"אל תשקיעו בנדל"ן בחו"ל"

אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים לשעבר מפציר בכם לא להשקיע בנדל"ן בחו"ל ומונה מספר סיבות - זה ייגמר בבכי - ראו הוזהרתם
|
(79)
אוהד דנוס, צילום: יחצ

הריבית האפסית שולחת משקיעים רבים לחפש השקעות בנדל"ן - התשואה של נדל"ן מניב גבוהה משמעותית מהתשואה שניתן לקבל באפיקים הסולידים בבנקים. עם זאת, קיים כמובן סיכון שערך הנכס יירד.

בעשור האחרון המשקיעים הישראלים מגבירים מאוד את השקעותיהם בנדל"ן בחו"ל. התשואות שם היו גבוהות יותר, אבל זה שוק מסוכן, וצריך להבין באזור ההשקעה וסוג ההשקעה - האם זה נדל"ן מניב או נדל"ן יזמי - במקרים רבים ההבדל למשקיע ההדיוט הוא לא ברור.

ועדיין מיליארדי שקלים עברו לקרנות שמשקיעות בנדל"ן בחו"ל, או לגופי השקעה שמנהלים השקעות נדל"ן בחו"ל - הפיתוי הוא גדול. הגופים המשקיעים שם מנפנפים בתשואות מאוד גבוהות ומסבירים לכם שזה בטוח. 

אבל האם זה נכון, ההשקעה בנדל"ן בחו"ל אטרקטיבית? לדעת אוהד דנוס, יו"ר לשכת השמאים בעבר, התשובה היא לא. הוא מזהיר מפני השקעות בחו"ל ומסביר מהם הסיכונים 
 

תגובות לכתבה(79):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 52.
    השקעות בחול
    אילנה 20/11/2019 07:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תודה שהזהרת/ מפחיד.
    סגור
  • 51.
    זהירות!!! הציבור התמים נופל המלכודות
    גולן אלי 03/11/2019 09:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    הרמאים ..אסור להשקיע בחבורות המדלן שצמחו כפטריות אחר הגשם.. נדלן החו",ל זה למבינים ומומחים בכל מדינה ומקום, החוקים שונים ומסובכים הזהרו כספכם על קרן הצבי.....
    סגור
  • 50.
    קניתי דירה בניויורק והפסדתי הון!
    מושיק 30/10/2019 08:48
    הגב לתגובה זו
    7 2
    קניתי דירה במיליון. מכרתי במיליון ורבע. והפסדתי!!! למה? הדטלד ירד, המתווך 5%, עו"ד 5%, מס מדינה 25% עם החזר חלקי רק אחרי שנה... הפרשי שער: הדולר ירד מתווך 5% עו"ד 5% מס מדינה 25% והחזר חלקי רק אחרי שנה!!!
    סגור
  • התשלום שלך לעו"ד נראה לי מוגזם באופן קיצוני.
    כ 03/11/2019 16:53
    הגב לתגובה זו
    4 1
    בארהב לא משלמים 5% לעו"ד.
    סגור
  • 49.
    תשקיעו בעולם הבא
    נועם 30/10/2019 08:27
    הגב לתגובה זו
    7 1
    עוד דירה שתישאר כאן ואתם תשכבו מתחת לאדמה
    סגור
  • טען עוד
  • בינתיים נהנים מהנכסים בעולם הזה וגם נשאיר לצאצאים:) (ל"ת)
    עונג 01/11/2019 10:53
    הגב לתגובה זו
    5 0
    סגור
  • 48.
    מדבר מתוך פוזיציה
    גדעון 29/10/2019 20:32
    הגב לתגובה זו
    6 7
    דיבור כללי. הוא מדבר מתוך עניין. לפי דבריו, אינו מבין כלל בהשקעות חו'ל.
    סגור
  • 47.
    מתי העיתונות תתחיל לעבוד במקום לתת לאינטרסנטים לכתוב?
