ביג
ביג היא מקבוצות הנדל"ן המסחרי הבולטות בישראל, המתמחה בהקמה, בהחזקה ובניהול של מרכזי קניות פתוחים, המוכרים כ"פאוור סנטרים". מודל זה, של חנויות גדולות עם חניה נוחה, הפך פופולרי בקרב צרכנים ורשתות.
ההכנסה של חברת נדל"ן מניב נובעת מדמי השכירות שהיא גובה מהשוכרים, ולכן ביצועיה תלויים בשיעורי התפוסה, במצב הצריכה הפרטית ובסביבת הריבית. ריבית גבוהה מייקרת את מימון הנכסים ועשויה ללחוץ על שוויים בענף הנדל"ן.
בניגוד לקניונים סגורים, מרכזי המסחר הפתוחים נחשבים חסכוניים יותר בתחזוקה, ומשכו שוכרים בתקופת המעבר לקניות מקוונות. הקבוצה הרחיבה את פעילותה גם לשווקים בין-לאומיים. עבור משקיעים, מניה כזו מספקת חשיפה לשוק הנדל"ן המסחרי, וביצועיה מושפעים ממגמות בצריכה וממחירי הנדל"ן המסחרי.
אדיב ודהרי שוב נכנסים לסכסוך: מסרבים לאשר מימוש אופציה של ריט 1מאז השתלטו דהרי ואדיב על ישפרו, התנהל מאבק בין ביג לריט 1על רכישת הנכס; בשבוע שעבר הודיעה ריט כי ברצונה לממש את האופציה על הנכס בתמורה ל-281 מיליון שקל, אך ישפרו מסרבת לאשר את המימוש - אז מי תזכה בנכס האטרקטיבי?- ביג ממשיכה לצאת מארה"ב: מוכרת בנבראסקה בתמורה ל-14 מ׳ ד׳החברה ממשיכה להקטין חשיפה לשוק האמריקאי ומממשת את 18% בהם החזיקה במרכז שייצר NOI של 6 מ׳ ד׳ ב-2022. כדי להשלים את העסקה הקונות, שהם שותפותיה, יצטרכו להשיג מימון מחדש של 70 מ׳ ד׳ להלוואה על המרכז
- ביג תשקיע 109 מ' יורו בטורבינות ברומניה שיפיקו 320 ג'יגה-שעה בשנהביג תשלם 7 מ' יורו עבור 100% מחברה מקומית המחזיקה בזכויות כיום, בכפוף להתקדמות הפרויקט עד קבלת היתר בניה. עלות ההקמה עצמה נאמדת ב-109 מ' יורו. מדובר ב-17 טורבינות רוח שיוקמו במחוז בראילה ולכל אחת הספק של 6 מגה וואט
- ראיון "ביג נמצאת בתקופת הפיתוח הגדולה ביותר בתולדותיה"
היעד: יציאה מארה"ב תוך שנה; בחוזים הישנים העלאה של 20% בשכ"ד; כל הקרקעות לפיתוח בלבד; בבת ים התלבטות אם להשכיר 160 דירות, באירופה אין חשש מהקפאת שכ"ד; ובשוליים: שוכרים שתכננו להחליף שרדו ונשארו - ראיון עם מנכ"ל ביג, חי גאליס
- דוחות ביג: ההכנסות זינקו ל-395 מיליון שקל הודות לאפי נכסיםהכנסות חברת מרכזי הקניות הפתוחים זינקו ב-144% ברבעון השלישי הודות לאיחוד תוצאות אפי נכסים; הרווח הנקי קפץ בכ-103% ועמד על כ-251.2 מיליון שקל בעקבות שערוכי נדל"ן
- דוחות אפי נכסים: ה-FFO עלה ל-246 מ' ש', לעומת 162 מ' ש'החברה מדווחת על צמיחה בכל הפרמטרים ברבעון השלישי; הכנסות מהשכרת נכסים, ואחזקה וניהול של 194 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת 194 מיליון שקל ברבעון המקביל
- ביג מוכרת את אחזקותיה במתחם הקניות ביוטה תמורת 211 מיליון דולרחברת הבת האמריקאית של ביג, חתמה על חוזה למכירת מלוא אחזקותיה (50%) במתחם הקניות Jordan Landing, הכנס הגדול והיקר של ביג בארה"ב
- TV "עזריאלי, ביג ומגה אור ימשיכו לעלות עוד כ-20%"האם יש עוד הזדמנויות בתחום הנדל"ן המניב? רז דומב, אנליסט נדל"ן בלידר שוקי הון מסמן את הכיוון של המשרדים והקניונים אחרי הזינוק מתחילת השנה. וגם: מה קורה בתחום הלוגיסטיקה - ראיון TV
- ביג רוכשת חברה במונטנגרו המחזיקה בקניון בשווי 95 מיליון אירוחברת הבת של ביג CEE-BIG B.V תרכוש חברה המחזיקה בקניון פעיל, שמניב 8 מיליון יורו בשנה
- המלחמה על ישפרו מודיעין: ביג תובעת את דהרי ואדיב
חברת הנדל"ן המניב ביג תובעת את בעלי חברת תנופורט ודורשת לקיים את עסקת המכירה; לטענתם המוכרים, כידן דהרי וירון אדיב, הפרו את ההסכם