אלעד ישראל היא זרוע הנדל"ן למגורים בישראל בקבוצה שבשליטת יצחק תשובה, והיא פועלת בייזום ובבנייה של פרויקטים למגורים בערים גדולות ובאזורי ביקוש. החברה בלטה בשיווק מגדלי יוקרה בתל אביב לצד פרויקטים של דירות קומפקטיות המיועדות לזוגות צעירים, ומכרה בקצב
מהיר עשרות ומאות יחידות דיור בפרויקט בודד. לצורך מימון הפעילות פנתה לגיוס חוב בשוק ההון המקומי והנפיקה סדרות אגח, מהלך שהיה חלק ממגמה רחבה של חברות ייזום שנשענות על משקיעים מוסדיים במקום על אשראי בנקאי
בלבד. תמהיל המכירות שלה, בין דירות יוקרה לדירות לזוגות צעירים, שימש אינדיקציה לעוצמת הביקוש ולהתפתחות מחירי הדירות באזור המרכז בתקופות שונות.
החברה פרסמה תשקיף לפני הנפקה ראשונה; היקף פעילות החברה כולל, בין היתר, כ-2,000 יחידות דיור למגורים בעיקר בגוש דן. לחברה הכנסות בקצב שנתי של כ-395 מיליון שקל ורווח נקי של כ-60 מיליון שקל
