איציק יצחקי
- התחדשות עירונית בירושלים: 2,700 דירות ברמות, בארמון הנציב ופסגת זאבנמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: 2,710 יחידות דיור חדשות בהתחדשות עירונית בשכונות ברמות, בארמון הנציב ובפסגת זאב
- רני צים מכניסה שותפים למגידו - 100 מיליון שקל תמורת 30%החברה חתמה על הסכם עקרונות עם לאומי פרטנרס ומזרחי טפחות אינווסט, המניות נמכרות לפי שווי של 335 מיליון שקל
- קיפאון בשוק? פנטהאוז בנווה צדק ב-48 מיליון שקל - 170 אלף שקל למטרעל קו המים: 3 עסקאות בנווה צדק הכניסו 90 מיליון שקל, הזולה שבהן היא דירת קרקע במחיר של 140 אלף שקל למטר
מחירי הדירות לאן
סקירת מחירי הנדל"ן: היכן ירדו המחירים ב-4-5% ברבעון האחרון?בהרצליה, חולון ומודיעין המחירים ירדו ב-4% ברבעון האחרון. מה קורה בשאר הערים?חשיפת ביזפורטל
רכישת גמא היא צעד בדרך למהלך הרחב יותר - הפניקס רוצה את כאלכפי שנחשף בביזפורטל, הפניקס רוצה את חברת כרטיסי האשראי כאל. גמא קטנה ממנה בהרבה אבל זה צעד שמכין את הקרקע. הפניקס לא יכולה להרשות לעצמה להישאר מאחור אחרי שכלל קנתה את MAX והראל את ישראכרט. כאל ירצו שווי גבוה יותר אבל - מגדל לא במשחק ומנורה לא בטוח יכולה להציע סכומים כאלהעסקאות נדל"ן
סיפורו של בניין ברחובות ומה קרה למחירי הדירות בעיר בשנים האחרונות?בשכונות החזקות המחירים גם מגיעים ל-30 אלף שקל למ"ר, בממוצע 26-27 אלף שקל למ"ר, בשכונות הפחות טובות זה 20-22 אלף שקל; מה המחירים בשכונות העיקריות ברחובות וגם - עסקאות נדל"ן בשבוע האחרוןמחירי הדירות לאן
"המדינה נהנית ממסים, איזו סיבה יש לה להוריד את מחירי הדירות?"צאלה רוזנבלום-עמור, מנכ"לית מ.אביב: "צריך לטפל במשכנתאות. צריך לתת לזוגות צעירים ריבית קבועה מקסימלית או להקפיא את הריבית; מגמת השכירויות תימשך, שוק הדיור להשכרה לטווח ארוך בקיפאון וגם - כמה עולה מ"ר בהונגריה?- קשישה רכשה דירה יחד עם בנה, לתדהמתה גילתה שרשם אותה רק על שמו. מה קבעה השופטת?אישה בת 80 אם לתשעה ילדים רכשה יחד עם אחד מבניה דירת גן כתחליף לדירה שהיתה לה בקומה רביעית ללא מעלית; טענה שסוכם שהדירה תתחלק ביניהם; הבן ובת זוגו טענו שהאם העניקה את כל הדירה לבן; ענת אלפסי השופטת נתנה פסק דין נחרץ
- האם קרבה לקו האדום תעלה את מחירי הדירות?מה הפער בין דירה קרובה לתוואי הרכבת לדירה מרוחקת, איפה צפויות עלויות מחירים ועל פני כמה שנים זה יקרה?
- ראשי הערים מתנגדים, המשקיעים נוהרים: הסיבה לצמיחת המרלו"גיםלצד הירידה במחירי הדיור והמשרדים - הרגלי הצריכה של הישראלים, סגירת אזורי תעשיה ארעיים והגדלת היבוא, גורמים למשקיעים להשקיע במרלו"גים - 6% תשואה, בניה זולה ומהירה וסיכון נמוך. ערן לב, שותף קרדן גבע: "אי אפשר להתקיים בלי המרכזים הלוגיסטיים"