איציק יצחקי
בעקבות הפניקס ופאגאיה: גם הקרן של IBI עלולה להגביל פידיונותאחרי שהקרנות של פאגאיה והפניקס, שמנהלות מיליארדי שקלים הודיעו מוקדם יותר השנה על עצירת הפדיונות בעקבות משיכות רבות, IBI נפגעה מפיגורי בהחזרי הלוואות של לווים אמריקאים ואחרי ש-100 מיליון דולר נפדו מתחילת השנה בעקבות תשואה נמוכה, היא הודיעה למשקיעים הגדולים כי לא יוכלו למשוך 29% מהשקעתם.jpg "פינוי בינוי גילה ירושלים - צילום: עמידר")
פינוי בינוי בבירה: רכשו הזכויות מעמידר בגילה וישלמו 80 מיליון שקלאקרו ובית וגג רכשו את זכויות עמידר בפרוייקט ויקימו 15 בניינים, ההכנסות המשוערות: 2.3 מיליארד שקל - כמה צפויה לעלות דירה ומה הגודל הממוצע בפרוייקט?
חבל הצלה: אחרי שהפרוייקט נתקע, החברות השכירו רבע מהמשרדים בפ"תעד לא מזמן, הפרוייקט הופ טאון בפתח תקוה עמד שומם והחברות לא השכירו אפילו מטר מתוך 40 אלף המ"ר שתוכננו שם. רגע לפני סיום הבניה, במאי 2024, חברות הייטק בינלאומית חתמה על הסכם ל-11 שנים והחברות יוכלו לקבל מעט חמצן, אבל הסיפור הזה מעיד על מצב שוק המשרדים בארץ
הקבלנים בלחץ: מסבסדים לכם משכנתא בריבית של 3% -מה האותיות הקטנות?הפיתוי: חברת גיא ודורון משלמת לכם חלק מהמשכנתא, כך שתשלמו 2.99% ללא הצמדה למדד. כוכבית: רק עד 40% מעלות הדירה ועל מספר דירות מוגבל. התקווה: זה ממש לא המקרה היחיד שבו "בעל הבית משתגע" - בראשון לציון מעניקים רבע מיליון שקל הנחה על פנטהאוז
התחדשות עירונית ברמה"ש - דירה ממוצעת בפרוייקט תעלה 4 מיליון שקלאב-גד קיבלה היתר בניה להקמת 27 יחידות, במקום 12 שייהרסו. מה הוא יכלול וכמה תעלה דירה בפרוייקט?
דוחות אריקה עם עוד דוחות גרועים, הבוץ והלכלוך בחברה ממשיכים לצאת החוצהמניית החברה התרסקה ב-98% מההנפקה. החברה מפרסמת את הדוחות באיחור של חודש ואחרי שהבורסה הפעילה סנקציה להשעיית מסחר שהייתה אמורה להיכנס לתוקף מחר. ההפסד הנקי קטן אבל גם ההכנסות המשיכו לצלול וכך גם הרווח הגולמי. החברה מאשימה "גורמים שונים בחברה, אשר, לכאורה, גרמו נזקים כספיים לחברה, בכוונת מכוון" - הסתכלתם על עצמכם במראה?
בכמה ירדו מחירי דירות הגן במהלך משבר הנדל"ן ולמה?הקורונה הובילה לזינוק במחירי דירות הגן בגלל הביקוש לדירות עם מרחב גדול, אבל אז הגיעה עליית הריבית ומיתנה אותם - בכמה ירדו המחירים, האם זה הזמן לקנות ומה השתנה ביחסי הכוחות בין המוכרים והקונים?
ראיון "רואים ניצני התחדשות עירונית בהיקפים משמעותיים גם בפריפריה"בראיון ל"ביזפורטל", מנכ"ל הרשות להתחדשות העירונית אלעזר במברגר מאשר כי ההתחדשות העירונית זולגת מחוץ לאזור המרכז. על צד ההיצע: "עתודות הקרקע הפנויות בארץ מוגבלות". על המגזר החרדי: "קשיים הלכתיים מנעו פעילות משמעותית יותר"
הרפורמה בביטוח הבריאות - האם זה טוב לכם ומה צריך לבדוק?דמעות התנין של חברות הביטוח - "האוצר רוצה להזרים כסף לקופות החולים על חשבון חברות הביטוח"; ביום ראשון הקרוב ייכנסו לתוקפן שתי רפורמות כדי למנוע כפל ביטוחי בריאות ולעשות סדר בתחום; כל מה שצריך לדעת
סוף ידוע מראש: מה קרה בחריש מאז הקמפיין של משרד השיכון?משרד השיכון יצא בקמפיין אגרסיבי כדי לעודד אזרחים לעבור לעיר - כמה דירות נמכרו מאז תחילתו בחודש מרץ? הנתון שלא בטוח שיפתיע אותם