משרד השיכון
משרד הבינוי והשיכון אחראי על מדיניות הדיור בישראל, ותפקידו לקדם פתרונות מגורים ולהשפיע על היצע הדירות במשק. המשרד מעורב בשיווק קרקעות, בקידום תוכניות בנייה ובתוכניות סיוע לזכאים, כחלק מהתמודדות עם אתגרי הדיור.
פעילות המשרד משפיעה ישירות על שוק הנדל"ן, שכן היקף הקרקעות המשווקות וקצב אישור הבנייה משפיעים על ההיצע העתידי של דירות. מדיניות הדיור נחשבת לאחד הכלים המרכזיים בניסיון לרסן את עליית מחירי הדירות.
סוגיית מחירי הדירות מצויה במוקד הדיון הציבורי והכלכלי בישראל מזה שנים. תוכניות ממשלתיות שונות, ובהן מסלולי דיור מוזל וזירוז הליכי תכנון, נועדו להגדיל את ההיצע ולסייע לרוכשים. יעילותן של תוכניות אלה נבחנת לאורך זמן מול מגמות הביקוש והמחירים בשוק.
יעילותן של התוכניות הממשלתיות נבחנת לאורך זמן מול מגמות הביקוש והמחירים בשוק. סוגיית הדיור, ובמרכזה מחירי הדירות, נותרת אחד האתגרים הכלכליים והחברתיים המרכזיים בישראל, ומדיניות המשרד נמצאת תחת בחינה ציבורית מתמדת בשל השפעתה הרחבה.
ערד: נחתם הסכם גג לפיתוח העיר בהיקף של 1.4 מיליארד שקלראש הממשלה ושר הבינוי והשיכון חתמו היום על הסכם גג עם ראש עיריית ערד הכולל בתוכו בנייה של כ-5,000 יחידות דיור בקרקע מדינה בתחום המועצה; "המשמעות היא עוד מקומות עבודה ועוד הזדמנויות"- 5,000 דירות נוספות יוגרלו במסגרת פרויקט דירה בהנחה החל מיום ראשוןבמסגרת התוכנית בה זוכים זוגות אקראיים, לאו דווקא הנזקקים יותר, להנחות של מאות אלפי שקלים יוגרלו במהלך השנה 30 אלף יח"ד; ההגרלה הנוכחית תקיים בין השאר בישובים אילת, בית שמש, דיר חנא, ירושלים, עראבה ורמת גן
- אושר בממשלה: מענקים של עד 3,400 שקל לעולים מאוקראינהממשלת ישראל אישרה היום את ההצעה לתוכנית דיור לעולי מבצע ״עולים הביתה״, מהמלחמה באוקראינה; יינתן מענק מידי חודש לתקופה של שנה מהעלייה לישראל - 2,300 שקל לחודש ליחידים, 2,900 שקל לזוגות שלהם עד שני ילדים ו-3,400 שקל למשפחות בעלות שלושה ילדים ומעלה
- התחדשות עירונית: 18,482 יחידות דיור חדשות אושרו ב-2021שנת 2021 התאפיינה בהתאוששות ממגפת הקורונה והשלכותיה על ענף הבנייה, ובעיקר בהתנעה מחודשת של גלגלי ההתחדשות העירונית עם קידומן של 22 תכניות מתאר ותכניות אב, הכוללות כ-78,000 יחידות דיור
- ניתוח 30 אלף הגרלות לדירות חדשות בשנה - היתרונות והחסרונותמחיר למשתכן חוזרת לבמה בצורה חדשה: מחיר מטרה. אלו שיזכו בהגרלות ייהנו מהנחות של 300 אלף שקל, מנגד- כל שאר אזרחי ישראל יסבסדו את הזכיות הללו. התוכניות הקודמות לא הורידו את המחירים, האם הפעם זה יקרה? בממשלה מדברים על "שינוי" לא על "ירידה". העלות? 9 מיליארד שקל
- הדירות יעלו קצת פחות? הממשלה אישרה רפורמה במדד תשומות הבניהעל פי ההצעה, תופסק הצמדת מחיר הדירה לאחר מכירתה לרכיב הקרקע במדד תשומות הבניה; על פי משרד השיכון, התיקון לחוק שהציע אלכס קושניר מישראל ביתנו צפוי להביא להוזלה של עשרות אלפי שקלים במחיר הדירה הסופי, הקבלנים לעומת זאת סבורים שהדבר יגרור גל של התייקרויות
- התכנית של משרד השיכון: חצי מיליון דירות חדשות ב-4 שנים הקרובותלפי התכנית של משרד השיכון בארבע השנים הקרובות ירשמו 280 אלף התחלות בניה, 300 אלף שיווקי קרקע ו-180 אלף עסקאות בקרקעות מדינה
- לא רק רמת הגולן: הממשלה מקדמת הכפלת התיישבות בבקעת הירדןלאחרונה הממשלה הודיעה כי היא מקדמת תכנית לפיה אוכלוסיית רמת הגולן וקצרין תוכפל עד 2026; כעת, משרד הבינוי הודיע על תכנית דומה בבקעת הירדן - לפי התכנית עד 2026 ייבנו 1,500 דירות חדשות ביישובי הבקעה
- רכשתם דירה במחיר למשתכן? סיכוי טוב שאתם זכאים להחזר כספימשרד הבינוי והשיכון תבע קבלנים של פרויקט מחיר למשתכן בטענה שגבו כסף מרוכשי הדירות בגין חיבור תשתית, למרות שהשירות היה כלול במחיר הדירה; עכשיו הקבלנים יצטרכו להחזיר את הכסף לרוכשים
- עמיגור: הארכת הסכם הניהול לבתי גיל הזהב בסך 475 מיליון שקלהחברה הממשלתית תמשיך את ההתקשורת מול בתי גיל הזהב של הסוכנות היהודית ל-9 שנים נוספות; אריה אביר, יו"ר מועצת המנהלים בעמיגור: "חידוש ההסכם מאפשר פעילות יציבה וסדירה במיוחד על רקע ימים אלו