רחביה
רחביה היא שכונה ותיקה במרכז ירושלים, שתוכננה בשנות העשרים של המאה הקודמת כשכונת גנים ונחשבת מאז לאחד מאזורי המגורים היוקרתיים בעיר. השכונה מאופיינת בבנייה היסטורית, בבתים לשימור ובמחירי נדל"ן מהגבוהים בירושלים, ומתגוררים בה בעלי תפקידים בכירים ורוכשים מקרב תושבי חוץ. הביקוש בה נשען על מיקום מרכזי, על קרבה למוסדות ממשל ועל היצע מוגבל של נכסים. מגבלות שימור, זכויות בנייה מצומצמות והתנגדויות תושבים מקשות על התחדשות עירונית בשכונה, ולכן היצע הדירות החדשות בה קטן, מצב שתומך במחירים גבוהים לאורך זמן ומייקר גם את שוק השכירות המקומי.
- רחביה חוגגת 101 שנים: עבר מפואר - עתיד לא ברוראי הבהירות באדמות הכנסייה ממשיך לתת את אותותיו במחירי הדירות בשכונה. מחירי הדירות בשכונה עומדים כיום בממוצע על 3.5 מיליון שקל בממוצע לדירה כאשר מחירי השכירות עומדים בממוצע על 7.5 אלף שקל ומשקפים תשואה של 2.3% בלבד, כאשר המחיר הממוצע למטר מרובע עומד על 45 אלף שקל
סיור שכונות