הרשות פונה גם לפאנגאיה נדל"ן: מבקשת הסבר להערכת השווי החריגה שניתנה לקרקע ברוסיה

חברת פאנגאיה נדל"ן, הנמצאת בשליטת אסף טוכמאייר וברק רוזן, התבקשה לתת לרשות לניירות ערך לספק הסברים להערכת השווי הגבוהה אותה קיבלה אתמול החברה על ידי חברת השמאות העולמית Cushman & Wakefield לגבי קרקע בת 2400 דונם הנמצאת בבעלות משותפת של פאנגאיה נדל"ן ואלקטרה נדל"ן.

הקרקע אשר נרכשה בחודש ספטמבר 2007 ב-100 מיליון דולר קיבלה אתמול הערכת שווי הנעה בין 977 מיליון דולר לבין 1,059 מיליון דולר. הקרקע הינה קרקע חקלאית הנמצאת בקרבת העיר סנט פטרסבורג הממוקמת ברוסיה.

הערכת השווי החריגה, היוצרת פער של יותר מ-850 מיליון דולר לקרקע, עוררה את סקרנותה של הרשות וזאת לאור סמיכות הזמנים בין רכישת הקרקע לבין מתן הערכת השווי החריגה.

מניית פאנגאיה נדלן התממשה היום ב-4.55% לאחר שזינקה אתמול, על רקע הערכת השווי, ביותר מ-24%. מניית אלקטרה נדל"ן הגיבה היום בצורה מאופקת לבקשה שהציגה הרשות לניירות ערך ורשמה ירידה של 0.36%.

בנוסף פירסמה היום פאנגאיה נדל"ן את דוחותיה לשנת 2007. בשורה העליונה עמדו הכנסות החברה על 63.3 מיליון שקלים, כאשר 42.9 מיליון מהם הופקו בישראל. בנוסף, רווחי החברה בשנת 2007 הסתכמו ב-22 מיליון שקלים.