אביב ייזום היא חברת ייזום נדל"ן למגורים בישראל, שפועלת בשיתוף עם קבוצת מליסרון ומקדמת פרויקטים בערי המרכז והשרון. פעילותה מבוססת על זכייה במכרזי קרקע של רשות מקרקעי ישראל ועל קידום תוכניות בנייה
מול ועדות התכנון, כולל פרויקטים בהיקף מאות יחידות דיור. החברה זכתה במכרזים משמעותיים באזור נתניה ומקדמת בנייה בגבעתיים ובערים נוספות. מודל הפעילות מייצר הכרה בהכנסה רק בשלבים מתקדמים של הבנייה, ולכן קיים פער זמן ניכר בין רכישת הקרקע לבין הרווח בדוחות. עבור
משקיעים המדדים החשובים הם קצב המכירות, הרווח הגולמי הצפוי מהצבר ועלויות המימון. הפעילות רגישה לביקוש בשוק הנדל"ן ולשינויים במחירי הדירות.
