אלוני חץ
אלוני חץ היא אחת מחברות ההשקעה בנדל"ן מניב הגדולות והוותיקות בישראל. החברה מחזיקה בנכסים מניבים ובהם בנייני משרדים, מרכזים מסחריים ומבני לוגיסטיקה בישראל, בארצות הברית ובאירופה, ומחזיקה בחברות נדל"ן ציבוריות נוספות.
מודל הפעילות של אלוני חץ מבוסס על החזקה ארוכת טווח בנכסים מניבים המניבים דמי שכירות קבועים, לצד השבחה ופיתוח נכסים. מבנה זה מספק לחברה תזרים מזומנים יציב, המשמש בין היתר לחלוקת דיבידנד לבעלי המניות.
מניית אלוני חץ נסחרת בבורסת תל אביב ונכללת במדדים המובילים. ביצועיה מושפעים מרמת הריבית, משיעורי התפוסה בנכסים ומהערכות השווי שלהם, גורמים המשפיעים על מקומה בקרב מניות הנדל"ן המניב.
תחילת סיקור: דיסקונט מעניק לאלוני חץ אפסייד של 18%-38%האנליסט הבכיר, רו"ח ישי ששון, מעניק למנייה המלצת קניה במחיר יעד של 70 שקלים; המודל הסחיר, הנסמך על שווי השוק של אמות ושווי ההון העצמי של CARR קובע שווי של 60 שקלים למניה- דודי ורטהיים מכר מחצית מהאחזקות במניות אלוני חץהמהלך נעשה כחלק מהדרישות לעמידה בחוק הריכוזיות. ורטהיים נותר עם אחזקה הקרובה ל-5%
- אלוני חץ: הרווח הנקי זינק, אבל ה-FFO ירד ב-18% ל-120 מיליון שקלחברת הנדל"ן מדווחת על עלייה של כ-80% בהכנסות שעמדו על כ-483 מיליון שקל, לצד עלייה של 170% ברווח הנקי. החברה תחלק דיבידנד של 50 מיליון שקל ברבעון הבא
- אנרג'יקס: הרווח זינק ב-340% ל-18 מיליון שקל; הזלוטי פגע בהכנסות
ההכנסות עלו ב-31% ל-56 מיליון שקלים. הוצאות התפעול ירדו ב-44% וה-EBITDA זינק ב-75% ל-40 מיליון שקלים. החברה תמשיך להתמקד בארצות הברית בשנים הקרובות כמנוע צמיחה מרכזי, אולם הזלוטי עלול לגרום לירידה ברווחים
- אמות רוכשת את המרכז הלוגיסטי של טבע ב-445 מיליון שקלהמרלו"ג, הבנוי על קרקע בשטח של כ-77 דונם, כולל מרכז לוגיסטי בשטח בנוי כולל של כ- 50,000 מ"ר; חברת הבת של טבע - ס.ל.א - תשכור את המרכז מאמות תמורת 22 מיליון שקל בשנה
- אלוני חץ: ה-FFO ברבעון השני עלה ב-26% ל-158 מיליון שקלהכנסותיה של אלוני חץ הסתכמו ברבעון ב-205.8 מיליון שקל; הרווח הנקי הסתכם בכ-169 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל ב-2018, תודות לשערוכי נדל"ן
- אנרג'יקס: ההכנסות צמחו ב-50% ברבעון השני, אבל הרווח התכווץהחברה דיווחה על שיפור משמעותי בשולי הרווחיות התפעולית, אולם גידול חד בהוצאות המימון הביא לירידה של 20% ברווח הנקי. החברה מאשררת תחזיות לשנת 2019
- הריבית הנמוכה ממשיכה לתדלק את שוק האג"חאלוני חץ, הכשרת הישוב, צרפתי, רני צים, בית הזהב ואלדן ניצלו את המומנטום וגייסו אג"ח בריבית נמוכה; הביקושים כפולים ויותר
- האג"ח הגיע לפירעון - במקום מזומן תקבלו מניותאלוני חץ דיווחה כי היא בוחנת גיוס חוב בשתי סדרות, כאשר באחת מהן החברה תהיה רשאית לשלם את הקרן והריבית באמצעות מניות. מה תנאי האג"ח? ואיך ייקבע שווי המניה הרלוונטי?
- אחרי זינוק של יותר מ-100%, אנרג'יקס מגייסת 120 מיליון שקלהחברה שנסחרת כבר בכ-3 מיליארד שקל, בוחנת אפשרות של גיוס הון באמצעות הנפקת מניות וכתבי אופציה לציבור. בעלת השליטה אלוני חץ תרכוש ב-36 מיליון שקל