ירושלים

ירושלים היא עיר הבירה של ישראל והעיר הגדולה בה מבחינת מספר תושבים. בעיר פועלים מוסדות השלטון המרכזיים, ובהם הכנסת, משרדי הממשלה ובנק ישראל, לצד מוסדות אקדמיים, מרכזי תיירות ואתרים היסטוריים ודתיים בעלי חשיבות בין-לאומית.
הפעילות הכלכלית בירושלים מתאפיינת בשילוב של מגזר ציבורי רחב, תעשיית תיירות ומרכזי מחקר ופיתוח בתחומי הביוטכנולוגיה והטכנולוגיה. שוק הנדל"ן בעיר מושפע מביקושים מגוונים, מהיצע קרקעות מוגבל ומפרויקטים של התחדשות עירונית ותשתיות תחבורה כמו הרכבת הקלה.
כמרכז שלטוני ומוסדי, ירושלים מהווה גם זירה לקבלת החלטות כלכליות ברמה הלאומית, לצד היותה מוקד משיכה תיירותי בעל השפעה על ענפי המלונאות, המסחר והשירותים בעיר. פרויקטים של פיתוח עירוני, בינוי מוסדות ותשתיות תחבורה משפיעים על שוק הנדל"ן המקומי ועל התעסוקה במגוון ענפים.
התפתחות העיר נבחנת בהקשר של נדל"ן למגורים ומסחר, של כלכלה עירונית ושל מגמות רחבות בכלכלת ישראל. התגית מרכזת עדכונים על נדל"ן, תשתיות ופיתוח כלכלי בבירה.
- ירושלים: אור ירוק לפרויקט תמ"א 38 בשכונת קריית יובל - מה המחירים?נתקבל היתר בניה לפרויקט "יובל" של חברת צברים להקמת 150 דירות על פני 5 בניינים בני 7 קומות. בימים אלו תצא החברה במכרז לבחירת הקבלן המבצע
- למרות ההתנגדויות: תכנית מכללות צה"ל בירושלים יוצאת לדרך
ועדת המשנה לעררים דחתה פה אחד את רוב טענות העררים לגבי הליך אישור התכנית והסתרת מידע. הוועדה: "נבחרה החלופה הטובה ביותר, לא הייתה כוונה להסתיר"
- אור ירוק לתכנית רכס לבן בירושלים - תוספת של 5,000 דירות
למרות ההתנגדויות, הוועדה המחוזית אישרה את התכנית להקמת מתחם מגורים בדרום מערב העיר במבנים של 5-12 קומות. "קיים מחסור משמעותי למגורים, מלאי הקרקעות הנוכחי לא נותן מענה"
- פרויקט "הדסה הקטנה" בירושלים: היתר לבניית 540 דירות בקריית היובלהקמת הדירות מתוכננת במגדלים בגובה של 16 קומות. 338 יחידות דיור ישווקו למטרת השכרה ארוכת טווח במסגרת תכנית "דירה להשכיר". שיעור ההוזלה - 25%
- התחדשות עירונית בירושלים: העירייה אישרה פרויקט ענק ברחוב יפו
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ממליצה על הפקדת תכנית נרחבת להוספת שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות ומגורים במרכז העיר בצמוד לתחנת הרכבת הקלה
פרסום ראשון
אושר: פרויקט שכירות לטווח ארוך בירושלים ב-5,000 שקל לחודשמדובר בפרויקט משכנות אלישר הכולל שני בנייני מגורים ומסחר בני 10 ו-6 קומות במתחם ביאנקיני. הדירות בפרויקט בנות 2 חדרים בשטח של כ-50 מ"ר- לכבוד יום ירושלים: צפי לתוספת של עד 4,000 יח"ד בעיר הקודשהממשלה הורתה על על גיבוש הסדר מקרקעין עם האוניברסיטה העברית שיביא לפיתוח יח"ד חדשות ועשרות אלפי מ"ר של תעסוקה ומסחר בהר הצופים ובגבעת רם
- בשורה לצעירים בירושלים: השכרה לטווח ארוך במרכז העיר
עיריית ירושלים מקדמת פרויקט הכולל 72 יחידות דיור להשכרה לתקופה של 20 שנים ברציפות, מחצית מהדירות בשכ"ד מפוקח ומופחת בשיעור של 20% ממחיר השוק
- ירושלים: אושרו להפקדה שתי תכניות להקמת 940 דירות חדשות
מדובר במתחם מגורים חדש בשכונת גבעת משואה הכולל 706 יח"ד ותכנית פינוי בינוי בשכונת נווה יעקב לבניית ארבעה מבנים חדשים של עד 15 קומות שיכללו 235 יח"ד
- תשעה מתחמים בשש ערים: אושר מימון לבניית 8,800 דירות חדשות
הרשות להתחדשות עירונית תשקיע כ-20 מיליון שקל בתכנון פרויקטים באור יהודה, חדרה, ירושלים, חולון, באר שבע ולוד. "נקדם אזורים בפריפריה החברתית והגאוגרפית של המדינה"