בית המשפט קובע, כי עורך דין שאינו מצליח לגלות בתחילת הדרך, כלומר בעת כריתת החוזה בין הצדדים, את כל הקשיים שניתן היה וצריך היה לגלותם, עלול לחוב ברשלנות כלפי לקוחותיו. משכך, נקבע כי אי גילוי קיומו של היתר להרחבת דירה במקום היתר בניה ליחידת דיור נוספת בבניין מהווה הפרת חובת הזהירות ועולה כדי רשלנות