המאמר עוסק בע"ש 1085/03 ח. מיתר לבנין בע"מ נ. מע"מ פ"ת, בו נקבע כי פירות השקעת כספים בחשבון בנייה, אשר הצטברו מיום הפקדתם ע"י המשתכנים עד להעברתם לידי הקבלן, חייבים במע"מ.
מקום שיש פער ממשי בין האומדן הריאלי של העיסקה לבין ההצעה, מקום שחלק מפריטי ההצעה אינם מתומחרים כלל, או מתומחרים בצורה מלאכותית, מתהווה תכסיסנות המעידה על חוסר תום ליבו של המציע. כמו כן, הצעה כזאת אם תתקבל, תפגע בעיקרון השיוויון בין המציעים
