בשורה לדתיים: מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות דיירים המעוניינים להשתמש בה
סכסוכים בין דיירים על שימוש במעלית שבת בבניינים בהם מתגוררים מספר דיירים דתיים כאשר רוב הדיירים הם לא דתיים גורם לא אחת למריבות וויכוחים על מימון המעלית שבת ועל זמני פעילותה, וזאת למרות שעל פי החוק כשאר יש יותר ממעלית אחת הרי שאחת המעליות אמורה לפעול במתכונת מעלית שבת.
המפקחת על רישום מקרקעין בנצרת, עינת מידן בלום, פרסמה פסק דין הקובע כי מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות בהם מתגוררים דיירים המעוניינים להשתמש במעלית השבת (שומרי שבת), זאת בעקבות תביעת דייר בבניין שטען כי במתכונת הנוכחית השימוש במעלית השבת כרוך בהמתנה ארוכה, בסבל ובעוגמת נפש שהופכים את השימוש בה לבלתי כדאי.
מדובר בבניין בן 25 קומות באזור הקריות בצפון הארץ, אשר בו פועלות שלוש מעליות, שאחת מהן מופעלת כמעלית שבת. התובע, הנמנה על בעלי הדירות שדרשו את הפעלת מעלית שבת, טען במסגרת התביעה שהגיש נגד נציגות הבית המשותף, כי במצב הנוכחי שבו המעלית עוצרת בכל 25 הקומות, דורשי מעלית השבת ואף כלל הדיירים אינם משתמשים בה.
התובע ביקש כי המעלית תעצור רק בקומות דורשי המעלית (שומרי השבת) ולא בכל אחת מ-25 הקומות.
בתגובה, הנציגות טענה כי הקצאת מעלית פרטית עולה כדי שימוש ייחודי ברכוש המשותף ומרבית הדיירים מתנגדים לבקשה זו, וכי מעלית השבת שייכת לכלל דיירי הבניין הזכאים להשתמש בה הגם שלרשותם עומדות שתי מעליות רגילות.
- מפקח על מקרקעין אישר תמ״א 38 חרף התנגדות בעלי דירה
- היזם הוחלף - דיירים חויבו לחתום על תמ"א 38
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המפקחת על רישום מקרקעין בלום מתחה ביקורת קשה בפסק הדין על טענת נציגות הבניין וקבעה כי עמדת הנציגות לפיה מעלית השבת תמשיך לעצור בכל הקומות וגישתה "גַּם-לִי גַם-לָךְ לֹא יִהְיֶה" מהווה שימוש לרעה, תוך אדישות, לכל הפחות, לפגיעה הנגרמת לבעלי הדירות המעוניינים בהפעלת מעלית השבת.
- 20.שלמה 10/07/2023 12:18הגב לתגובה זולפי החוק עלות התפעול של מעלית שבת היא כולה על המשפחות שדרשו הפעלתה כמעלית שבת, אז צודק שתעצור רק אצלם
- אבי 10/07/2023 14:07הגב לתגובה זואז טיפול גם על חשבונך ביום שבת וחשמל כי הדתי לא משתמש בשבת גם חשמל למחסום וקומות קרקע מאוררים וכו'
- בדוד, במיחם, בפלטה..במזגן.. משתמש יותר מהחילוני (ל"ת)משתמש גם משתמש 10/07/2023 17:27
- 19.יובל 10/07/2023 11:22הגב לתגובה זושופטים דפוקים ודיירים דפוקים.
- וככה צריך להיות (ל"ת)אמת 10/07/2023 12:11הגב לתגובה זו
- 18.שתיפול עליהם המעלית על הראש (ל"ת)רון 10/07/2023 10:07הגב לתגובה זו
- 17.לעלות במעלית שבת זה כמו לנסוע במכונית שמישהו אחר נוהג. (ל"ת)ספייד 10/07/2023 09:59הגב לתגובה זו
- 16.מי משלם על מעלית שבת 10/07/2023 09:47הגב לתגובה זוהכלל הוא שרק מי שמשתמש במעלית שבת משלם על תפעולה ואחזקתה. משכך אח טבעי שרק מי שמשלם -יקבל את השירות האם זה כל כך קשה לכתוב את זה?!