    שמיר 29/10/2019 14:53
    הגב לתגובה זו
    17 2
    כל הזמן אתם מביאים אינטרסנטים - קבלנים, את השמאי הנודניק הזה, בנקאים, כלכלנים של בתי השקעות, בקיצור כל מני אינטרסנטים והם מספרים לנו מה נכון ומה לא... זו עיתונות? זה למכור אותנו לבעלי ההון. התפקיד שלכם בעיתון זה לחקור ולבדוק ולהביא מידע אמיתי לציבור. אתם כושלים מעל עשור, מכרתם את נשמתכם עבור בצע כסף, בעלי ההון מעבירים אליכם מליונים כדי שאתם תתנו להם להכתיב איזה מידע יופיע בכתבות גם מידע מסולף ושקרי. הכתבה כאן היא דוגמא מעולה לכך. הנודניק הזה דנוס - שמקבל כסף מהתאחדות הקבלנים עבור יעוץ וכן מחברות קבלניות דוגמאת גינדי, מפמפם שנים מידע כוזב ומוטה ואתם מאפשרים זאת. בועדת החקירה שתקום אחרי קריסת הענף - אתם תצטרכו להסביר איך אפשרתם זאת, הכוונה לעיתונאים ועיתונים שעשו ברית עם אותם בעלי הון והתאחדות הקבלנים ששילמה להם עבור פרסום בתמורה להרצת נדלן ופרסום מידע כוזב שמטרתו להטעות ולהוציא כספים מהציבור ולמנוע ירידת מחירים.
    סגור
  • 46.
    כתבה מגמתית
    פרדי 29/10/2019 12:59
    הגב לתגובה זו
    17 2
    ברור שהוא לא ימליץ לקנות נדל"ן בחו"ל וזאת על מנת שלשמאים בארץ תהיה עבודה.כל כך שקוף. מקוה שתפרסמו את תגובתי למרות שהיא נגד האינטרסים.
    סגור
  • 45.
    השקעות רק למנוסים
    אהרון 29/10/2019 12:16
    הגב לתגובה זו
    5 0
    השקעות בחו״ל יהיו אורקטיביות למשקיע המנוסה שיודע שהתמונה לא תמיד כפי שמציגים חברות המחפשות משקיעים וחיות מהפרמיות שגובים מהם. לאדם עם כסף פנוי המבין בנדל״ן שיש מי שינהל את הנכס הבטחת תשואה בדרך כלשהי. שהמפרסם משקיע מכספו לפחות 30-50% מסכום ההשקעה שהמשקיעים מושכים את השקעתם קודם ליזם. אם יש כל זה ניתן להצטרף. בכל מקרה ממליץ למשקיע לא לחסוך יעוץ משפטי בטרם השקעתו. בכדי לא לסכן את כספו.
    סגור
  • 44.
    הוא ממש צודק (ל"ת)
    חיימון 29/10/2019 10:03
    הגב לתגובה זו
    9 2
    סגור
  • 43.
    מי זה הפלצן הזה ? (ל"ת)
    אבי 29/10/2019 07:50
    הגב לתגובה זו
    3 7
    סגור
  • 42.
    ממש ווארן באפט עוד שמאי...
    הקשעות 29/10/2019 07:25
    הגב לתגובה זו
    4 4
    ממש אלטשולר שחם עוד טיפש מה הוא מבין בהשקעות אזו הכללה בכל כדור הארץ לא וישראל כן נשיא המפגרים העולמי
    סגור
  • מה קרה? הפריירים מתחילים להגמר לפני שעשית אקזיו נוכלים? (ל"ת)
    פוזיציה מתוסכלת? 01/11/2019 10:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 41.
    מדיניות כלכלית כושלת של נתניהו וכחלון
    יוסף 29/10/2019 05:55
    הגב לתגובה זו
    1 2
    המדיניות הכלכלית הכושלת של נתניהו וכחלון בתחום ה נדל"ן, כמו כל יתר התחומים, בריאות, חינוך, ביטחון, תחבורה, רווחה, משטרה ועוד. רדיפת משקיעים בתחום הנדלן ע"י ביבי וכחלון, גרמה להוצאת כספים והשקעתם בחו"ל, במקום לאפשר למשקיעים לרכוש דירות להשכרה, לתחרות והוזלת תנאי שכירות, כסיוע ופתרון לצרכים ולצעירים. מה, החלון וביבי התייחסו למספר הדירות, שלוש דירות ומעלה, ולא לערכן. יש דירות מצ'וקמקות ששוות 500000 ש"ח כל דירה, ויש דירות ששוות 20 מיליון ש"ח ויותר, ולא הייתה התייחסות לכך
    סגור
  • 40.
