אחים יעקובי

אחים יעקובי

אחים יעקובי היא חברת בנייה וייזום ישראלית ותיקה, הפועלת בתחום המגורים והנדל"ן המסחרי ומזוהה בעיקר עם פרויקטים באזור המרכז והשרון. החברה עוסקת בייזום שכונות מגורים, בהתחדשות עירונית ובביצוע פרויקטים למגורים ולמסחר, ובחלק מהמקרים פועלת גם כקבלן מבצע עבור יזמים אחרים. חברות בנייה מסוג זה נשענות על מימון בנקאי בליווי סגור, כלומר הבנק מלווה כל פרויקט בנפרד ומשחרר כספים בהתאם לקצב המכירות והביצוע, ולכן שיעור המכירות המוקדמות משפיע ישירות על עלות ההון שלהן. עליית מחירי התשומות בבנייה, מחסור בכוח אדם ועיכובים בהיתרים הם הגורמים המרכזיים המשפיעים על שולי הרווח בענף, ולצידם רמת הריבית המשפיעה על ביקושי הרוכשים ועל שווי נדל"ן מניב.