- גילי 10/07/2023 10:31הגב לתגובה זופטור מהתשלומים על תחזוקת המעלית? לא בשבת. כל השבוע.
- 15.מעלית 10/07/2023 06:35הגב לתגובה זופסק דין סהכ הגיוני מה מפריע לועד שהמעלית שגם ככה עובדת שתעבוד ביעילות נשמע שהועד כמו שהשופטת אמרה רוצים מעלית אבל אין בעיה אבל קחו תחנקו לכל אלה שדואגים לאורחים שומרים המעלית כנראה תעצור מלמעלה או למטה לקומה שכן שומרים הצעה של לתכנת את המעלית אינה אפשרית שכן מחייבת טכנאי שיגדיר וזה לא לחיצת כפתור
- אלון 10/07/2023 09:14הגב לתגובה זותעצור רק בלובי ו בקומה 2 נניח באחת השבתות התקלקלה אחת מעלית למרות שיש מעלת שבת תקינה קומה 24 יצטרכו לעלות ברגל בזמן שלדתי בקומה 2 יש מעלית פרטית בשבת מקרה דומה למתואר קרה אצל בבנין
- אבי 10/07/2023 11:00אז הדייר הדתי יישאר בלי מעלית. התנהלות קובעים ע"פ מה שקורה בדרך כלל, לא ע"פ מקרי קיצון.
- 14.עדיין לא הבנתי איך מעלית שבת זה כשר... (ל"ת)אני 10/07/2023 02:26הגב לתגובה זו
- תעדכן אחכ (ל"ת)בדוק בגמרא 10/07/2023 08:43הגב לתגובה זו
- 13.העורך דין 10/07/2023 02:14הגב לתגובה זוהרי כל דייר יכול לבקש שהמעלית גם תעצור בקומה שלו וזה מה שיקרה. תביעה מטומאת של דתי דפוק שלא תשנה כלום. חשבו שמצאו שיטה למעלית פרטית. שיצאו מהסרט.
- מישהו 10/07/2023 11:01הגב לתגובה זוואז מה תעשה? בבית משותף מתנהלים בתום לב, לא בחזירות. אחרת עדיף כבר לגור בקרוון.
- רוע בעולם 10/07/2023 08:43הגב לתגובה זואכלת אותה חביבי
- המזל 10/07/2023 07:24הגב לתגובה זוכמוך
- 12.עוד בלוף 10/07/2023 00:28הגב לתגובה זולמה בכלל צריך שחרדים יגורו אתנו שיעבורו לנגב.
- אנחנו משריצים כדי שלא תזכו לגור לבד (ל"ת)תתמודד !! 10/07/2023 08:45הגב לתגובה זו
- 11.נניח בנין עם דייר 1 דתי .בשבת לדייר תהיה מעלית פרטית (ל"ת)שי 09/07/2023 22:17הגב לתגובה זו
- 10.יוני 09/07/2023 22:13הגב לתגובה זובכל בניין מרובה קומות? למה מי הם? אז כל הדיירים האחרים יאלצו להשתמש במעלית אחת? והדתיים במעלית השניה? יזכו לשירות פרימיום? שישלמו יותר ועד וישלמו על מירור חייהם של החילונים.
- מה אכפת לך? 10/07/2023 08:47הגב לתגובה זוכנראה שאתה אחד מהאלה בבנין.. או שאתה לא מודע שיש 3 מעליות ובזמנים של התפילה לא מתחשבים מה קרהה צרות עין
- 9.Oz 09/07/2023 21:45הגב לתגובה זואפשר בקפיצות של 2 או אפילו 3 קומות, ומקסימום יורדים קומה.
