בשורה לדתיים: מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות דיירים המעוניינים להשתמש בה
סכסוכים בין דיירים על שימוש במעלית שבת בבניינים בהם מתגוררים מספר דיירים דתיים כאשר רוב הדיירים הם לא דתיים גורם לא אחת למריבות וויכוחים על מימון המעלית שבת ועל זמני פעילותה, וזאת למרות שעל פי החוק כשאר יש יותר ממעלית אחת הרי שאחת המעליות אמורה לפעול במתכונת מעלית שבת.
המפקחת על רישום מקרקעין בנצרת, עינת מידן בלום, פרסמה פסק דין הקובע כי מעלית שבת בבניין רב קומות תעצור רק בקומות בהם מתגוררים דיירים המעוניינים להשתמש במעלית השבת (שומרי שבת), זאת בעקבות תביעת דייר בבניין שטען כי במתכונת הנוכחית השימוש במעלית השבת כרוך בהמתנה ארוכה, בסבל ובעוגמת נפש שהופכים את השימוש בה לבלתי כדאי.
מדובר בבניין בן 25 קומות באזור הקריות בצפון הארץ, אשר בו פועלות שלוש מעליות, שאחת מהן מופעלת כמעלית שבת. התובע, הנמנה על בעלי הדירות שדרשו את הפעלת מעלית שבת, טען במסגרת התביעה שהגיש נגד נציגות הבית המשותף, כי במצב הנוכחי שבו המעלית עוצרת בכל 25 הקומות, דורשי מעלית השבת ואף כלל הדיירים אינם משתמשים בה.
התובע ביקש כי המעלית תעצור רק בקומות דורשי המעלית (שומרי השבת) ולא בכל אחת מ-25 הקומות.
בתגובה, הנציגות טענה כי הקצאת מעלית פרטית עולה כדי שימוש ייחודי ברכוש המשותף ומרבית הדיירים מתנגדים לבקשה זו, וכי מעלית השבת שייכת לכלל דיירי הבניין הזכאים להשתמש בה הגם שלרשותם עומדות שתי מעליות רגילות.
- היזם הוחלף - דיירים חויבו לחתום על תמ"א 38
- האם ניתן לשמור על הזכויות בתמ"א 38, ולא להעביר ליזם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המפקחת על רישום מקרקעין בלום מתחה ביקורת קשה בפסק הדין על טענת נציגות הבניין וקבעה כי עמדת הנציגות לפיה מעלית השבת תמשיך לעצור בכל הקומות וגישתה "גַּם-לִי גַם-לָךְ לֹא יִהְיֶה" מהווה שימוש לרעה, תוך אדישות, לכל הפחות, לפגיעה הנגרמת לבעלי הדירות המעוניינים בהפעלת מעלית השבת.
- 20.שלמה 10/07/2023 12:18הגב לתגובה זולפי החוק עלות התפעול של מעלית שבת היא כולה על המשפחות שדרשו הפעלתה כמעלית שבת, אז צודק שתעצור רק אצלם
- אבי 10/07/2023 14:07הגב לתגובה זואז טיפול גם על חשבונך ביום שבת וחשמל כי הדתי לא משתמש בשבת גם חשמל למחסום וקומות קרקע מאוררים וכו'
- בדוד, במיחם, בפלטה..במזגן.. משתמש יותר מהחילוני (ל"ת)משתמש גם משתמש 10/07/2023 17:27
- 19.יובל 10/07/2023 11:22הגב לתגובה זושופטים דפוקים ודיירים דפוקים.
- וככה צריך להיות (ל"ת)אמת 10/07/2023 12:11הגב לתגובה זו
- 18.שתיפול עליהם המעלית על הראש (ל"ת)רון 10/07/2023 10:07הגב לתגובה זו
- 17.לעלות במעלית שבת זה כמו לנסוע במכונית שמישהו אחר נוהג. (ל"ת)ספייד 10/07/2023 09:59הגב לתגובה זו
- 16.מי משלם על מעלית שבת 10/07/2023 09:47הגב לתגובה זוהכלל הוא שרק מי שמשתמש במעלית שבת משלם על תפעולה ואחזקתה. משכך אח טבעי שרק מי שמשלם -יקבל את השירות האם זה כל כך קשה לכתוב את זה?!
