עסקאות הנדלן הבולטות: ר"ג, ראשל"צ, ירושלים ועוד

דירת 4 חדרים, 110 מ"ר ברחוב הפסגה בירושלים נמכרה ב-1.9 מיליון שקל
איריס בר טל |

כמידי שבוע, אתר Bizportal מביא לכם את עסקאות הנדל"ן הבולטות מהשבוע האחרון ברחבי ישראל:

רמת גן

דירת חדר ברחוב הרוא"ה, 35 מר', קומה 1 עם מעלית, ללא חנייה נמכרה ב-572 אלף שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב רימלט, 135 מ"ר, קומה 9 עם מעלית, חנייה ומרפסת שמש נמכרה ב- 1.66 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב השר משה, 130 מ"ר, קומה 3 עם מעלית וחנייה, מושקעת נמכרה ב-1.7 מיליון שקל.

ירושלים

דירת 5 חדרים ברחוב דגניה, 120 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית, עם חנייה, מושקעת נמכרה ב- 1.68 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הסתת, 90 מ"ר, עם מרפסת סגורה ומרפסת פתוחה, מושקעת נמכרה ב- 1.3 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב הפסגה, 110 מ"ר, קומה 2, עם מעלית, חנייה ומחסן, מפוארת נמכרה ב- 1.98 מיליון שקל.

העסקאות דווחו על-ידי לוי יצחק, עורך מחירון הנדל"ן

רמת השרון

דירת 4 חדרים ברובע הדר ברחוב אוורבוך, 105 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל.

דירת 5 חדרים עם גג ברחוב הראשונים ברובע הדר, 145 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב- 1.82 מיליון שקל.

דירת 3.5 חדרים ברחוב רשב"ם ברובע, 90 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב השחל במורשה, 100 מ"ר, קומה 2, הושכרה ב- 3,300 שקל לחודש.

ראשון לציון

דירת 3 חדרים ברחוב אברמוביץ, 85 מ"ר, קומה 1, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-700 אלף שקל.

קוטג' בן 6 חדרים ברחוב הגבורה היהודית, 185 מ"ר בנוי, 200 מ"ר מגרש, נמכר ב-1.62 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב וולפסון, 86 מ"ר, עם מעלית, נמכרה ב-690 אלף שקל.

בית בן 4 חדרים ברחוב הברוש, 91 מ"ר בנוי, 305 מ"ר מגרש, נמכר ב-1.2 מיליון שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב עין הקורא , 62 מ"ר , קומה 3, נמכרה ב-595 אלף שקל.

דירת 5 חדרים ברחוב בן סרוק, 130 מ"ר, מרפסת שמש, מעלית, 2 חניות, נמכרה ב-1.36 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון

אזור הקריות

פנטהאוז 5 חדרים בשדרות בן גוריון בקריית ביאליק, 180 מ"ר עם מרפסת בשטח 60 מ"ר, כולל מעלית, נמכר ב- 180 אלף דולר.

דופלקס 5 חדרים בקריית מוצקין הוותיקה, 135 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית, נמכר ב-505 אלף שקל.

דירת 1.5 חדרים בקריית מוצקין, 35 מ"ר, נמכרה למטרת השקעה ב-26 אלף דולר.

קוטג' 5.5 חדרים ברחוב השקד בקריי חיים מזרחית, 170 מ"ר תלת מפלסית כולל גינה בשטח של כ- 50 מ"ר וחנייה צמודה, נמכר ב-780 אלף שקל.

מגרש בשטח של 1 דונם בקררית חיים מזרחית, מיועד ל-9 יחידות דיור, נמכר ב-2.4 מיליון שקל.

וילה בודדת בת 6 חדרים בשכונת החרוב במצפה עדי, 220 מ"ר על מגרש בשטח של 750 מ"ר, עם חנייה מקורה נמכרה ב-1 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רשף

כפר יונה

דופלקס 5 חדרים ברחוב תורמוס, 122 מ"ר עם 40 מ"ר גינה, קומה 3, 2 חניות מקורות, מחסן, נמכר ב-1.05 מיליון שקל.

קוטג' 5 חדרים ברחוב הבשן, דו משפחתי, 160 מ"ר על מגרש 250 מ"ר עם אפשרות להרחבה נוספת של 80 מ"ר, 2 חניות מקורות, שער חשמלי, נמכר ב-1.3 מיליון שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רימקס 4U בכפר יונה

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
חיילי צהל חרבות ברזל
צילום: דובר צהל

בנק ישראל פרסם תכנית כוללת להקלות כלכליות לחיילי חובה

האמנה החדשה, שנקראת "אמנת זמינות פיננסית לסיוע לחיילים וחיילות בשירות חובה", תעודד את הבנקים להעניק פתרונות יצירתיים, להקפיא הליכים משפטיים ולשפר את הנגישות הפיננסית של חיילים לאורך השירות ובסיומו

רן קידר |
נושאים בכתבה בנק ישראל חיילים

הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל השיק מהלך ראשון מסוגו, שמטרתו להעניק סיוע פיננסי ייעודי לחיילי וחיילות חובה. האמנה החדשה, שאומצה באופן וולונטרי על ידי כלל המערכת הבנקאית, מתיימרת להתמודד עם תופעה שהפכה בשנים האחרונות לנפוצה במיוחד: חיילים בשירות סדיר שמוצאים את עצמם תחת עומס כלכלי מהותי, לעיתים כבר במהלך השירות, ונושאים איתם את נטל החובות גם לאחר השחרור. 

היוזמה, הקרויה "אמנת זמינות פיננסית", נבנתה בשיתוף פעולה של שורת גופים ובהם הבנקים, חברות כרטיסי האשראי, איגוד הבנקים, משרד המשפטים (הסיוע המשפטי), רשות האכיפה והגבייה, ועמותת "נדן". לפי הפיקוח, מטרת האמנה אינה רק הקלה מידית על חיילים הנמצאים בקשיים, אלא גם מניעה, באמצעות כלים לשיפור הידע הפיננסי והנגישות לשירותים. 

מרכיב מרכזי באמנה הוא הטיפול בחוב. על פי המתווה, בנקים שיעמדו בהוראות יקפיאו הליכים משפטיים למשך שנה לחוב של עד 15 אלף שקל, וינסו לגבש עם החייל החייב הסדר תשלומים מקל, בהתאם ליכולותיו. ההקפאה תוארך בעוד חודש אם החייל ריצה עונש מאסר של 30 יום ומעלה. מדובר במהלך שיש בו היבט חברתי מובהק, אם כי המבחן המשמעותי יהיה מידת השימוש בו בפועל, ובעיקר מידת שיתוף הפעולה מצד הבנקים עצמם, שיכולים אמנם להעניק הקלות נוספות, אך אינם מחויבים לכך. 

כחלק מהשינוי, ימנו הבנקים אנשי קשר ייעודיים לחיילים, שיקבלו הכשרה ממוקדת בהובלת הגופים הרלוונטיים, כולל מפגש עם נציגי צה"ל והסיוע המשפטי, ויוכלו להציע פתרונות בהתאמה אישית. כל חייל יוכל לפנות לאיש הקשר בבנק שבו מתנהל חשבונו, ללא תלות במקום השירות או הסניף. במקביל, תוענק גמישות תפעולית, תעודת חוגר תוכר כאמצעי זיהוי רשמי לפעולות בסיסיות בבנק, חיילים יוכלו לפעול בכל סניף הקרוב אליהם ולא רק בסניף האם, ויונפקו כרטיסי חיוב דיגיטליים זמינים עבור חיילים המשרתים הרחק מהבית. 

באשר לאשראי, תצא המלצה להציע מסגרות מותאמות ליכולת הכלכלית של החיילים, תוך הפחתת סיכון להיכנסות למינוס או לחריגות לא מבוקרות. מעניין לראות שהאמנה אינה עוסקת רק בהיבט המיידי אלא גם בתקופות חריגות, כמו מלחמה. ההתייחסות למבצעים כמו "חרבות ברזל" ו-"עם כלביא" מעידה על לקח ברור שלמד הפיקוח: בתקופות לחימה נדרשת רמה גבוהה של גמישות ונכונות מצד המערכת הבנקאית לפעול ברגישות מול חיילים שנפגעו, נפצעו, או נמצאים בזמינות מבצעית אפסית. 

ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)ראש ממשלת קטאר, מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני (צילום מסך CNN)
מלחמה כלכלית

קטאר נגד ישראל; ישראל נגד חמאס - תמונת מצב ומה צפוי להמשך?

הנשק של קטאר הוא הכסף, הכוח וההשפעה העולמית והיא עלולה לכוון אותו נגדנו; היא גם יכולה במישרין או דרך פרוקסי לקנות נכסים וחברות ישראליות - לא כדאי לזלזל בכוח שלה וברצון לנקמה; וגם - על הנהגת חמאס, על ארגונים נוספים בעזה שאולי יקבלו יותר כוח, ועל כך שאי אפשר לחסל רעיון

משה כסיף |
נושאים בכתבה קטאר חמאס

מוחמד בן עבד א-רחמן בן ג'אסם אאל ת'אני, ראש ממשלת קטאר, לצד המנהיגים הקטארים משקיעים הון גדול בעשור האחרון כדי למרק את התדמית שלהם - לא טרור, לא איסלאם קיצוני, לא רק נפט. אנחנו הקטארים יודעים לחיות את החיים - כדורגל, מונדיאל, תיירות, והשקעות ענק סביב הגלובוס בנדל"ן, קבוצות כדורגל, מותגי על, תקשורת, וטכנולוגיה, הרבה טכנולוגיה, בעיקר AI. קטאר מחלחלת את הכסף שלה, גם באופן מושחת וגם בהשקעות, כדי להפוך למותג. כדי שהשם קטאר יתחבר לתיירות, עושר גדול, ספורט, רק לא טרור, עולם חשוך ופחד.

היא מצליחה. היא ניקתה את השם שלה והתרחקה בעיני רוב הציבור המערבי מטרור. כבר מזהים אותה עם כדורגל עולמי, תיירות, עושר, השקעות. אבל קטאר היא הבית של חמאס. קטאר סייעה ובנתה את חמאס, ובקטאר יש תמיכה גדולה וקשר עמוק גם לאיסלאם הקיצוני.  

ההתקפה של ישראל בקטאר היא מכה גדולה לקטאר. לא דווקא בגלל הריבונות, לא בגלל שאכפת לה מה עלה בגורל מטרות החיסול, אלא בגלל שהעולם קורא שישראל תקפה מטרות טרור בקטאר. למה ואיך יש מטרות טרור בקטאר? אחרי שקטאר משקיעה ומתאמצת להתנקות, באה ישראל ועושה את החיבור בין קטאר לטרור. קטאר לא תשתוק, ואנחנו לא צריכים לזלזל בה. היא לא צפויה לשלוח מטוסים, היא לא צפויה להגיב צבאית, אבל פגענו בדבר הכי חשוב לה - בתדמית, והיא תחפש אותנו בסיבוב. יש לה הרבה כסף כדי לפגוע בנו, יש לה זמן, ויש לה השפעה כלכלית-עסקית על גופים רבים. ישראל יכולה להיפגע מכך. לא שזה לא מצדיק התקפה, אבל זו סוגיה שצריך להבין ולהיערך לה כדי למזער אותה.  

לקטאר יש השקעות של מאות מיליוני דולרים ברחבי העולם, וזה יעלה תוך 3 שנים על טריליון דולר, זה אומר שיש לה כוח והשפעה בגופים רבים. וזה יגדל. אנחנו לא רוצים להגיע למצב שגופי השקעה שנשלטים על ידי הקטארים לא ישקיעו כאן. אנחנו לא רוצים שגופים תעשייתיים לא יקנו סחורה מישראל כי קטארים מחזיקים בהם, ואנחנו לא רוצים שגופי טכנולוגיה ו-AI שמוחזקים על ידי קטארים, יסתכלו עלינו אחרת, לא ישקיעו בחברות טכנולוגיה ישראליות ועוד. 

קטאר גם יכולה לפעול בהפוך על הפוך - היא יכולה לבלוע חברות ישראליות דרך הגופים שהיא שולטת בהם. מה יקרה אם גוף ענק ירכוש את צ'ק פוינט ולקטאר יש בו החזקה מסוימת? או שגוף גדול יקנה את טבע ואותו גוף יירכש על ידי הקרן הקטארית או אנשי עסקים קטארים? לכסף יש משמעות גדולה, ובמלחמה של קטאר מול ישראל, הכסף הוא נשק משמעותי.