פיצוי לאדריכלית מהמרכז שיש לה גם צימרים בצפון
שאלה
-------
תיק מיסויה של אדריכלית עצמאית מצוי אצל רשויות המס בתל-אביב משנת 2003.
אדריכלית זו הקימה חדרי אירוח כפריים ("צימרים") במושב אמירים באוקטובר 2005, ובמסגרת אותו תיק מיסוי; והיא לא הודיעה לרשויות המס על ההקמה הזו.
השאלות:
1. האם יש מקום לבקש פיצוי בהקשרם של חדרי האירוח האלה בצפון בהתאם לפיצוי, שמקנות תקנות מס רכוש וקרן פיצויים, "נזק מלחמה" ו"נזק עקיף" ?
2. אדריכלית זו מעסיקה עובדת אחת בענף חדרי האירוח הכפריים - האם יש מקום לבקש, חוץ מן הבקשה דלעיל בדבר פיצוי על חדרי האירוח הכפריים, גם פיצוי בעניינה של העובדת [?]; וגם פיצוי בעניינן של הכנסות האדריכלית כעצמאית ?
תשובה
------
לפי סעיף 134 לפקודת מס הכנסה (נוסח חדש), התשכ"א-1961 [להלן - "הפקודה"], יש חובה להודיע מיד עם פתיחת עסק נוסף או עיסוק נוסף.
סעיף 215א לפקודה עוסק בהטלת עונש על נישום שלא עמד בהוראת סעיף 134 האמור לפקודה, ונוסף על זאת הנישום גם לא הגיש את הדוח השנתי הראשון לרשות המסים בישראל, לאחר פתיחת העסק הנוסף.
בהנחה שהוגש הדוח לשנת 2005; ובהנחה שבדוח הזה נכללו ההכנסות מחדרי האירוח הכפריים - נכלל מושב אמירים לעניין הפיצוי האמור, הנזכר בפניית השואלים והמובא בנספח 5: כאזור 2, הזכאי לפיצוי ב"מסלול הירוק" מ-13.7.2006 עד 31.7.2006.
הפיצוי בענף התיירות, ובייחוד בענף-המשנה של חדרי האירוח הכפריים, איננו קשור לימי ההיעדרות של העובדים, אלא הוא מבוסס על השינוי בנתוני המחזור הכספי העכשוויים, לעומת הנתונים הללו בשנה הקודמת.
בעניין הנידון כאן - יש בעיה ופתרונה; והן פרוסות להלן:
● לעניין הפיצוי בענף התיירות מוגדר "עסק חדש": "עסק שנפתח בין 1.5.2006 לבין 30.6.2006.
● כלומר: חדרי האירוח הכפריים הנידונים אמורים, לכאורה, להיות מוגדרים "עסק חדש".
● עם זאת, האדריכלית לא הודיעה במועד לרשויות המס על ההקמה האמורה של חדרי האירוח הכפריים; והנתון היחיד הידוע להן על "פתיחת העסק" של האדריכלית הוא משנת 2003.
● אני ממליץ לפנות לייעוץ פרטני. אני מעריך, כי יהיה אפשר להסביר ולסדר את זה עם רשויות המס באופן מקצועי וללא בעיות מיוחדות; ותקוותי היא, כי יהיה אפשר לקבל את הפיצוי.
מהי ויזת זהב ואיפה עדיין אפשר להשיג אחת?
בעולם שמקשיח גבולות ומגבלות הגירה, מדינות רבות ממשיכות להציע מסלול מהיר לתושבות ולעיתים גם לאזרחות - למי שמוכן לשלם; מה עומד מאחורי הטרנד, למה הוא מצטמצם ואיפה הוא עדיין פתוח
ויזה זהב ממשל טראמפ השיק לאחרונה רשמית את תוכנית ה-Gold Card בארה"ב, שמאפשרת לזרים אמידים להשיג אשרת הגירה קבועה (גרין קארד) בתמורה לתרומה של מיליון דולר לאוצר הפדרלי, או שני מיליון דולר דרך תאגיד. התוכנית, שהוכרזה בפברואר 2025 והוסדרה בצו נשיאותי מספר 14351, כוללת גם אופציית Platinum Card בעלות של חמישה מיליון דולר, שמקנה פטורים ממס על הכנסות מחוץ לארה"ב. מאז השקת האתר trumpcard.gov, הוגשו אלפי בקשות ראשוניות, בעיקר ממשקיעים מסין, הודו והמזרח התיכון, עם הכנסה צפויה לארה"ב של 50 מיליארד דולר בשנה הראשונה. זוהי התפתחות משמעותית בשוק הגלובלי של ויזות זהב, ששווי השוק שלו הוערך עד כה ב-30-50 מיליארד דולר בשנה וצפוי לגדול אפילו פי 2 בזכות המהלך של טראמפ.
ויזות זהב, או תוכניות תושבות בהשקעה (Residence by Investment), קיימות כבר ארבעה עשורים ומשמשות ככלי כלכלי למדינות שמחפשות זרימת הון זר. בשנת 2024 נמכרו כ-10,000 ויזות כאלו ברחבי העולם, עם השקעה ממוצעת של 500 אלף דולר למשקיע. עם זאת, בשנת 2025 נרשמת מגמה של צמצום: 12 מדינות סגרו או הגבילו תוכניות, בעיקר באירופה, בעקבות לחץ מהאיחוד האירופי על סיכוני הלבנת הון וביטחון. למרות זאת, כ-30 תוכניות נותרו פעילות, עם דגש על אסיה, המזרח התיכון והקריביים.
מהי ויזת זהב
ויזת זהב מאפשרת למשקיע זר להשיג תושבות זמנית או קבועה במדינה בתמורה להשקעה מינימלית מוגדרת. ההשקעה יכולה לכלול רכישת נדל"ן (בממוצע 300-800 אלף דולר), השקעה בקרנות ממשלתיות (מ-250 אלף דולר), הקמת עסק שיוצר 10-50 מקומות עבודה, או תרומה ישירה לממשלה (מ-100 אלף דולר). ברוב התוכניות אין דרישה למגורים קבועים - רק ביקור מינימלי של 7-30 יום בשנה - מה שהופך אותן לפתרון גמיש למשפחות אמידות שמחפשות גיוון גיאוגרפי, אופטימיזציית מס (למשל, פטורים על מס הון) או גישה לשווקים חדשים.
בשנת 2025 השוק מושך כ-150 אלף משקיעים פוטנציאליים, בעיקר מסין (35% מהבקשות), רוסיה (20%) והודו (15%), על רקע חוסר יציבות כלכלית ומגבלות יצוא הון. היתרונות כוללים ניידות גלובלית: למשל, תושבות באיחוד האירופי מאפשרת כניסה ללא ויזה ל-180 מדינות, וגישה למערכות חינוך ובריאות מתקדמות. עם זאת, התוכניות כוללות בדיקות רקע קפדניות (Due Diligence) שדורשות ניקיון פלילי ומקורות כספים לגיטימיים, עם שיעור דחייה של 5%-10%.
דרכון זהב, או אזרחות בהשקעה (Citizenship by Investment), לוקח את הרעיון צעד קדימה ומעניק אזרחות מלאה בתוך 3-12 חודשים, ללא דרישת מגורים קודמת. בשנת 2025, 14 מדינות מציעות תוכניות כאלו, בעיקר באיים הקריביים, עם השקעה מינימלית של 200 אלף דולר. היתרון העיקרי הוא חופש תנועה: דרכון מהקריביים, למשל, מאפשר כניסה ללא ויזה ל-145-160 מדינות, כולל האיחוד האירופי, בריטניה וקנדה.
