וויי בוקס היא חברת נדל"ן ישראלית הפועלת בייזום למגורים ובעסקאות רכישת זכויות בקרקעות ובפרויקטים קיימים. דרך הפעולה שלה כוללת כניסה לשותפויות עם יזמים אחרים ורכישת חלקים בחברות פרויקט, מודל שמאפשר
פיזור סיכון על פני מספר מתחמים במקום ריכוז ההון במגרש בודד. בין הפרויקטים שלה נמנים מגדלי מגורים בערי החוף ומהלכים בתחום ההתחדשות עירונית, תחום שבו הרווחיות תלויה בקצב אישור התוכניות ובעלות הביצוע.
חברות בסדר גודל כזה רגישות במיוחד לתנאי המימון, שכן חלק ניכר מהעסקאות נשען על אשראי בנקאי ועל גיוסי חוב. עבור משקיע, הפרמטרים המרכזיים הם היקף ההון העצמי, לוח הזמנים של הפרויקטים ורמת המינוף.
דוחות