע: חוב המשכנתאות של הציבור קפץ ב-2012 ל-269 מיליארד ש'בשנת החולפת נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 47 מיליארד שקל. ענף הנדל"ן היה אחראי ל-25% מהגיוסים הכספיים ב-2012- הנדל"ן האמריקני חזר: קייס שילר - מחירי הבתים עלו 6.8% בשנההמדד הבוחן את מחירי הבתים ב-20 הערים המרכזיות בארה"ב רשם עלייה של 0.2% בדצמבר. ניו יורק העיר היחידה שרשמה ירידות מחירים בשנה החולפת