- גילי 10/07/2023 10:31הגב לתגובה זופטור מהתשלומים על תחזוקת המעלית? לא בשבת. כל השבוע.
- 15.מעלית 10/07/2023 06:35הגב לתגובה זופסק דין סהכ הגיוני מה מפריע לועד שהמעלית שגם ככה עובדת שתעבוד ביעילות נשמע שהועד כמו שהשופטת אמרה רוצים מעלית אבל אין בעיה אבל קחו תחנקו לכל אלה שדואגים לאורחים שומרים המעלית כנראה תעצור מלמעלה או למטה לקומה שכן שומרים הצעה של לתכנת את המעלית אינה אפשרית שכן מחייבת טכנאי שיגדיר וזה לא לחיצת כפתור
- אלון 10/07/2023 09:14הגב לתגובה זותעצור רק בלובי ו בקומה 2 נניח באחת השבתות התקלקלה אחת מעלית למרות שיש מעלת שבת תקינה קומה 24 יצטרכו לעלות ברגל בזמן שלדתי בקומה 2 יש מעלית פרטית בשבת מקרה דומה למתואר קרה אצל בבנין
- אבי 10/07/2023 11:00אז הדייר הדתי יישאר בלי מעלית. התנהלות קובעים ע"פ מה שקורה בדרך כלל, לא ע"פ מקרי קיצון.
- 14.עדיין לא הבנתי איך מעלית שבת זה כשר... (ל"ת)אני 10/07/2023 02:26הגב לתגובה זו
- תעדכן אחכ (ל"ת)בדוק בגמרא 10/07/2023 08:43הגב לתגובה זו
- 13.העורך דין 10/07/2023 02:14הגב לתגובה זוהרי כל דייר יכול לבקש שהמעלית גם תעצור בקומה שלו וזה מה שיקרה. תביעה מטומאת של דתי דפוק שלא תשנה כלום. חשבו שמצאו שיטה למעלית פרטית. שיצאו מהסרט.
- מישהו 10/07/2023 11:01הגב לתגובה זוואז מה תעשה? בבית משותף מתנהלים בתום לב, לא בחזירות. אחרת עדיף כבר לגור בקרוון.
- רוע בעולם 10/07/2023 08:43הגב לתגובה זואכלת אותה חביבי
- המזל 10/07/2023 07:24הגב לתגובה זוכמוך
- 12.עוד בלוף 10/07/2023 00:28הגב לתגובה זולמה בכלל צריך שחרדים יגורו אתנו שיעבורו לנגב.
- אנחנו משריצים כדי שלא תזכו לגור לבד (ל"ת)תתמודד !! 10/07/2023 08:45הגב לתגובה זו
- 11.נניח בנין עם דייר 1 דתי .בשבת לדייר תהיה מעלית פרטית (ל"ת)שי 09/07/2023 22:17הגב לתגובה זו
- 10.יוני 09/07/2023 22:13הגב לתגובה זובכל בניין מרובה קומות? למה מי הם? אז כל הדיירים האחרים יאלצו להשתמש במעלית אחת? והדתיים במעלית השניה? יזכו לשירות פרימיום? שישלמו יותר ועד וישלמו על מירור חייהם של החילונים.
- מה אכפת לך? 10/07/2023 08:47הגב לתגובה זוכנראה שאתה אחד מהאלה בבנין.. או שאתה לא מודע שיש 3 מעליות ובזמנים של התפילה לא מתחשבים מה קרהה צרות עין
- 9.Oz 09/07/2023 21:45הגב לתגובה זואפשר בקפיצות של 2 או אפילו 3 קומות, ומקסימום יורדים קומה.
- 8.הומלס 09/07/2023 20:35הגב לתגובה זוומה יעשה אורח שומר שבת שבה להתארח אצל בן משפחתו שאינו שומר שבת?
