ביג

מדובר ב?מכרז בינלאומי להקמת פרויקט רוח וסולאר בבוסניה ופרויקט חשמל ברומניה

במהלך הרבעון נרשמה עלייה של כ-395.3 מיליון שקל בשווי של נדל"ן להשקעה ונדל"ן בהקמה הנובעת בעיקרה משערוך נכסים בישראל ומשערוך נכסים בחברת הבת, אפי נכסים

העסקה בפולין בהיקף של 40 מיליון אירו צפויה להניב NOI של 2.8 מ' אירו, ואילו פרויקט הסולאר צפוי להניב 7.9 מ' אירו בשנה הראשונה, כשעלות הקניה וההקמה מסתכמת ב-65.6 מיליון אירו

החברה, שמתכוונת לרכוש את מלוא הון המניות של אפי נכסים, בוחנת רכישת פרויקטים סולאריים במזרח אירופה

בנוסף היא תכתוב הכרה של 165 מיליון שקל בגין המרות מט"ח אך ברבעון השלישי היא צפויה למחוק הכנסות אלה; מנגד, החברה צפויה לרשום ברבעון השלישי הוצאות של כ-42 מיליון שקל בגין מניות חסומות

הפרויקט כולל בתוכו מלון, משרדים, מסחר ומגורים

ביג מוכרת שני מרכזי קניות באריזונה 86 מיליון דולר והשני בסך 38 מיליון דולר, התזרים הצפוי לחברה הבת הוא של 19 מ' דולר; בנוסף מכרה החברה 4 מרכזי קניות בחודש יוני ופועלת למכירת 7 מרכזי קניות נוספים

עם זאת, סביר להניח שבמהלך המו"מ בכל זאת תקבל מגה אור של צחי נחמיאס פרמיה כלשהי. אבל צריך לזכור שאפי איבדה מתחילת השנה 23% לאחר זינוק של 58% בשנה שעברה. מגה אור מעדכנת שהיא צפויה לרשום רווח של 116 מיליון שקל

שווי נתח המניות של מגה אור כ-887 מיליון שקל, ולאחר המכירה צפויה ביג להחזיק 78.5% ממניות אפי נכסים, האם הצעד מקרב את אפי נכסים למחיקה מהמסחר? המחיר הנוכחי משקף למגה אור רווח של 108% על השקעתה באפי נכסים, החל משנת 2019