תקנות שבס
תקנות שבס הן הוראות בתחום התכנון והבנייה בישראל, המכונות כך על שם מי שיזם אותן, ומאפשרות תוספת יחידות דיור על מגרש מעבר למספר שנקבע בתוכנית המאושרת בלי לשנות את סך שטחי הבנייה. בפועל התוצאה היא דירות קטנות יותר במספר גדול יותר.
המטרה היא להגדיל את היצע הדירות ולקצר את משך ההליך התכנוני, בלי לעבור מסלול מלא של שינוי תוכנית מתאר. הכלי מעורר מחלוקת בין רשויות מקומיות, החוששות מעומס על תשתיות ומוסדות ציבור, ובין הדרג הממשלתי המבקש להאיץ בנייה. עבור יזמים לתקנות השפעה ישירה על מספר היחידות בפרויקט ועל כדאיותו הכלכלית.
- שר הפנים הגדיל את מספר הדירות שניתן לבנות על מגרש, איך זה יקרה?השר גדעון סער חתם על עדכון 'תקנת שבס' המאפשרת גידול של עד 30% מהמספר המירבי של דירות שניתן לבנות על מגרש. תינתן עדיפות לבני המקום