- צדוק 09/07/2023 22:45הגב לתגובה זויעלו עד קומה מסוימת במעלית ומשם מקסימום ירדו או יעלו ברגל
- שירדו בקומות שהמעלית עוצרת בהם וימשיכו ברגל. (ל"ת)חילוני גאה 09/07/2023 22:31הגב לתגובה זו
- ירד קומה או שתיים ברגל (ל"ת)שלמה 09/07/2023 20:49הגב לתגובה זו
- 7.חי 09/07/2023 20:14הגב לתגובה זוולכל מי שהחליט להיות יותר גוי מיהודי שישתה הרבה מים !
- 6.בוזזי חילונים 09/07/2023 20:01הגב לתגובה זושל המעלית.
- א 10/07/2023 08:48הגב לתגובה זואם היית מבין שאין בלאי ככה אולי התגובה שלך היתה חכמה
- כאן זה נגמר עם דתיים. עד הכיס (ל"ת)מנחם 10/07/2023 04:11הגב לתגובה זו
- 5.החיים 09/07/2023 19:31הגב לתגובה זומנסים להתאים את החיים לדת פרימיטבית ולאנשים שעובגים ישות דמיונית שאינה קיימת אפשר פשוט להסתכל בעולם כמה מאמינים יש לאיזו דת ולהבין שלדת שצריכה מעליות שבת אין סיכוי חוכמת ההמונים לא קונה את השטות הזו
- רם 10/07/2023 11:35הגב לתגובה זוהדת היהודית זה לא מנוי בקלאב אין שאפשר לעשות מה שרוצים.
- שכל 09/07/2023 22:04הגב לתגובה זורוב האנשים חיים את החיים שלהם ללא מהות ותכלית ורובם לא חכמים במיוחד. החיים המודרנים מלאים בבעיות כשהראשונה ששבהן היא חוסר התכלית בחיים מה שיוצר את כל הדכדוכים, מחלות הנפש וכו. לפני שאתה נשען על החיים המודרניים וחכמת ההמונים תבדוק אם הם שווים משהו.
- דבר הדמוקרטים הנאורים המכבדים כל אדם (ל"ת)מתחלדה 09/07/2023 21:42הגב לתגובה זו
- שלמה 09/07/2023 20:54הגב לתגובה זולך תבדוק ותבין שיש שרירים עדינים שמחוברים לעדשה ומחשב המוח שולח להם פקודות לפי המיקום שהעין רוצה להתרכז .אם אתה מאמין שזה נוצר מעצמו אז אתה הזוי
- 4.רונית 09/07/2023 19:20הגב לתגובה זומדברים על מגורים משותפים והיום קשה למצוא דירות נגישות בשבת בגלל בנייה לגובה . יש צורך בהתחשבות אני גרה בבית פרטי ולשכן יש ברכה והשבת שלי נהרסת בגלל רעש ועוד דברים לא נעימים
- איש פשוט 09/07/2023 23:47הגב לתגובה זואנשים דתיים שנוסעים לחו"ל גם לסוף השבוע מבקשים ומקבלים חדרים בקומות נמוכות. גם בבתים רבי קומות יש דירות בקומות נמוכות ומי שזה חשוב לו יכול לקנות דירה בקומה אליה אפשר להגיע דרך המדרגות. הפסיקה הנוכחית היא אבסורדית. אם תהייה רק משפחה שומרת שבת אחת בבניין בו שלוש מעליות (או אולי שתיים) אז מעלית אחת תהפוך למעלית שבת ????