- 8.הומלס 09/07/2023 20:35הגב לתגובה זוומה יעשה אורח שומר שבת שבה להתארח אצל בן משפחתו שאינו שומר שבת?
- צדוק 09/07/2023 22:45הגב לתגובה זויעלו עד קומה מסוימת במעלית ומשם מקסימום ירדו או יעלו ברגל
- שירדו בקומות שהמעלית עוצרת בהם וימשיכו ברגל. (ל"ת)חילוני גאה 09/07/2023 22:31הגב לתגובה זו
- ירד קומה או שתיים ברגל (ל"ת)שלמה 09/07/2023 20:49הגב לתגובה זו
- 7.חי 09/07/2023 20:14הגב לתגובה זוולכל מי שהחליט להיות יותר גוי מיהודי שישתה הרבה מים !
- 6.בוזזי חילונים 09/07/2023 20:01הגב לתגובה זושל המעלית.
- א 10/07/2023 08:48הגב לתגובה זואם היית מבין שאין בלאי ככה אולי התגובה שלך היתה חכמה
- כאן זה נגמר עם דתיים. עד הכיס (ל"ת)מנחם 10/07/2023 04:11הגב לתגובה זו
- 5.החיים 09/07/2023 19:31הגב לתגובה זומנסים להתאים את החיים לדת פרימיטבית ולאנשים שעובגים ישות דמיונית שאינה קיימת אפשר פשוט להסתכל בעולם כמה מאמינים יש לאיזו דת ולהבין שלדת שצריכה מעליות שבת אין סיכוי חוכמת ההמונים לא קונה את השטות הזו
- רם 10/07/2023 11:35הגב לתגובה זוהדת היהודית זה לא מנוי בקלאב אין שאפשר לעשות מה שרוצים.
- שכל 09/07/2023 22:04הגב לתגובה זורוב האנשים חיים את החיים שלהם ללא מהות ותכלית ורובם לא חכמים במיוחד. החיים המודרנים מלאים בבעיות כשהראשונה ששבהן היא חוסר התכלית בחיים מה שיוצר את כל הדכדוכים, מחלות הנפש וכו. לפני שאתה נשען על החיים המודרניים וחכמת ההמונים תבדוק אם הם שווים משהו.
- דבר הדמוקרטים הנאורים המכבדים כל אדם (ל"ת)מתחלדה 09/07/2023 21:42הגב לתגובה זו
- שלמה 09/07/2023 20:54הגב לתגובה זולך תבדוק ותבין שיש שרירים עדינים שמחוברים לעדשה ומחשב המוח שולח להם פקודות לפי המיקום שהעין רוצה להתרכז .אם אתה מאמין שזה נוצר מעצמו אז אתה הזוי
- 4.רונית 09/07/2023 19:20הגב לתגובה זומדברים על מגורים משותפים והיום קשה למצוא דירות נגישות בשבת בגלל בנייה לגובה . יש צורך בהתחשבות אני גרה בבית פרטי ולשכן יש ברכה והשבת שלי נהרסת בגלל רעש ועוד דברים לא נעימים
- איש פשוט 09/07/2023 23:47הגב לתגובה זואנשים דתיים שנוסעים לחו"ל גם לסוף השבוע מבקשים ומקבלים חדרים בקומות נמוכות. גם בבתים רבי קומות יש דירות בקומות נמוכות ומי שזה חשוב לו יכול לקנות דירה בקומה אליה אפשר להגיע דרך המדרגות. הפסיקה הנוכחית היא אבסורדית. אם תהייה רק משפחה שומרת שבת אחת בבניין בו שלוש מעליות (או אולי שתיים) אז מעלית אחת תהפוך למעלית שבת ????