    רועי פולקמן ?
    רואי 29/10/2019 03:20
    הגב לתגובה זו
    5 0
    רועי פולקמן הוא טרול.
    סגור
  • 39.
    הנדלן הפך להיות השקעה מסוכנת בעולם ביחוד בישראל (ל"ת)
    יעקב 28/10/2019 21:29
    הגב לתגובה זו
    15 3
    סגור
  • 38.
    בחו"ל רק קרוב לניו יורק
    Yl 28/10/2019 19:45
    הגב לתגובה זו
    6 1
    צודק הכותב אם אתה לא מומחה ו יתכן ותיתקל בסרוב כניסה או לחילופין אן לך נציג למקרה של תקלה .אתה בצרות. אבל....מבחינת תשואה אן לשוואת כדוגמה על השקעה של 230000 אלף דולר ב בית משופץ מושלם אפשר לקבל בקלות 2600 דולר וגם יותר תלוי באיזור האם בארץ אפשר להגיע לזה??? בחלום
    סגור
  • מי שהשקיע בניויורק הרויח על הניר. אבל הפסיד!
    משקיע חול 30/10/2019 08:46
    הגב לתגובה זו
    3 1
    קניתי דירה במיליון. מכרתי במיליון ורבע. והפסדתי!!! הפרשי שער: הדולר ירד מתווך 5% עו"ד 5% מס מדינה 25% והחזר חלקי רק אחרי שנה!!!
    סגור
  • 37.
    עשה מעצמו צחוק..בארץ הסיפור נגמר רק חו"ל נותר (ל"ת)
    שגיא 28/10/2019 19:33
    הגב לתגובה זו
    8 5
    סגור
  • בארץ הסיפור רק מתחיל... (ל"ת)
    חוסר הבנה טוטאלי 01/11/2019 10:56
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 36.
    כי על הפמפום בחול אין לי שליטה.. (ל"ת)
    יודעים למה? 28/10/2019 19:16
    הגב לתגובה זו
    12 1
    סגור
  • 35.
    ביוון ארץ יציבה מבחינת הביטחון תודה לאל זו הנה הרבעית ו
    kvaeלהשקייע 28/10/2019 18:58
    הגב לתגובה זו
    1 7
    ולא חלמתי על תשואה כזו ממש הכל פשוט ולא מסובך וממש זול אבל צריך לעשות שעורי בית וללמוד מה ואך ולהתחיל בהשקעה קטנה קודם וכך עשיתי תודה לאל ודרך כלל אנשים יוונים הם מנטלית אנשים הוגנים
    סגור
  • מנטלית את נשמע לא ממש מפותח (ל"ת)
    הזוי 01/11/2019 10:57
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 34.
    נדלן בחול
    איציק 28/10/2019 16:54
    הגב לתגובה זו
    11 1
    צודק .. זה רק למקצוענים שיש להם כסף רב... לא לעמך ..
    סגור
  • 33.
    רק ח"ול זה עתיד
    רק מזומן 28/10/2019 16:16
    הגב לתגובה זו
    12 3
    לא להחזיק הבנקים תחת עינו הפקוחה של האח הגדול.שלך שמור על זה.
    סגור
  • העתיד זה בעולם הבא
    נועם 30/10/2019 08:28
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כולנו נגיע לשם 100 אחוז ביטחון בתשואות
    סגור
  • 32.
    האינטרסט מממליץ להשקיע במחירי בועה...חה חה חה! (ל"ת)
    אדם 28/10/2019 15:58
    הגב לתגובה זו
    18 2
    סגור
  • תתעורר (ל"ת)
    דרום 1974 28/10/2019 17:14
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 31.
    קשקשן
    רועי 28/10/2019 15:52
    הגב לתגובה זו
    7 0
    לא למין כמה קישקושים הוא יכול לפלוט ב 2 דקות כולם כבר מבינים שהשקעה בארץ מניבה תשואה שלילית, עם סיכון גדול לירידת ערך
    סגור
  • רועי ממשרד היחצנות ה......? (ל"ת)
    עוד פעם? 01/11/2019 10:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 30.
