הרצי אהרון

משפחת רייכמן בדרך לאקזיט גדול - לביזפורטל נודע שהמשפחה מחזיקה בניין ברחוב הברזל 2א ברמת החייל בשטח של כ-4,650 מטר וחניות; מנהלת מו"מ מתקדם למכירת הנכס לשגרירות הודו בישראל. התמורה הצפויה מהעסקה אם וכאשר תיחתם נאמדת בכ-125 מ' שקל

הזמן פועל לטובת משקיעים עם חשיבה שהולכת נגד הזרם - כמו בציטוט המפורסם של הברון רוטשילד: "הזמן הנכון לקנות, כשהדם זורם ברחובות"; ואם עכשיו זה לא הזמן - אז מתי כן?

הפריסה של מערכת ההגנה האמריקאית המתקדמת מעידה על רמת כוננות גבוהה - ככל הנראה לנוכח איומים גוברים מכיוון איראן; ההערכה היא שמדובר בהיערכות מתואמת, שעשויה לרמז על מהלך אזורי רחב יותר - מה השינויים הצפויים בשווקים?

האם עזיבה של 20 אלף איש בשנה כל כך קריטית למחירי הדירות? מסתבר שכן, בעיקר כי מדובר על כ-10 אלף דירות אשר נמצאות באזורי ביקוש; הייטקיסטים ושאר המשתכרים הגבוהים בישראל עוזבים ומרעידים את השוק, אם זה יתגבר, מה צפוי לקרות למחירים?

מה צפויה להיות ההשפעה והאם בשטח באמת יקוצרו זמני קבלת ההיתר? ושאלות ותשובות על היתר בנייה והשלבים בהקמת פרויקט נדל"ן

בשורה התחתונה, הרווח הנקי עלה פי 2.6 מבתקופה המקבילה אשתקד והסתכם בכ-15.9 מיליון שקל לעומת כ-6 מיליון שקל; וגם - לפי איזה שווי מתנהל המו"מ מול עזריאלי?

התוכנית עוסקת בהקמת שכונת מגורים במערב העיר על כ-330 דונם ותכלול כ-1,800 דירות בתמהיל מגוון, מתחם תעסוקה של כ-60,000 מ"ר, שטחי מסחר ועוד; וגם - מה רמות המחירים בסביבה ועסקאות אחרונות

החברה מכרה פי 4 דירות בהשוואה ל-2023. ההכנסות לרבעון 4 עמדו על 417 מיליון שקל בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד שם הסתכמו בכ-576 מיליון שקל - קיטון של כ-38%; החברה הכירה ברווח מרכישה במחיר הזדמנותי בעקבות השקעתה ברני צים של כ-50 מיליון שקל

מחירי הדירות יכולים גם לרדת והרבה - האם אנחנו בנקודה שבה מחייר הדירות יתחילו לרדת גם בגלל היצע ענק של זכאי מחיר למשתכן שמוכרים דירות אחרי רווחים פנומנליים בראש העין, גליל ים ועשרות מקומות בארץ?