- תלכי לגור במדבר! (ל"ת)מוטי 09/07/2023 19:59הגב לתגובה זו
- 3.בת אל 09/07/2023 19:17הגב לתגובה זובוזזים את הקופה הציבורית
- חה חה חה החרדים נגד מעלית שבת (ל"ת)קשה שנאת עמי ארצות 10/07/2023 09:48הגב לתגובה זו
- מסית (ל"ת)בלוך 09/07/2023 22:46הגב לתגובה זו
- פיככככ 09/07/2023 22:07הגב לתגובה זוחחח חרדים לא משתמשים במעלית שבת. לא נורא תנסה שוב בסיבוב הבא. בטוח תמצא משהו
- שמתי לב 09/07/2023 21:56הגב לתגובה זוכנראה שאין יותר מדי מחשבות שם בראש... רק שנאה קטנה וצרות דעת
- מבין2 09/07/2023 21:51הגב לתגובה זובת ישו יותר מתאים
- יהודי גאה 09/07/2023 21:23הגב לתגובה זוא5ין לי מושג מי את או אתה ( סביר להניח שזה אתה) , סביר להניח שאתה מקבל כסף והרבה מכל מיני גורמים להפיץ רעל בכל מקום ,נגד דתיים נגד ימניים ונגד מזרחיים , דע לך שכסף שאתה מקבל להפיץ צחנה ושנאה אין שום ברכה , שאין שום טוב יוצא מרוע שכזה ,אותו קל שאתה קורא עצמך על שמו שונא שנאה ומעב מי שגורם למחלוקת ופילוג. פשוט נבילה בשוק ואל תפיץ רעל , זה יחזור עלייך כבומרנג, תפיץ אהבה תהיה אהוב ,תפיץ שנאה כולם ישנאו אותך.
- דוד 09/07/2023 19:28הגב לתגובה זומרבית החרדים אינם משתמשים במעלית שבת. מעלית שבת זה צורך של שומרי השבת הדתיים והמסורתיים. די לשנאה !
- 2.שישבו בבית או ישלמו בלאי אההה יש בני ברק (ל"ת)סרגיי 09/07/2023 19:15הגב לתגובה זו
- אברהם 09/07/2023 21:58הגב לתגובה זולנו יש דברים לעשות חבגה סביבה מהות תכלית. שב אתה בבית כל היום ותגיב בכתבות של ביזפורטל. טינופת.
- 1.פסיקה הזויה. ומה קורה אם מגיע אורח דתי לאדם חילוני (ל"ת)הזויה 09/07/2023 19:12הגב לתגובה זו
- א 09/07/2023 20:36הגב לתגובה זואפשר לקבוע כלל שאחת לחמש קומות בכל מצב עוצרים?
- אורח דתי לא צריך לנסוע לבקר בשבת! (ל"ת)מוטי 09/07/2023 19:57הגב לתגובה זו
- שיר 09/07/2023 19:57הגב לתגובה זוגם ככה טוענים שבצורה הנוכחית אף אחד לא משתמש בה...
- אנונימי 09/07/2023 19:56הגב לתגובה זונו באמת כמה עצלנות!!!
- במיוחד אם הוא הגיע במונית (ל"ת)זלמן 09/07/2023 19:43הגב לתגובה זו
- הכיע לפמי השבת (ל"ת)מתחלדה 09/07/2023 21:44
צוואת הסבתא בת ה-97 נפסלה - וזו הסיבה לכך
שופטת בית המשפט לענייני משפחה קבעה כי צוואתה של האשה, עיוורת וחירשת, שנערכה לטובת נכדה ששימש כנהגה - פסולה. הפגמים הצורניים, הספקות בכשרותה, המעורבות המשמעותית של הנהנה, והיעדר יכולת ההוכחה שידעה על מה חתמה, הובילו למסקנה אחת. בפסק הדין נכתב: "נותר
ספק ממשי שהצוואה משקפת את רצונה החופשי והאמיתי של המנוחה"
בוקר אחד בראשית פברואר 2017 הובאה אשה ירושלמית כבת 97 אל משרדו של עורך דין מוכר בעיר. השנים הארוכות והקשות שעברה - עלייה מעיראק בשנות החמישים, התאלמנות מוקדמת, גידול שתי בנות בעוני ובמאמץ מתמיד - כבר הותירו בה את חותמן. היא לא ידעה קרוא וכתוב, ראייתה לקתה עד שהוגדרה עיוורת, שמיעתה היתה ירודה והיא תלויה בעזרת הליכון כדי להתנייד. באותם ימים כבר כמעט שלא יצאה מביתה. הפגישה שנערכה באותו משרד תוליך אותה אל מסמך אחד - צוואה, שלימים תיהפך למוקד מאבק משפחתי ומשפטי עיקש, שבסופו הכרעה תקדימית.
