תחנת הרכבת תל אביב ההגנה היא הדרומית שבארבע תחנות רכבת ישראל לאורך נתיבי איילון בתוך העיר. היא משרתת את דרום תל אביב, את אזור התחנה המרכזית החדשה ואת שכונות התעסוקה שסביבה, ומהווה נקודת כניסה מרכזית לנוסעים המגיעים מהשפלה ומהדרום. מיקומה הפך אותה לגורם
משמעותי בתמחור נדל"ן באזור, שכן קרבה לתחנה מקצרת זמני נסיעה ומעלה את הביקוש לדירות ולמשרדים ברדיוס הליכה ממנה. תוכניות ההתחדשות עירונית בדרום העיר ופרויקטי התחבורה העתידיים מגדילים את חשיבותה כצומת
שילוב בין הרכבת הכבדה למערכות הסעת המונים. עומסי הנוסעים בה מדגימים היטב את הלחץ שמפעילה תחבורה ציבורית מרכזית על תשתית ותיקה שנבנתה לביקושים נמוכים בהרבה.
בדקנו מהם מחירי הדירות בשכונות שממוקמות לא רחוק מהרכבת, תחנה אחת מתל אביב - לוד, מודיעין, חדרה - הנה הממצאים; וגם - המקומות שייהנו מהרכבת הקלה והמטרו; והאם אנחנו בכלל צריכים מטרו?
מחירי הדירות לאן