סיטיקון
סיטיקון (Citycon) היא חברת נדל"ן מניב הפעילה במדינות הנורדיות, ומתמחה בבעלות, בניהול ובפיתוח של מרכזי קניות ונכסים מסחריים. נכסיה ממוקמים לרוב במוקדים עירוניים ובסמוך לצירי תחבורה ציבורית.
החברה נקשרה לפעילותה של קבוצת גזית גלוב הישראלית, שהחזיקה
בה כחלק מפעילות הנדל"ן המניב הבינלאומית שלה. מודל הפעילות של סיטיקון מבוסס על השכרת שטחים מסחריים לרשתות ולעסקים, והכנסותיה נגזרות מדמי השכירות ומשיעורי התפוסה בנכסיה.
כחברת נדל"ן מסחרי, מושפעת סיטיקון ממגמות בענף הקמעונאות, מהתפתחות המסחר המקוון
ומרמת
הריבית המשפיעה על מימון ועל שווי הנכסים. ביצועיה נבחנים בהקשר של שוק המרכזים המסחריים במדינות הנורדיות ושל מגמות הצריכה באזור.
תוצאות החברה נמדדות לפי הכנסה תפעולית נטו מנכסים מסחריים, לפי מיחזור חוב ולפי מדיניות הדיבידנד
, ולכן היא נבחנת יחד עם שאר חברות הנדל"ן המניב הנסחרות בישראל.
הצלחה לגזית גלוב בסקנדינביה: סיטיקון רשמה 62% זינוק ברווח ב-Q4החברה רשמה גידול של 36.4% ב-FFO ברבעון הרביעי אשר הסתכם בכ-22.1 מיליון אירו