הנכד, שהיה גם הנהג הקבוע שלה ומי שליווה אותה לכל מקום, ביקש לקיים את הצוואה. בתה של המנוחה, שהיא דודתו, התנגדה לקיומה. מאחורי ההתנגדות לא עמד רק כאב משפחתי, אלא שורה של טענות כבדות משקל: פגמים צורניים בצוואה, שאלות בדבר כושרה של האם לחתום עליה, מעורבות עמוקה של הנהנה בהכנתה, ותמונה רפואית ותפקודית שהציבה סימני שאלה קשים סביב יכולת גמירת הדעת של המנוחה.
בית המשפט לענייני משפחה בירושלים, מפי השופטת אורית בן דור ליבל, בחן במשך חודשים ארוכים את העדויות, המסמכים, חוות הדעת והקשרים המשפחתיים, ובסופו קבע בפסק דין מקיף כי הצוואה פסולה. בסיכומו של דבר הסבתא, שהיתה בת 97 בעת עריכתה לפי הרישום, לא הוכח שידעה מהו המסמך שעליו חתמה, לא נאמרה בפניה הצהרה כנדרש, העדים לא אישרו את שנדרש מהם, והנהנה - הנכד - היה בעל מעורבות עמוקה מדי בכל שלבי הכנת המסמך. הצוואה, כך נקבע, אינה יכולה לשקף את רצונה החופשי.
הפגמים בצוואה לא היו שוליים
הסיפור מתחיל בקביעה בסיסית שמנחה את דיני הירושה: כיבוד רצון המת. אלא שכפי שמזכירה השופטת בתחילת פסק הדין, הכלל הזה אינו מוחלט. לעתים אותות המציאות מצביעים על כך שהמסמך המוצג כמבטא את רצון המצווה אינו אלא צל של רצון, או תוצר של פגמים חמורים. "צוואה שיש בה פגם מבחינת הצורה אינה נהנית עוד מהחזקה שהיא משקפת את רצונו החופשי", ציינה השופטת. במקרה הזה הפגמים לא היו שוליים כלל - הם עמדו בלב ההכרעה.
- הבת התערבה בעריכת הצוואה - מה קבע ביהמ"ש?
- ביקש לפסול את צוואה שלטענתו נוגדת מסורת תימנית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפסק הדין נכתב כי הצוואה לא כללה את אישור העדים לכך שהמצווה הצהירה בפניהם שזו צוואתה - פגם שהפסיקה רואה בו פגם צורני מובהק, שמעביר את נטל ההוכחה לכתפי מבקש הקיום. "על התובע מוטל הנטל להוכיח את היסוד העובדתי", קבעה השופטת בהחלטתה, "שהמנוחה הצהירה בפני העדים שזו צוואתה קודם לחתימה עליה". אלא שהתובע לא הצליח לשכנע בכך. לא העדים, לא המסמכים, ולא התצהירים תמכו בטענה שהמנוחה כלל אמרה את המלים האלה.
