התחדשות עירונית

במקום מבנים בני 3-4 קומות משנות ה-50 יבנו בניינים בני עד 25 קומות בעירוב שימושים במתחם הרצל-בן יוסף בשכונת שפרינצק בעיר. שליש מהדירות תהיינה קטנות ו-30 דירות יוקצו עבור השכרה לטווח ארוך

הדירות ייבנו במבני מגורים בני 9-30 קומות, התוכנית כוללת שטחי ציבור וכ-23 דונם שיוקצו עבור שטחים פתוחים

מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר המקודמת היום בגבעתיים; התכנית צפויה להיבנות על שטח כולל של כ-340 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות רחוב ויצמן ממזרח, דרך השלום ממערב, רבין מדרום ובית העלמין נחלת יצחק מצפון.

מדד ההתחדשות העירונית 2021 דירג את החברות המובילות בתמ"א 38 בעיר הלבנה – והתוצאות לפניכם • מספר הדירות המאוכלסות בעיר בתמ"א 38, בשנים 2020-2019: 3,309

הפרויקט מתוכנן להיבנות ברחוב אילת; במסגרתו ייבנו 3 מבני מגורים, בני 10 קומות וב-4 מגדלי מגורים בני 37 קומות שישלבו חזיתות מסחריות בקומת הקרקע

אחרי פרסום החלופה המוצעת לתמ"א 38 והצעת החוק להארכת תוקף הותמ"ל, התפרסמה לאחרונה טיוטת חוק ההסדרים. מהם הצעדים הבאים של הממשלה החדשה לקידום תחום ההתחדשות העירונית?

שטח התכנית עומד על 2.8 דונם וממוקם בשכונת רסקו; הדירות החדשות יבנו בתמהיל מגוון, והשטח יכלול מסחר ומבני ציבור

מדובר בישובים המונים עד 5,000 איש; במסגרת המיזם יוקצו 100% ממגרשי קרקע למגורים לבני מקום - לעומת 75% שהוקצו  להם בפרויקטים קודמים

על פי סגן הממונה על התקציבים באוצר צחי דוד, ההוכחה מאוד פשוטה: במרכז הארץ בונים בנייני מסחר במקום מגורים; לדבריו - לממשלה יש פחות השפעה במרכז מאשר בפריפריה; עלות המטרו במרכז הארץ - 150 מיליארד שקל

חברת הפרויקט עתידה להקים 336 דירות במקום 168 שקיימות כיום במתחם הצבר בעיר. מתוכם אם כן אפריקה מגורים תקבל 163 דירות. חלקה הראשון של התמורה ישולם עם איסוף חתימות מ-80% מהדיירים הקיימים