מכרז

מכרז הוא הליך רגולטורי ותחרותי מוסדר המשמש ממשלות, רשויות ציבוריות ותאגידים לרכישת שירותים, ביצוע פרויקטים או מכירת נכסים, במטרה להבטיח שקיפות, יעילות וחיסכון כלכלי. ההליך מבוסס על פרסום פומבי של תנאי סף ומפרטים טכניים קשיחים, המאפשרים לספקים ולקבלנים שונים להגיש את הצעותיהם, כאשר הבחירה מתבצעת לרוב על פי שילוב של איכות מקצועית ומחיר אטרקטיבי. בעולם הנדל"ן והתשתיות בישראל, למכרזים יש תפקיד דרמטי; משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל משתמשים במכרזי עתק (כמו במודל  של דירה בהנחה), כדי לשווק קרקעות מדינה לקבלנים, ובכך מכתיבים את היצע הדיור ומשפיעים על מגמות המחירים בשוק. תוצאות של מכרזים לאומיים - בתחומי התחבורה, האנרגיה או התקשורת - משפיעות ישירות על שוק ההון, שכן זכייה או הפסד במכרז של חברות קבלניות וציבוריות הנסחרות בבורסה משנים מיידית את שוויין, ומקרינים על התשואות בתיקי ההשקעות ובקרנות הפנסיה של הציבור הרחב.