צחי אפרתי
- בוני תיכון מכרה 330 יח"ד במחצית הראשונה - 279 מהן במחיר למשתכןבזכות מחיר למשתכן, החברה מציגה גידול משמעותי במכירות במחצית הראשונה של השנה - זאת בהשוואה למכירות של 191 יח"ד בכל שנת 2019
משבר הקורונה
עזריאלי ומליסרון - המלצות קנייה עם כוכביתלקנות, אבל...זה תלוי בעומק המשבר ומשך המשבר; האנליסטים ממליצים אבל יודעים שבתקופות כאלו צריך להסתייג יותר מהרגיל; וגם - מה השיטות לחיוב שכר דירה בקניונים, האם הן ישתנו, ולמה ביג נהנית מגידול בתנועה בחודשים האחרונים?- הוועדה המחוזית אישרה לאאורה הגדלה מהותית לזכויות בניה במרכז לודזכויות הבניה בפרויקט המע"ר בלוד, יוגדלו מ-160 יח"ד ל-322 יח"ד ומ-500 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה לכ-4,000 מ"ר; החברה בוחנת אפשרות למכירת הקרקע, במטרה להתמודד עם היקף החוב הגדול שלה
- 'מס המטרו' – בעלי הנכסים ירוויחו בגדול
הרווח כפול - גם מהקרבה למטרו וגם רווח כלכלי חלומי בזכות המטרו; מצד שני שיטת החקיקה צפויה לעבור במסלול שנוי במחלוקת. ומה עם מחירי הדירות? בטווח הקצר חסר משמעות – בטווח הארוך עלייה דרמטית
- בדיוק בזמן - אושרה תכנית להקמת בית מלון ראשון בקריית מוצקיןבשעה שיזמים בורחים מפרויקטים חדשים, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז חיפה, מדווחת כי החליטה לאשר תוכנית להקמת בית מלון בתחום שטח "החי פארק" בקריית מוצקין
- ביוני שוק הדירות התאושש, ביולי - הגל השני ייפגע במכירותהגל השני ייפגע בשוק הנדל"ן; בעוד יוני היה חודש טוב יחסית במכירות של דירות, יולי מסתמן כחלש בגלל הגל השני
- 12% מהשוכרים לא שילמו את מלא שכר הדירה באפרילבדיון מיוחד בוועדת הכלכלה שעסק במשבר שוכרי הדירות בישראל העלה כי בזמן שבעלי הדירות זכו לדחיית משכנתא, שוכרי הדירות נותרו ללא מענה מטעם המדינה
מחירי הדירות לאן
"לא הורדנו את מחירי הדירות למעט בחלק מצומצם מהאתרים ובהנחה נמוכה"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים: "אנחנו לא יודעים לאן השוק הולך. נקווה שיותר גרוע מבחינת המובטלים לא יהיה; ועדיין בתקופה הזאת הגענו יותר גבוה מהיעדים שלנו"- אקסלנס - הירידה במניית אפריקה מגורים היא הזדמנות רכישהממליצים לקנות את המניה במחיר יעד של 110 שקל - פרמיה של 18.3% על מחיר השוק; מעריכים ירידה של 5% במחירי הדירות
ראיון
"מס הרכישה המוגדל זה בכייה לדורות"חיים קראדי, מנכ"ל פרשקובסקי בראיון לביזפורטל - "המטרה היתה לצמצם רכישת משקיעים בכדי לגרום לירידת מחירים, מה שקרה בפועל זה שהכסף לא נשאר בארץ. זה כסף שחסר, כסף שנכנס לכלכלה ומניע תהליכים" - שוק הנדל"ן למגורים לאן?