משה כחלון

משה כחלון הוא פוליטיקאי, שר אוצר ושר תקשורת לשעבר, מהדמויות המשפיעות ביותר על המדיניות הפיסקאלית, הרגולציה המקומית ומבנה השווקים הפיננסיים והנדל"ניים בישראל בעשור האחרון. כחלון, שהנהיג את מפלגת "כולנו" וכיהן בתפקידים ציבוריים בכירים, חקק את שמו בראש ובראשונה בזכות הובלת רפורמת הסלולר הדרמטית בשוק התקשורת, מהלך שפרק את המונופול של החברות הוותיקות, הוריד באופן קיצוני את יוקר המחיה בענף ושינה את מפת התחרות העסקית בישראל. משנתו הכלכלית מאופיינת בגישה חברתית-אקטיביסטית, המשלבת עקרונות של שוק חופשי ותחרותי עם התערבות ממשלתית ממוקדת להגנה על שכבות חלשות ומעמד הביניים, תוך ניסיון מתמיד להורדת מכסים ומסים לצד צמצום כוחם של מונופולים וריכוזיות במשק.במהלך כהונתו כשר אוצר, הדינמיקה של שוק הנדל"ן הישראלי השתנתה לחלוטין בעקבות השקת מיזם הדגל שלו - תוכנית "מחיר למשתכן" - אשר הסיטה את קרקעות המדינה למסלול הגרלות מוזל לחסרי דירה ושינתה את אסטרטגיות העבודה של החברות הקבלניות הגדולות.
לצד זאת, הוביל רפורמות משמעותיות להגברת התחרות במערכת הבנקאית (חוק שטרום) והנהיג את מדיניות "נטו משפחה" להפחתת מסים ממוקדת, מהלכים שגררו לא פעם ויכוחים מקרו-כלכליים עזים מול פקידי האוצר בנוגע לעמידה ביעדי הגירעון ויציבות קופת המדינה.
למהלכיו של כחלון הייתה ועודנה השפעה ארוכת טווח; הרפורמות שהוביל עיצבו מחדש את רווחיותם של ענפים שלמים - מתקשורת ונדל"ן ועד פיננסים ובנקאות - והשפיעו ישירות על שוויין של חברות הענק הנסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב, דבר שהקרין ומקרין על התשואות בתיקי ההשקעות, קופות הגמל וקרנות הפנסיה של כלל הציבור בישראל.
- אפקט הביצה והתרנגולת של כחלון
אחרי קריסה משמעותית באחוז המשקיעים בשנים האחרונות ובלימת הביקושים לדיור - הגיע הזמן לתת לכוחות השוק לעבוד
- כחלון מסבסד את הקבלנים, ומספר לציבור שהוא נלחם בהם
שר האוצר הכריז כי הוא מפוצץ את "הבלוף של הקבלנים"? בפועל הוא מסבסד אותם. הקבלנים נהנים מקרקע זולה ומכירות מובטחות. כמה כסף עלתה התוכנית עד כה?
TV
כחלון על מחירי הדיור: "אנחנו לקראת פיצוץ הבועה"הברכה של כחלון ל-2018: "הזוגות הצעירים הבינו שהקבלנים גזרו עליהם קופון והחליטו לעצור את זה"- נחתם הסכם גג להקמת 13,000 יחידות דיור בנתיבותמחצית מהדירות יוצעו במסגרת "מחיר למשתכן"; ההסכם מציב יעד אכלוס של 50,00 תושבים בתוך עשור
- כחלון על סערת הגליוטינה: "המיצג הוא חציית קו אדום"
בתגובה אמר יוצר הדגם כי מעשיו לא הובנו כהלכה; נשיא המדינה: "זוהי הסתה ברורה, החוצה את גבולות חופש הביטוי"
- ריבית המשכנתא בכיוון מטה; הביקוש לדירות בירידה
ריבית המשכנתא ירדה בדצמבר; נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה משמעותית בביקוש לדירות חדשות המסתכם ב-10.4 אלף דירות
- כרטיס אדום לכחלון: סילק את המשקיעים, פגע בשוכריםמחירי הדיור מסרבים לרדת ואף עולים; שכר הדירה עולה; המשקיעים בורחים. הקבלנים ממורמרים. המחאה החברתית בפתח - אז מה צריך כחלון לעשות?
- כחלון: "מחיר למשתכן מצוינת; אל תפלו בפח של האינטרסנטים"שר האוצר פונה לציבור ומסביר כי תוכנית מחיר למשתכן היא התוכנית הטובה והמתאימה ביותר לזכאים