- תלכי לגור במדבר! (ל"ת)מוטי 09/07/2023 19:59הגב לתגובה זו
- 3.בת אל 09/07/2023 19:17הגב לתגובה זובוזזים את הקופה הציבורית
- חה חה חה החרדים נגד מעלית שבת (ל"ת)קשה שנאת עמי ארצות 10/07/2023 09:48הגב לתגובה זו
- מסית (ל"ת)בלוך 09/07/2023 22:46הגב לתגובה זו
- פיככככ 09/07/2023 22:07הגב לתגובה זוחחח חרדים לא משתמשים במעלית שבת. לא נורא תנסה שוב בסיבוב הבא. בטוח תמצא משהו
- שמתי לב 09/07/2023 21:56הגב לתגובה זוכנראה שאין יותר מדי מחשבות שם בראש... רק שנאה קטנה וצרות דעת
- מבין2 09/07/2023 21:51הגב לתגובה זובת ישו יותר מתאים
- יהודי גאה 09/07/2023 21:23הגב לתגובה זוא5ין לי מושג מי את או אתה ( סביר להניח שזה אתה) , סביר להניח שאתה מקבל כסף והרבה מכל מיני גורמים להפיץ רעל בכל מקום ,נגד דתיים נגד ימניים ונגד מזרחיים , דע לך שכסף שאתה מקבל להפיץ צחנה ושנאה אין שום ברכה , שאין שום טוב יוצא מרוע שכזה ,אותו קל שאתה קורא עצמך על שמו שונא שנאה ומעב מי שגורם למחלוקת ופילוג. פשוט נבילה בשוק ואל תפיץ רעל , זה יחזור עלייך כבומרנג, תפיץ אהבה תהיה אהוב ,תפיץ שנאה כולם ישנאו אותך.
- דוד 09/07/2023 19:28הגב לתגובה זומרבית החרדים אינם משתמשים במעלית שבת. מעלית שבת זה צורך של שומרי השבת הדתיים והמסורתיים. די לשנאה !
- 2.שישבו בבית או ישלמו בלאי אההה יש בני ברק (ל"ת)סרגיי 09/07/2023 19:15הגב לתגובה זו
- אברהם 09/07/2023 21:58הגב לתגובה זולנו יש דברים לעשות חבגה סביבה מהות תכלית. שב אתה בבית כל היום ותגיב בכתבות של ביזפורטל. טינופת.
- 1.פסיקה הזויה. ומה קורה אם מגיע אורח דתי לאדם חילוני (ל"ת)הזויה 09/07/2023 19:12הגב לתגובה זו
- א 09/07/2023 20:36הגב לתגובה זואפשר לקבוע כלל שאחת לחמש קומות בכל מצב עוצרים?
- אורח דתי לא צריך לנסוע לבקר בשבת! (ל"ת)מוטי 09/07/2023 19:57הגב לתגובה זו
- שיר 09/07/2023 19:57הגב לתגובה זוגם ככה טוענים שבצורה הנוכחית אף אחד לא משתמש בה...
- אנונימי 09/07/2023 19:56הגב לתגובה זונו באמת כמה עצלנות!!!
- במיוחד אם הוא הגיע במונית (ל"ת)זלמן 09/07/2023 19:43הגב לתגובה זו
- הכיע לפמי השבת (ל"ת)מתחלדה 09/07/2023 21:44
ויתר על הירושה כדי לא לשלם לנושים - מה קבע בית המשפט?
חייב שנושא חוב לעורך דינו כבר מאז שנות התשעים ויתר על חלקו בעיזבון של אמו כבר לפני עשור, ביחד עם אחיו, כדי לאפשר לאביו להמשיך להתגורר בבית המשפחה. כעת, על אף מצבו הרפואי ונכותו, בית המשפט הורה לבטל את הסתלקותו מהירושה ולהעביר את חלקו לקופת הנשייה - צעד שהיה תנאי למתן הפטר מוחלט מחובותיו.
בבית משפט השלום בטבריה ניתן באחרונה פסק דין העוסק בסיטואציה כמעט נדירה: אדם שנושא חוב לעורך דינו, מצא לנכון לוותר על חלקו בירושת אמו לפני כעשור כדי לאפשר לאביו להישאר בבית המשפחה. השופטת נסרין אסכנדר־מוסא נדרשה לשאלה אם ראוי שבית המשפט יכבד את הסתלקותו מהירושה, או שמא יבטל אותה כדי לאפשר לנושה הוותיק לקבל את חלקו. ההכרעה שהתקבלה חושפת את האיזון העדין בין דאגה לחייב במצב אישי וכלכלי קשה, לבין הגנה על זכויות הנושים.