    בועה
    המהפכן 28/10/2019 14:59
    הגב לתגובה זו
    11 1
    היום בתוכנית של קרן נוייבך, דיברו על הבועות . השורה התחתונה, או שיהיה פיצוץ ענק או בהדרגה בכל מקרה המחירים הזויים והלא ריאליים לא ישארו.
    סגור
  • 29.
    ייי
    חחי 28/10/2019 13:17
    הגב לתגובה זו
    5 1
    אצל מי אתה עובד??
    סגור
  • ואצל מי אתה? (ל"ת)
    הפוך גוטה 01/11/2019 10:58
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 28.
    נדלן
    א 28/10/2019 12:33
    הגב לתגובה זו
    3 10
    הנדלן בארץ נהנה מביקוש קשיח של כ50.000 יחידות לשנה כאשר השוק מייצר כ 30.000
    סגור
  • הפוך גוטה הפוך
    מזהה חסרי מח 28/10/2019 13:25
    הגב לתגובה זו
    18 1
    אם מה שכתבת היה נכון, אז או שהמדינה הייתה מלאה בהומלסים, או שהצפיפות של משקי הבית הייתה עולה. אבל בפועל, אין אף הומלס בישראל (חוץ ממסכנים עם בעיות סמים או נפש) וצפיפיות משקי הבית דווקא בירידה... העובדות הן שממוצע משקי הבית בישראל גדלה בעשור האחרון בכ 40,000 בשנה, וכבר כמה שנים טובות שבונים כ 55,000 דירות בשנה. בנוסף לזה, ה 40,000 משקי בית כוללים כ 5,000 משי בית במגזר הערבי, שנמדדים בגידול במשקי הבית, אבל לא נמדדים בכמות הדירות שבונים, כי הערבים דואגים לדיור בדכרים פחות "רשמיות". ככה שמול ה 55,000 דירות שבונים בשנה, יש גידול אמיתי של כ 35,000 אלף משקי בית. ולזה קוראים "עודף היצע". מוגש כשרות לאלה שחשופים לספינים של האינטרסנטים ולא חושבים לרגע על המציאות.
    סגור
  • לא נמאס כבר מהקישקוש האווילי הזה??? (ל"ת)
    יוסף 28/10/2019 12:46
    הגב לתגובה זו
    13 4
    סגור
  • 27.
    השקעות נדלן בחול (ל"ת)
    ניסים 28/10/2019 12:17
    הגב לתגובה זו
    9 0
    סגור
  • 26.
    הרקפת 123
    בן גיגי מיכאל 28/10/2019 11:50
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אתה לא יודע כמה אתה צודק....
    סגור
  • 25.
    סליחה,אבל זה לא מריח טוב
    שם טוב 28/10/2019 11:16
    הגב לתגובה זו
    20 0
    זה מריח מרק של אינטרסנטים,קבלנים,שמאים,בנקים,מתווכים,עולם הבניה והשיפוצים כסיר רותח, בעבוע אחרון של בועת הנדל״ן וכל הבלון הזה יתפוצץ לכולנו בפרצוף.
    סגור
  • 24.
    להשקיע בישראל,זה מסוכן!השקיעו רק בח"ול! (ל"ת)
    משה 28/10/2019 10:56
    הגב לתגובה זו
    16 1
    סגור
  • 23.
    שרלטנות. יש השקעות מעולות בחו"ל.מה שכן, צריך להיות בררן
    יואב בהט 28/10/2019 10:39
    הגב לתגובה זו
    18 1
    יש השקעות מעולות בחו"ל, בבודפשט למשל שם אני פועל, ובהן ניתן להשיג תשואות יפות עם סיכון לא יותר גבוה מבארץ. באשר להכרת השוק. בואו, אף אחד לא מכיר את מערכת החוקים בארץ חוץ מעורכי הדין והשמאים וכאלה יש גם בחו"ל. אז איפה היתרון?
    סגור
  • 22.
