חוק הלוואות דיור

חוק הלוואות לדיור מסדיר בישראל את חובות הגילוי והשקיפות של בנקים כלפי נוטלי משכנתאות. הוא מחייב מסירת מידע על תנאי ההלוואה, על מסלוליה ועל העלות הכוללת שלה, ומגדיר את אופן חישוב עמלת הפירעון המוקדם ואת התנאים שבהם היא נגבית.

עמלת הפירעון המוקדם היא סוגיה מרכזית עבור לווים המבקשים למחזר משכנתה בתקופות של ירידת ריבית, משום שהיא עשויה להגיע לסכומים גבוהים. שינויי חקיקה ותקנות בתחום זה משפיעים ישירות על עלות המשכנתה למשק הבית, על היקף המיחזורים במערכת ועל הכנסות הבנקים מפעילות המשכנתאות.