הרקע למקרה מתחיל עוד ב-1995, אז שכר החייב את שירותיו של עורך הדין חסאן בסתוני אך לא שילם את שכר הטרחה שלו. החוב, שנפסק כבר אז בפסק דין חלוט, תפח עם השנים והגיע לסכום של 116,861 שקל. החייב, סובל מנכות רפואית לצמיתות בשיעור של 55% ואובדן כושר עבודה מלא. הוא מתקיים מקצבת נכות של כ-4,800 שקל לחודש ומתגורר בשכירות, כשהוא נעזר בסיוע בשכר דירה בסכום של כ-700 שקל בלבד. כלומר מדובר באדם שמצבו הכלכלי רעוע ביותר ואין לו שום נכסים משמעותיים.
למרות נסיבות חייו הקשות, התברר כי ב-2015, זמן רב לאחר שנוצר החוב ולא שולם, בחר החייב להסתלק מהעזבון של אמו המנוחה, שכלל דירת מגורים. לטענתו, ההחלטה נבעה משיקולים משפחתיים בלבד, במטרה לאפשר לאביו להמשיך להתגורר בבית. אלא שבית המשפט לא קיבל את הטענה הזו ככזו שמבטלת את זכויות הנושה. השופטת קבעה בפסק הדין שפורסם כי, "היחיד היה חייב כספים לנושה... היה על היחיד להיות הוגן כלפי הנושה בטרם יהיה נדיב כלפי אביו, ועליו לדאוג לשלם את חובו לנושה בטרם ייתן מתנה לאביו".
הנאמנת: חוסר תום לב של החייב
ההליך הנוכחי נפתח לאחר שבקשת החייב לפתיחת הליכים לפי חוק חדלות פירעון התקבלה בנובמבר 2023, והנאמנת מונתה לפקח על ביצוע ההליך. בדו"חות שהוגשו על ידי הממונה צוין כי מצבו האישי והבריאותי של החייב מצדיק מתן הפטר מהחוב, אבל הנאמנת טענה אחרת. לדבריה, הסתלקותו של החייב מהעזבון בעת שהיה מצוי בחובות מצביעה על חוסר תום לב. היא דרשה מבית המשפט לבטל את ההסתלקות כדי להחזיר את הנכס לקופת הנשייה.
- רשם הוצל"פ הפחית את ריביות לחייבת אחרי 20 שנה
- החוב נפרע, אבל הליכי הכינוס יימשכו - למה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בדיון שהתקיים בפברואר 2025 ניסה החייב להגיע להסדר והציע להוסיף לקופת הנשייה 60 אלף שקל - סכום ששווה לשווי חלקו בעיזבון כפי שהוערך בהליך קודם שהתנהל בעניינו. ואולם לאחר כמה חודשים הודיע החייב כי אינו מסוגל לעמוד בתשלום, והנאמנת הגישה בקשה רשמית לביטול ההסתלקות. השופטת קיבלה את עמדתה וקבעה כי הסתלקות מירושה מהווה פעולה הגורעת נכס מקופת הנשייה לפי סעיף 221 לחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי. "יש לראותה כפעולה הגורעת נכס מקופת הנשייה", היא כתבה בהכרעתה, והדגישה כי החוק נועד למנוע מיחיד לבצע פעולות בנכסיו באופן שפוגע בנושים.
רשות המסים תפצה אדם שקיבל שלוש דרישות תשלום שגויות
תושב ירושלים שנקנס בעשרות אלפי שקלים לאחר שנתפס עם שעוני יוקרה בנתב"ג, שילם את הקנס המנהלי במלואו אך המשיך לקבל מכתבי דרישת תשלום - שלוש פעמים ברציפות, ואף שהוא יצר קשר כל פעם כדי לוודא שאין חוב. לדבריו, הדבר גרם לו לחשש תמידי מהרשויות ולעוגמת נפש משמעותית.