    פחדן שלא מבין ולא מכיר כלום ליצן כמה הוא מטעה
    Gr29r 28/10/2019 10:13
    הגב לתגובה זו
    10 1
    נדלן בחול מניב פי כמה מבארץ ואם עושים זאת נכון עם חברות מקצועיות פה בארץ יש השקעה מניבה ויש עיית ערך במכירה
    סגור
  • 21.
    ח"כ רועי פולקמן צריך להתבייש
    שחר 28/10/2019 09:49
    הגב לתגובה זו
    6 9
    עצוב שממשלת ישראל מעודדת אנשים להשקיע בחו"ל ולא בישראל. במקום שנבנה את ישראל אנחנו בונים את טורקיה.
    סגור
  • דירות בונים למגורים. משקיעים לא מוסיפים מבנים פיזיים
    מזהה אינטרסנטים 28/10/2019 13:16
    הגב לתגובה זו
    4 0
    אם אין קונה בסוף השרשת, מישהו נדפק. מי שנדפק זה או הקבלן שנשאר עם דירה ללא קונה, או משקיע שקנה, ולא מצליח להשכיר כי אין דרישה להשכרה. אז הקבלנים לא במאת רוצים למכור את הדירות מחיר עלות. אז הם עושים הכל להחזיר את המצב שבו חסרי הדיור מתחרים עם המשקיעים על הדירות,. מזה, רק הקבלנים יכולים להרוויח. אז אם יש מספיק קונים, שימכרו להם. מצד שני, אם נלחמים להחזיר את המשקיעים לשוק, כנראה שרוצים את המלחמה של הזוגות הצעירים וחסי הדיור מול המשקיעים. הקבלנים רוצים ממש ממש להרוויח כמה שיותר, גם אם זה אומר לשעבד את הזוגות הצעירים או להשאיר משקיעים עם דירות ריקות. ואין אין
    סגור
  • 25% מכספי הפנסיה שלנו הושקעו בחו"ל. טריליון שקל. אז מה? (ל"ת)
    מה אתה קופץ 28/10/2019 12:29
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • 20.
    תשקיעו רק במה שאתם מבינים
    ששון מועלם 28/10/2019 09:26
    הגב לתגובה זו
    23 0
    כל אחד נהיה פרשן. איך אפשרי בכלל לצאת עם כזאת הצהרה ? גם אם לא היית מדבר מהפוזיציה, האם בדקת את הכדאיות הכלכלית של כל ההשקעות נדל"ן בכל העולם ? חובבן מסוג ג'. יש השקעות מדהימות בחו"ל ויש השקעות נוראיות. זה תלוי במדינה, בעיסקה, ביכולת שליטה, בזכויות הנרכשות, ובעוד עשרות גורמים שיש לנתח ולבדוק. אז ההצהרה הזאת מביישת אותך. אבל יש כן שתי עצות : האחת, תשקיעו רק איפה שאתם מבינים, ותרכשו זכויות על שימכם ולא על קבוצה. והטיפ השני, בארץ המציאות נכון לרגע זה מעטות . מס רכישה של 10%, מס על שכירות, מחירים שטסו במשך 11 שנים ברציפות, ותשואות שכירות מגוכחות של 2 עד 3 אחוזים. אז בארץ, צריך דווקא לבחון ביתר זהירות.
    סגור
  • 19.
    מעניין שהוא קפץ ראשון להגיב
    ברבור שחור 28/10/2019 09:00
    הגב לתגובה זו
    20 1
    1. מדבר מפוזיציה 2. כל הסיכונים שהוא מנה (שגם אותם הוא לא יודע לנתח בצורה ברורה ) קיימים גם בהשקעה בישראל. 3. מערכות תכנון ובנייה בעולם המערבי עדיפות על המערכת הקיימת בישראל 4. חובה לכל פיננסייר לנצל את השקל החזק, זו המשמעות והפריוולגיות של כלכלה שמתחזקת. 5. שייתן גילוי נאות לגבי ההשקעות שלו בחו"ל
    סגור
  • 18.
    מה לא יעשו האינטרסנטים להמשיך לתדלק את בועת הנדל"ן ?
