ביג

- אפי נכסים: צפי לרווחי שערוך של עד 370 מיליון שקל ברבעון השניבנוסף היא תכתוב הכרה של 165 מיליון שקל בגין המרות מט"ח אך ברבעון השלישי היא צפויה למחוק הכנסות אלה; מנגד, החברה צפויה לרשום ברבעון השלישי הוצאות של כ-42 מיליון שקל בגין מניות חסומות
- ביג רוכשת מתחם בילוי ותעסוקה במונטנגרו ב-55 מיליון אירו
הפרויקט כולל בתוכו מלון, משרדים, מסחר ומגורים
- ביג: חברה בת מוכרת נכסים באריזונה ב-124 מ' דולרביג מוכרת שני מרכזי קניות באריזונה 86 מיליון דולר והשני בסך 38 מיליון דולר, התזרים הצפוי לחברה הבת הוא של 19 מ' דולר; בנוסף מכרה החברה 4 מרכזי קניות בחודש יוני ופועלת למכירת 7 מרכזי קניות נוספים
- ביג בהצעה רשמית למחיקת אפי נכסים - אבל בלי פרמיה על המחיר בשוקעם זאת, סביר להניח שבמהלך המו"מ בכל זאת תקבל מגה אור של צחי נחמיאס פרמיה כלשהי. אבל צריך לזכור שאפי איבדה מתחילת השנה 23% לאחר זינוק של 58% בשנה שעברה. מגה אור מעדכנת שהיא צפויה לרשום רווח של 116 מיליון שקל
- מו"מ למכירת אחזקות מגה אור באפי נכסים לביג בעסקת מניותשווי נתח המניות של מגה אור כ-887 מיליון שקל, ולאחר המכירה צפויה ביג להחזיק 78.5% ממניות אפי נכסים, האם הצעד מקרב את אפי נכסים למחיקה מהמסחר? המחיר הנוכחי משקף למגה אור רווח של 108% על השקעתה באפי נכסים, החל משנת 2019
תחזית
אפי נכסים צופה NOI של מיליארד שקלה-NOI ברבעון - 144 מיליון שקל; עם אכלוס פרויקטים שהסתיימו ה-NOI יעלה ל- 660 מיליון שקל ועם השלמת הפרויקטים בביצוע לכמיליארד שקל; לנתונים מלאים על החברה והמניהדוחות
אפי נכסים: ה-NOI עלה ברבעון ב-9% ל-145 מיליון שקל, ה-FFO עלה ב-23%זאת לעומת NOI של 133 ברבעון המקביל. ה-FFO עמד ברבעון הרביעי על 70 מיליון שקל לעומת 57 מיליון שקל ברבעון המקביל; החברה צופה NOI שנתי של 968 מיליון שקל ו-FFO שנתי של 607 מיליון שקל בעוד מספר שנים; אבי ברזילי: המלחמה באוקראינה גורמת לגידול משמעותי בביקוש לדירות להשכרה"- הסכסוך בין ריט 1 לבעלי ישפרו מסלים: "ההסכם הופר, נשקול החזרת ערבות"לאחר שכידן דהרי וירון אדיב הבעלים של ישפרו דחו את מימוש האופציה של ריט 1 לרכישת 75% מישפרו סנטר מודיעין, קרן הריט לא נשארת חייבת: "ההסכם הופר, נשקול את המשך הצעדים להחזרת הערבויות, לרבות מימוש הבטחות שהתקבלו בידיה להבטחת הערבויות"
- אדיב ודהרי שוב נכנסים לסכסוך: מסרבים לאשר מימוש אופציה של ריט 1מאז השתלטו דהרי ואדיב על ישפרו, התנהל מאבק בין ביג לריט 1על רכישת הנכס; בשבוע שעבר הודיעה ריט כי ברצונה לממש את האופציה על הנכס בתמורה ל-281 מיליון שקל, אך ישפרו מסרבת לאשר את המימוש - אז מי תזכה בנכס האטרקטיבי?
- ביג ממשיכה לצאת מארה"ב: מוכרת בנבראסקה בתמורה ל-14 מ׳ ד׳החברה ממשיכה להקטין חשיפה לשוק האמריקאי ומממשת את 18% בהם החזיקה במרכז שייצר NOI של 6 מ׳ ד׳ ב-2022. כדי להשלים את העסקה הקונות, שהם שותפותיה, יצטרכו להשיג מימון מחדש של 70 מ׳ ד׳ להלוואה על המרכז