מאן נכסים היא חברת נדל"ן ישראלית הפועלת בתחומי הייזום, ההשקעה והשיווק, ומעורבת בין היתר בהקמת קבוצות רכישה ובפרויקטים למגורים ולמשרדים באזור תל אביב. מנכ"ל החברה, ג'קי מוקמל, מרבה להתייחס בפומבי לשוק המשרדים ולשוק הדיור בעיר, ובכלל זה לאפשרות
להקים אלפי יחידות דיור במחירים נמוכים ממחירי השוק באמצעות שינוי תמהיל הבנייה. שוק המשרדים בתל אביב מושפע מהיצע חדש רב, מאיתנות פיננסית של רוכשים בקבוצות רכישה ומשינויים בביקוש להשכרה, ולכן חברות בענף חשופות לתנודות בשיעורי התפוסה ובמחירי השכירות למטר. שוק
המשרדים נחשב רגיש למחזוריות הכלכלית יותר משוק המגורים, משום שחוזי שכירות מתחדשים במועדים קבועים ומשקפים במהירות את מצב הביקוש.