רון חן (במרכז) במפעל החיתולים באיטליה, צילום: פייסבוקגייס 25 מיליון שקל על טיטולים ובמפרים ויסיים בכלא
רון חן מכר למאות משקיעים תמימים חלומות על התעשרות בין לילה: הפטנטים כללו טיטולים למבוגרים ובמפרים בכבישים שהוצגו ככאלו שיכולים להניב עשרות אלפי אחוזים תוך שנים בודדות אחרי סחבת של יותר מעשור במהלכה המשקיעים הספיקו להתייאש מהכסף, רון מסיים עם קנס וחילוט בהיקף של 215,000 שקל ו-15 חודשים אחר סורג ובריח
חן, שהקים וניהל את חברת "אינובייטיב פטנטים" חברת האם של "טיסטרון" ו"דרייב דה לייט", שיווק למשקיעים סדרת רעיונות מפתים: החל מפדים חדשניים לספיגת בריחת שתן בקרב מבוגרים ועד פסי האטה "חכמים" לרכב. הפטנט הראשון מפרק את החיתול לשני חלקים שמתאימים אנטומית
לגוף האדם וכך ניתן להחליף את הפד הנחוץ לפי הצורך ולחסוך משמעותית, הפטנט השני מבקש להפיק חשמל מאנרגיית הדריכה של רכבים על פסי האטה. לפי כתב האישום, חן יצר במשך שנים מצגי שווא לפיהם הפיתוחים קרובים לשיווק עולמי ולמכירה לרשויות ועתידים להניב למשקיעים החזרי עתק
של עשרות אלפי אחוזים. בטיסטרון הוא סיפר שאוטוטו קימברלי רוכשת את הפטנט ובבמפרים שערים שלמות הולכות להטמיע את החידושים בכבישים.
הקהל, משקיעים תמימים, חלקם אפילו בגיליאי העשרה. אנשי השיווק שלו נפגשו עם האנשים מציגים אב טיפוס של החיתול כדי להראות
שהנה המוצר עובד. גם כדי לבסס את האמון אינובייטיב שלחה מיילים ועדכונים שוטפים שהציגו "התקדמות דרמטית" בפרויקטים למרות שבפועל לא התבצעו ניסויים מהותיים, לא נחתמו הסכמים עם גופים מסחריים, והפטנטים לא הגיעו לשום שלב מסחרי ממשי. החיתולים נתקעו אי שם באיטליה במכונה
שלא הפסיקה "להתקע" ודרשה עוד ועוד השקעות מצד החברה, לעומת זאת הבמפר מעולם לא ראה את אב הטיפוס שלו.
על פי פסק הדין של בית המשפט המחוזי בחיפה, חן הצליח לגייס כ-25 מיליון שקלים ממאות משקיעים וזאת גם מבלי לפרסם תשקיף כנדרש בחוק. מתוך הסכום הזה, כ-13
מיליון שקל הועברו ישירות לחשבונות הבנק של חן ושל מקורביו, ושימשו אותו לצרכיו האישיים בין היתר תשלום חובות, שכר דירה, רכישות פרטיות, והחזרי הלוואות.
בין השנים 2006 ל-2017, ביסס חן מנגנון שיטתי ומתמשך להונאת משקיעים, שכלל גם ניסיונות להונות את רשות
ניירות ערך. כאשר דרשה הרשות לעצור את הגיוסים, חן חתם על התחייבות אבל המשיך בגיוס הכספים בניגוד להנחיות. אמנם הוא לא פנה מיוזמתו אבל קיבל בזרועות פתוחות משקיעים חדשים.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- הונאה של 40 מיליארד דולר מגיעה לסיומה - דון קוון נשלח ל-15 שנות מאסר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חן הורשע בארבעה אישומים חמורים, כולל קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, גניבה בידי
מורשה, עבירות לפי חוק ניירות ערך, ועבירות הלבנת הון. הוא נידון ל-15 חודשי מאסר, וכן לתשלום קנס בגובה 110 אלף שקל וחילוט בסכום נוסף של 105 אלף שקל. בנימוקים של בית המשפט נכתב: "הנאשם ניצל באופן בוטה את אמון המשקיעים תוך הצגת מצגי שווא ומידע כוזב, וגרם להם לנזקים
כלכליים ונפשיים משמעותיים".