בית המשפט לתביעות קטנות קבע כי יש לפצותו בסכום כולל של 900 שקל בגין הנזק הלא-ממוני שנגרם לו, והוסיף הוצאות משפט בסכום של 1,000 שקל
זה התחיל באירוע לא שגרתי בקיץ שעבר, כששניאור זלמן גליס נכנס לישראל דרך נתב"ג ובמטען שלו נמצאו שעוני יד בשווי שעולה בהרבה על הסכום הפטור מהצהרה. כפי שקורה במקרים כאלה, העניין הועבר לטיפול של אגף המכס והמע"מ, וב-28 ביוני 2023 קבע הממונה על התפיסות כי גליס יחויב בקנס מינהלי בסכום כולל של 27,429 שקל. לאחר דין ודברים עם הרשות, הופחת הקנס ל-25,215 שקל. גליס לא ערער על עצם החיוב, שילם את הקנס ואף קיבל אישור במייל שלפיו התשלום נקלט. אלא שמכאן התחילה מסכת מתישה ומתסכלת מבחינתו - קבלת דרישות תשלום חוזרות ונשנות, עלאף שהתשלום כבר בוצע.
הפרשה לא התנהלה בצורה חלקה כבר משלב התשלום עצמו. גליס שילם את סכום הקנס באמצעות העברה בנקאית בינלאומית (SWIFT) ב-5 באוקטובר 2023, אך זמן קצר לאחר מכן קיבל הודעה מרשות המסים שלפיה ההעברה בוטלה. הוא נדרש לשלוח מחדש את האסמכתא, ורק ב-26 באוקטובר הוא קיבל אישור סופי במייל לפיו שהקנס שולם. בכתב ההגנה העלתה הרשות את האפשרות שהתקלה הראשונית גרמה לשיבושים המאוחרים יותר. מנגד, גליס טען כי לא בוצע שום ביטול בפועל, וכי האישור שהעביר נותר אותו מסמך לכל אורך הדרך.
אלא שגם לאחר שהנושא נסגר לשביעות רצונה של הרשות, גליס קיבל שלוש דרישות תשלום נוספות. הראשונה נשלחה ב-17 בינואר 2024 וכללה דרישה לשלם לא פחות מ-37,623 שקל - הסכום המקורי בתוספת פיגורים. גליס פנה מיד לרשות במייל ושאל: "קיבלתי מכם מכתב בדואר כאילו אני לא שילמתי את הקנס?". למחרת הוא קיבל תשובה כי מדובר בתקלה מערכתית, ואף הופנה לסעיף במכתב שבו נאמר במפורש: "אם שילמת הקנס, ראה הודעה זו כמבוטלת". גליס הודה על ההבהרה.
אחרי המכתב השלישי - הוא פנה לתביעות קטנות
ואולם בכך לא תמה הסאגה. מכתב שני הודפס ב-4 בפברואר 2024 ובו שוב נדרשה ממנו יתרת הקנס כאילו היא לא שולמה כבר, ובתוספת של אותה תוספת פיגורים. גם הפעם פנה גליס במייל וביקש הבהרה, ואף התלונן על חוסר הסנכרון במערכות - ואיים בהגשת תביעה. הרשות השיבה למחרת כי, "אני מטפלת מול הנהלת לביטול. כמו כן ראה סעיף 4 למכתב", אך למרות ההבטחות קיבל גליס גם מכתב שלישי - הפעם ב-2 במרץ - שבו צוין סכום שונה: 13,869 שקל בלבד, לאחר שהריבית שנוספה במכתבים הקודמים נהפכה לקרן ועליה חושבה ריבית נוספת. לאחר המכתב השלישי, החליט גליס לפנות לבית המשפט לתביעות קטנות.
- יורחבו תנאי הפטור ממס לקופות גמל
- רשות המסים לא קונה את המשחקים של הקבלנים - דורשת מע"מ על מבצעי 20/80
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בתביעתו טען גליס כי עצם קבלת מכתבי הדרישה החוזרים גרמה לו נזקים נפשיים של ממש. "חוסר ודאות, חוסר מנוחה, טרחה מיותרת, והשפעה מתמשכת על איכות החיים ושלוותו של התובע", כתב בכתב התביעה. הוא אף ציין כי עד היום לא קיבל קבלה פורמלית על התשלום, אלא רק הודעת מייל - דבר שהגביר את תחושת חוסר הביטחון. לדבריו, הוא חשש כי ייעצר אם ינסה להיכנס שוב לישראל. עוד טען לרשלנות מנהלית, להפרת חובת ההגינות של רשות ציבורית ולעוולת רשלנות לפי פקודת הנזיקין.
