שפיים

קיבוץ במישור החוף שהפך לאחד המקרים הבולטים של מעבר ממשק חקלאי לפעילות עסקית מגוונת, הכוללת פארק מים, מלון וכפר נופש, מרכז מסחרי גדול לצד הכביש המהיר ואזור תעסוקה. המודל הזה, שבו קיבוץ ממנף את מיקומו ואת הקרקע שברשותו לטובת תיירות ומסחר, שינה מן היסוד את מקורות ההכנסה של יישובים כאלה והפך אותם לשחקנים בשוק הנדל"ן המניב. במקביל עולות סוגיות של הקצאת קרקע ושל שיוך דירות, ובתקופות חירום שימשו שטחיו לקליטת מפונים מיישובי הדרום. עבור הקורא, זהו מקרה מבחן לשאלה כיצד נכס קרקעי היסטורי מתורגם להכנסה עסקית שוטפת ולערך מאזני. הפעילות העסקית הזו מייצרת תעסוקה רחבה ליישובים באזור כולו.