המשתלה היא שכונה בצפון תל אביב שנבנתה על שטח שבו פעלו בעבר משתלות, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים. השכונה תוכננה כפרויקט מגורים חדש ובנויה ברובה ממגדלים ומבנייני בוטיק, והיא נחשבת לאחד ממתחמי המגורים היקרים בעיר. המחיר החציוני לדירה בה נמנה
עם הגבוהים בישראל, והיא מושכת רוכשים מבוססים בזכות שילוב של שטחים ירוקים, חניה תת קרקעית ותכנון עדכני. השכונה הייתה גם במוקד סכסוכים בין רוכשים ליזמים בסוגיות של איחורי מסירה ושל ליקויי בנייה, שהובילו לפיצויים. עסקאות במתחם משמשות נקודת ייחוס למחירי נדל"ן
בשוק היוקרה של מחירי הדירות בתל אביב. היצע הדירות במתחם מצומצם יחסית, ולכן מספר קטן של עסקאות משפיע במידה ניכרת על המחיר החציוני המדווח בשכונה.
השכונה השקטה והירוקה שבגבול הצפוני של העיר ממשיכה להתייקר, כשהמחיר החציוני לדירה בה גבוה משמעותית מהממוצע העירוני. דירות חדשות ומרווחות ותחושה פרברית ממשיכות למשוך משפחות, גם אם התשואה משכירות נותרת מתונה