    מזהה אינטרסנטים 28/10/2019 08:59
    הגב לתגובה זו
    25 0
    אוהד דנוס מזהיר את המשקיעים מלהשקיע הון עצמי של 30,000$ בשביל תשאה של 10%, אבל אין לו שום בעיה מצפונית ומוסרית לשלוח את אותם משקיעים לזרוק 150,000$ הון עצמי משכנתא בשביל תשואה עלובה של 2.5%.. ואף מילה על הסכנה הממשית לירידת ערך הנכס בשנים הקרובות כאשר מחירי הנדל"ן יתקנו את עצמם כלפי מטה. מתי יתחילו לחקור את מריצי השקעות הנדל"ן בישראל? הרצה דומה בשוק ההון הייתה מכניסה אותם לכלא.
    סגור
  • 17.
    טרולי נדלן מחפשים פראיירים אחרונים לפני המפולת
    שלא יעבדו עליכם 28/10/2019 08:58
    הגב לתגובה זו
    21 1
    נמשיך לייבש לכם את השוק, הבועה התפוצצה לכם בפרצוף , מי שחיכה. חסך מאות אלפי שקלים.
    סגור
  • שכנעת אותי כבר 10 שנים (ל"ת)
    איתי חן 28/10/2019 15:30
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • אין מכירות אז מפמפמים תגובות
    אתה בלחץ 28/10/2019 21:36
    הגב לתגובה זו
    3 0
    משקיעים ברחו ,אין קונים . מחיר למשתכן חתך לכן ברווחים . החגיגה נגמרה .
    סגור
  • 16.
    אם אתה טוען שאתה לא מקיר, אז איך אתה מרשה לעצמך להמליץ
    קובי 28/10/2019 08:57
    הגב לתגובה זו
    7 1
    לא להשקיע חוצפה שאין כדוגמתה
    סגור
  • הנה כול הנוכלים מתחילים להלחץ (ל"ת)
    עורך דין 01/11/2019 11:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 15.
    רכשו דירה במחיר בועה מופסדים מאות אלפי שקלים
    מסכנים אלה ש 28/10/2019 08:56
    הגב לתגובה זו
    15 0
    ירידות ערך חדות,
    סגור
  • 14.
    לא מאמין לדנוס ,למירובסקי לעופר פטסבורג
    פייק פמפום 28/10/2019 08:55
    הגב לתגובה זו
    15 0
    הבלוף נחשף , מחירי הדיור בקריסה חדה , מחיר למשתכן חתך לקבלנים ברווחים , השוק בירידה 30% מטה.
    סגור
  • 13.
    בזה הוא צודק ב 100% - אם כבר השקעה בנדל"ן , רק בישראל . (ל"ת)
    ג 28/10/2019 08:52
    הגב לתגובה זו
    5 23
    סגור
  • בכל ספרי ההקשעותי, תמיד מסבירים לקנות בזול ולמכור ביוקר
    מורה נבוכים 28/10/2019 13:07
    הגב לתגובה זו
    3 0
    אז התיאוריה שלך על השקעה בנדל"ן בישראל קצת מפוקפקת כאשר מחירי הדירות בשיא השיאים של כל הזמנים
    סגור
  • מעל 11 שנים אותה תגובה, כמו כלב שחוזר אל קיאו... (ל"ת)
    מפהק 01/11/2019 11:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    קשקשן
    שלומית 28/10/2019 08:10
    הגב לתגובה זו
    21 0
    דברי הבל .אינך מחובר או שהפכתה לשליח של הקבלנים??????
    סגור
  • 11.
    מגוחך
    בגדדי 28/10/2019 08:09
    הגב לתגובה זו
    8 0
    הצחקתה אותי .אינך מחובר ואתה עוסק ביחסי ציבור??אז תסביר איך נרכשו דירת 4 חדרים חדשה בברלין בשנה האחרונה בברלין ב-58,000 יורו??מגוחך.
    סגור
  • מה עשו עם הדירות לאחר קניה? מה הרווח מעסקה זו? (ל"ת)
    משה מיציע א 28/10/2019 09:22
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 10.
    מדבר מפוזיציה
    גולן יעקובי 28/10/2019 08:05
    הגב לתגובה זו
    18 1
    צר לי יל הבחור. כמובן שימליץ נגד השקעות בחול. אחרת איך יתפרנס? כמובן שישנם סיכונים . ומי שמבטיח תשואה אפילו של אחוז 1 כדאי להזהר... אבל כמו בכל דבר בחיים. צריך לבדוק ב7 עיניים
    סגור
  • 9.
