עולים חדשים הוא מונח המתאר יהודים ובני משפחותיהם המהגרים לישראל ומקבלים אזרחות מכוח חוק השבות, תוך קבלת סל קליטה וזכויות ייעודיות ממדינת ישראל. גלי העלייה לישראל נבעו לאורך השנים ממדינות שונות, בהתאם לנסיבות פוליטיות, כלכליות וביטחוניות במדינות המוצא.
קליטת עולים חדשים כוללת היבטים רבים, ובהם לימוד השפה העברית באמצעות אולפנים, סיוע בדיור, השמה בשוק העבודה והכרה בהשכלה ובהכשרה מקצועית שנרכשה בחו"ל. משרדי ממשלה שונים, ובראשם משרד העלייה והקליטה, אחראים על תיאום מדיניות הקליטה.
מבחינה כלכלית, עולים
חדשים מהווים גורם משמעותי בשוק העבודה ובענף הנדל"ן הישראלי, כאשר היקפי העלייה משפיעים על ביקושים לדיור ועל מחירי הדירות, על הרכב כוח העבודה
ועל תחומים נוספים במשק בהתאם להיקף גלי העלייה בכל תקופה. לצד ההיבטים הכלכליים, עולים חדשים תורמים גם למגוון התרבותי והחברתי בישראל, כאשר כל גל עלייה מביא עמו מסורות, מקצועות וכישורים ייחודיים המשפיעים על התפתחות ענפים שונים במשק הישראלי. משרד העלייה והקליטה
מפעיל תוכניות סיוע ייעודיות, ובהן מענקים כספיים, סיוע בשכר דירה והכוונה תעסוקתית, המותאמות למאפייני כל גל עלייה בנפרד.
לפי נתוני משרד העלייה וקליטה, 13 אלף עולים הגיעו מאז המלחמה, אבל כשמסתכלים על קצב היורדים, המספר זניח. הנקודה שבאמת צריכה להדאיג את משרד האוצר היא הגידול הדמוגרפי, שגבוה בהרבה ממספר הדירות שנבנות כאן. כל עוד המצב יימשך, המחירים יעלו
רק 8,000 עולים הגיעו עד כה למרות גל האנטישמיות בעולם. בהסתדרות הציונית העולמית מעריכים שלפחות 100 אלף יגיעו עד סוף השנה. מה יקרה לשוק הדיור אם התחזית תתממש ולמה לא מדברים על הירידה מהארץ?
גדל כאן דור שלם שלא יודע לחיות ולהתנהל בסביבת ריבית גבוהה. איך משנים את זה, למה זוגות רבים מאבדים את התיאבון לקנות דירה והאם העולים החדשים יצילו את המצב?
תופעת העולים שצפויה להעלות את המחירים ידועה, אבל לאחרונה יהודים רבים, בעיקר ממערב אירופה, מתעניינים ברכישת דירה בלי לעשות עלייה. הסיבה: הם רוצים לרכוש "תעודת ביטוח". איך זה ישפיע ומה הפתרון האמיתי להורדת מחירי הנדל"ן?
בזמן שהביקושים לדירות קטנים והמחיר יורד, גל עלייה מאירופה והעולם בשל האלימות כלפי יהודים עשוי לחולל שינוי - מה זה יעשה למחירי הדירות, האם באמת צריך לחכות ובמה זה תלוי?
העלייה האיכותית מרוסיה ואוקראינה רוצה דירות - רבע מהן במרכז; מה זה עשה לשכר הדירה, מה זה עלול לעשות למחירי הדירות, ואיך תדעו מתי מחירי הדירות יחזרו לעלות?