מינוף
מינוף הוא שימוש בכסף שאול לצורך הגדלת היקף השקעה או פעילות עסקית, מתוך ציפייה שהתשואה תעלה על עלות המימון. המינוף מגדיל את הפוטנציאל לרווח, אך במקביל מגביר את הסיכון להפסד.
מינוף נפוץ בתחומים רבים, ובהם השקעות בנדל"ן,
שבהן משמשת הלוואת המשכנתא ככלי מרכזי, וכן בפעילות חברות המגייסות חוב למימון הצמיחה.
מינוף הוא כלי מרכזי בעולם הפיננסי, אך הוא חרב פיפיות: בעוד שבתקופות של עלייה הוא מגדיל את התשואה, בתקופות של ירידה הוא מעצים את ההפסדים. משבר פיננסי נובע לא אחת
מרמות
מינוף גבוהות מדי, ולכן ניהול הסיכון סביבו מהווה נדבך מרכזי ביציבות הפיננסית.
רמת המינוף היא פרמטר חשוב בניתוח חברות וסיכונים בשוק ההון, במיוחד בסביבת ריבית משתנה. בעמוד זה מרוכזות הידיעות בנושא.
כללי המשחק בשווקים הסחירים משתנים – וזו נקודת הזמן לפתרונות השקעה יצירתייםאפיקים אלטרנטיביים כפתרונות השקעה המגלמים מנגנוני איזון והגנה מול תנודות השוק הסחיר, לצד יכולת להניב תשואה עודפת גם במציאות כלכלית מאתגרת.
- אוורגרנד: העסקה שאמורה להנזיל 2.6 מילארד ד' פוצצהענקית הנדל"ן הקורסת מסין הייתה במגעים למכירת השליטה בחברת שירותי הנכסים שלה למתחרה הקטנה ממנה הופסון - אך הצדדים לא הגיעות להסכמות על פרטי העסקה. המסחר במניות של שלושתן הופסק בסין מוקדם יותר ויחזור מחר
- שוק ההון בגובה העיניים מהן קרנות סל ממונפות ולמה הן מלכודת למשקיע המתחיל?למרות התדמית הזוהרת שנוצרה לקרנות הסל הממונפות - המצב בשטח לא כזה מזהיר, במקרה של דשדוש (אפילו ללא ירידות) הן מפסידות - ולמעשה לא מחקות את המדד. בניגוד למחשבה, לא מדובר בהשקעה לטווח ארוך אלא בהימור לטווח קצר
- הציבור האמריקני שוקע בחובות: גל של איחורים בהחזרי הלוואות בכרטיסי אשראיעליית הריביות בחצי השנה האחרונה מתחילה להשפיע על הציבור האמריקני, ההפרשות של הבנקים הקטנים לכיסוי הפסדי אשראי - בשיא מאז 2003
- טבע השלימה תיקונים להסכמי ההלוואה הבנקאיים שלהזאת על מנת לאפשר לחברה גמישות פיננסית כדי לעמוד ביחסי המינוף
- האינדיקטור שחזה את נפילות 2000 ו-2007, שוב מתריע - צפו בגרףרמת המינוף של המשקיעים בוול סטריט זינקה לשיא כל הזמנים בחודש פברואר, מה שצריך להדליק נורות אדומות לקראת נפילה אפשרית
- לספקולנטים: 4 כללים להשקעה בכתבי אופציה, הנה הניירות המענייניםלסוחר המתוחכם: בבורסה נסחרים 102 כתבי אופציה אך רק במעט מאוד ניתן לייצר מינוף אמיתי. Bizportal עושה סדר
- חוב המשכנתאות של הישראלים נסק 24% מ-2010 ל-289 מיליארד שקלכך עולה מנתוני יתרת החוב של בנק ישראל לחודש ינואר. ממוצע המשכנתאות השנתי - 4.3 מיליארד שקל
- פחד גבהים: שיא כל הזמנים במשכנתאות ב-2013 - 52 מיליארד שקלב-2013 נרשם שיא כל הזמנים -52 מיליארד שקל ובדצמבר נרשם זינוק של 28%. דנוס: "אות קין למדיניות הדיור של ממשלת ישראל"