זוגות צעירים
זוגות צעירים הם ציבור מרכזי בשיח על שוק הדיור ויוקר המחיה בישראל, ולעיתים הם המושפעים ביותר מהקושי לרכוש דירה ראשונה. עבור זוגות המבקשים להיכנס לשוק הנדל"ן, גובה ההון העצמי הנדרש, תנאי המשכנתה ורמת מחירי הדירות מהווים חסם משמעותי. תוכניות ממשלתיות שונות, כמו הגרלות דיור מוזל, נועדו לסייע לזוגות צעירים ולחסרי דירה להתמודד עם המחירים הגבוהים. סוגיות של דיור בר-השגה, מגורים בפריפריה מול אזורי הביקוש, והנטל הכלכלי של החזרי המשכנתה עומדות במוקד ההתלבטות של רבים מהם. גם שוק השכירות משמש עבורם חלופה זמנית או ממושכת. הקושי לרכוש דירה ראשונה הפך לאחד הסמלים הבולטים של יוקר המחיה בישראל, והוא ניצב במרכז מדיניות הדיור. תוכניות סיוע, הגרלות דיור מוזל ותנאי משכנתה הם הכלים שבאמצעותם מנסים לגשר על הפער בין ההכנסה למחירי הדירות. עמוד זה מרכז ידיעות ועדכונים הנוגעים לזוגות צעירים בהקשרי דיור, משכנתאות ומדיניות הדיור בישראל.
בעקבות חוק המזומן: רוכשי דירות יד שניה צמצמו עסקאות בינוארמכבסים כסף שחור בקירות? באוצר סבורים כי הגבלת הרכישות במזומן הפחיתה את מספר העסקאות. היקף רכישות המשקיעים ירד ב-27% והעלייה בקרב משפרי הדיור נבלמה
- התייאשו מכחלון? הזוגות הצעירים חוזרים לשוק החופשיאלו מגדילים רכישות בחודשיים האחרונים תוך שההיענות למחיר למשתכן הולכת וקטנה. המשקיעים עוברים לדירות להשכרה. מה קרה למחירים לעומת השנה שעברה?
- לא תאמינו לאן נעלמו המפגינים מהמחאה החברתית
ניתוח של בנק ישראל מראה כי לאחר המחאה של 2011 זינק שיעור הצעירים שרכשו דירות - למרות עליית מחירי הנדל"ן. איך זה קרה?
- מאות דירות מחיר למשתכן יוצעו להשכרה בשוק החופשי
הקבלנים יוכלו להציע להשכרה את מלאי הדירות הנותר של מחיר למשתכן עד למכירתן לזכאים. מדובר בפרויקטים שלפחות 40% מהדירות בהם נמכרו
- היוזמה לביטול תוספות בנייה מקבלת חיזוק חיובי בענף
התאחדות בוני הארץ: "על המדינה לחייב את הרשויות המקומיות לפעול מיידית, צריך רפורמה של כל מערך התכנון". כיצד יושפעו יזמי מחיר למשתכן והזוגות הצעירים?
- במקום הנחות: שוק הדיור צריך זריקת מוטיבציה
תכנית מחיר למשתכן הכניסה את שוק הדיור כולו למעין תקופת המתנה כאשר הקיפאון פוגע הן ברוכשי הדירות והן במדינה שמאבדת מיליארדים מכספי מסים. מה הלאה?
- המשבר בדיור: חודש נובמבר היה מהחלשים שנראו בעשור האחרון
בשקלול עסקאות "מחיר למשתכן" מדובר דווקא ברמה הגבוהה ביותר בשנתיים האחרונות; רכישות המשקיעים ממשיכות לרדת ומשפרי הדיור לא ממהרים למכור
- משה כחלון: "אתם תוקפים אותי? אתם נלחמים בזוגות הצעירים"שר האוצר שיגר מסר חריף לאנשי התקשורת בפוסט שפרסם בפייסבוק הבוקר; לטענתו העיתונאים פועלים נגדו ולמעשה פוגעים בזוגות הצעירים
- TV האם הריצה של הזוגות הצעירים ל'מחיר למשתכן' מוצדקת? חיים מסילתי מסבירכחלון אישר צעדים שיעמיקו את ההנחה ב'מחיר למשתכן'. בשכלול זמן ההמתנה להיתר ולבסוף לדירה - האם זה משתלם?