התחדשות אורבנית היא הריסה ובנייה מחדש או חיזוק והרחבה של מבנים ותיקים במרקם עירוני קיים, במטרה להגדיל את היצע הדיור בלי לצרוך קרקע חדשה. המסלולים המרכזיים בישראל הם פינוי בינוי, שבו מתחם שלם
נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר, ומסלולי תמא 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. המודל הכלכלי מבוסס על זכויות בנייה נוספות שמעניקה הרשות המקומית ליזם, ומהן ממומנות דירות התמורה לדיירים ורווח היזם.
הצלחת פרויקט תלויה בשווי הדירות באזור, בעלויות הבנייה, ברמת הריבית ובהסכמת רוב הדיירים. ערים רבות מקדמות תוכניות מתאר ייעודיות המחליפות מסלולים ישנים ומרכזות את הפעילות במתחמים מוגדרים, ולכן הענף רגיש
לשינויי מדיניות מקומית וארצית.
יעקבי, מנכ"ל חברת אקרו, בוועידת ההתחדשות העירונית של ביזפורטל: "יש 25-30 פרויקטים שעדיין לא דווחו כי עוד לא הגנו לרף חתימות ותכנון" וגם - על הרווח הגולמי החזוי הכולל של הקבוצה - כ-5 מיליארד שקל ועל מרכז הפעילות - ת"א והיציאה לערים נוספות
ראיון