לייפציג היא עיר גדולה במזרח גרמניה, שהפכה בעשורים האחרונים לאחד ממרכזי הצמיחה הבולטים במדינה בזכות מפעלי רכב, מרכזים לוגיסטיים גדולים ונמל תעופה מטענים מרכזי. מחירי הנדל"ן בה נמוכים משמעותית מאלה שבערים המערביות של גרמניה, ולכן היא משכה משקיעים זרים
רבים, ובהם חברות נדל"ן ישראליות שרכשו בה בנייני מגורים ונכסים מסחריים. הביקוש הגובר לדיור בעיר, לצד רגולציה גרמנית שמגבילה העלאות שכר דירה, מעצב את התשואות בפועל של המשקיעים בה. עבור קורא הכלכלה היא מקרה מייצג של השקעות נדל"ן
ישראליות בגרמניה ובשוק השכר דירה האירופי. שוק השכירות הגרמני מאופיין בשיעור שוכרים גבוה במיוחד, ולכן ההכנסה מנכסי מגורים בו נחשבת יציבה יחסית
אך מוגבלת בקצב העלאתה.