    ברור ששמאי ישראלי רוצה עיסקאות בישראל.
    דני צור 28/10/2019 08:03
    הגב לתגובה זו
    18 1
    זה נכון מה שהוא אומר ברמה העקרונית, מה שהוא לא אמר זה שהסיכון בהשקעת נדלן בישראל במחירים הנוכחיים הוא עצום. לכן לא בטוח שלהשקיע בנכס חו"ל סכום קטן עם תקווה גדולה זה מופרך, ברור שצריך יועץ ישראלי הגון ומבין עניין, לא כץ מהכל בדולר...
    סגור
  • 8.
    דנוס דיווח השבוע שהשכר דירה ברמלה עלה 30% בשנה... מגוחך (ל"ת)
    ק 28/10/2019 08:01
    הגב לתגובה זו
    11 0
    סגור
  • 7.
    צודק . (ל"ת)
    דן 28/10/2019 08:01
    הגב לתגובה זו
    6 5
    סגור
  • לשלוח משקיעים לשים כסף בבועת הנדל"ן הישראלית- התאבדות (ל"ת)
    ממש לא צודק 28/10/2019 09:05
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • 6.
    רואים שחסר ניסיון בהשקעות חול וחסר הבנה
    דניאל 28/10/2019 07:37
    הגב לתגובה זו
    5 4
    זה מה שקורה כאשר מקשיבים לשמאי שלא ברור מה השכלתו. האם הכי חשוב זה השקעה במטבע זר? זה הכי חשוב? מה כל כך גרוע בגידור, האם הדמאי חושב שלעד השקל יתחזק? אולי זו דווקא הזדמנות לנצל שקל חזק?
    סגור
  • 5.
    אל תשקיעו בנדלן להריסה בישראל
    בורסה זל 28/10/2019 07:32
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ואל תשקיעו בבורסה הישראלית אין מניה שלא איבדה 50%. והמס הרצחני לא עוזר
    סגור
  • 4.
    עאלק...
    אבי 28/10/2019 07:24
    הגב לתגובה זו
    5 6
    תשקיעו רק בארץ... דירה שעלתה 300.000שח ב2009 נמכרת היום מעל מליון...
    סגור
  • על מחזורי הגאות והשפל שמעת? (ל"ת)
    מורה לנדל"ן 28/10/2019 13:02
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • בדיוק בגלל זה הנדל"ן הישראלי הפך להכי מסוכן בעולם (ל"ת)
    מזה אינטרסנטים 28/10/2019 09:04
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 3.
    זה אולי לא מעניין משקיעים, אבל השכרת נדל"ן בחו"ל מעוררת (ל"ת)
    אנטישמיות 28/10/2019 07:16
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 2.
    אכן כן! יש הרבה נוכלים ישראלים שמשווקים דירות בחו"ל.
    אלי תל אביב 28/10/2019 06:57
    הגב לתגובה זו
    6 0
    דירות מוזנחות במקמות נידחים. חבורה של פגע רע ונוכלים עם יחצנים צמודים ואנשי מכירות ממולחים. לברוח מהם ולנתק מגע.
    סגור
  • וכאילו מה... בארץ.... איו נוכלים? באחוזים זה יותר גרוע (ל"ת)
    ליצן 28/10/2019 13:01
    הגב לתגובה זו
    3 0
    סגור
  • אכן יש נוכלים, אבל יש גם הרבה אנשי מקצוע והשקעות מעולות (ל"ת)
    יואב בהט 28/10/2019 10:40
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • גם בהשקעות בחו"ל יש אנשי מקצוע מעולים (ל"ת)
    לומד את החומר 29/10/2019 08:12
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    לא כל מה שנוצץ זהב
    כל מילה אמת 28/10/2019 06:47
    הגב לתגובה זו
    2 11
    משקיעים בארץ. אוהבים את הבית
    סגור
  • והשקעה בבועת הנדל"ן הישראלית נוצצת ?
    חחחח 28/10/2019 09:04
    הגב לתגובה זו
    15 2
    אוטוטו הבועה מתפוצצת. היידה בלאגן!
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות