חברת ייזום נדל"ן ישראלית הפעילה בעיקר בתחום ההתחדשות עירונית ובבנייה למגורים באזורי הביקוש במרכז הארץ. הפעילות שלה כוללת קידום תוכניות מול ועדות התכנון, החתמת דיירים בפרויקטים של פינוי בינוי
והקמת מתחמי מגורים חדשים במקום מבנים ותיקים. פרויקטים מסוג זה מתאפיינים בלוחות זמנים ארוכים במיוחד ובתלות גבוהה באישורים סטטוטוריים, ולכן היקף הזכויות המאושרות הוא הנכס המרכזי של חברות כאלה. הרווחיות שלהן רגישה לעלויות התשומות בענף הבנייה, לזמינות כוח אדם
ולרמת הריבית שמשפיעה על מימון הפרויקט ועל כושר הקנייה של הרוכשים. עבור מי שעוקב אחר שוק הדיור, תוכניות בהיקף של מאות יחידות דיור משפיעות על
ההיצע העתידי באותן שכונות.
הוועדה המקומית בתל אביב נתנה אור ירוק לתוכנית רחבת היקף בצפון העיר, על שטח של יותר מ-30 דונם בלב שכונת הדר יוסף. במקום בנייני רכבת ישנים משנות ה-50 יוקם מתחם חדש עם מאות דירות, מסחר, שטחי ציבור וחיבורים תחבורתיים לשכונה ולרשת העירונית. חלק מהדירות ייועדו
לדיור בהישג יד, וחלק גדול מהן יהיו דירות קטנות
