צילום: יח"צ
כמו לחמניות - גינדי מכרה את 354 הדירות בפרויקט westside ביום אחד
בזמן ששוק הדיור נמצא בהאטה חריפה ורק היום עדכנה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על ירידה חדה ברכישת דירות חדשות בחודשים מארס עד מאי, יש מי שדווקא הצליח למכור כמו לחמניות חמות - בצמוד להנחה ראויה.
קבוצת גינדי החזקות יצאה לאחרונה במבצע לעמיתי מועדון 'חבר' שכלל הנחה של 12% אל מול מחיר השוק על דירות בפרויקט westside של החברה ברחובות שנמצא כעת עדיין חודשים ארוכים לפני היתר בניה. לפי מידע שסיפקה גינדי, כמעט 5,000 מעמיתי המועדון נרשמו להגרלה על 354 דירות (סיכויי זכייה של קצת מעל 7%) ותוך שעות ספורות מכרה גינדי את כל 354 הדירות תמורת סכום כולל של 580 מיליון שקלים, כלומר מחיר דירה ממוצעת עמד על 1.6 מיליון שקלים. ונציין כי מחיר דירת 4 חדרים (95 מ"ר) עמד על החל מ-1.429 מיליון שקלים.
מדובר בשטח אותו רכשה גינדי החזקות מפפושדו ועליו מתכננת החברה לבנות 416 יח"ד, מתוכן הוקצו 354 יח"ד לעמיתי מועדון חבר. פרויקט Westside יכלול בניין מגורים בן 8 קומות הכולל 34 יחידות דיור, 4 בנייני מגורים בני 10 קומות הכוללים 44 יחידות דיור כל אחד, ו-2 מגדלי מגורים בני 22 קומות הכוללים 103 יחידות דיור כ"א. לפי גינדי, במסגרת הפרויקט הוצעו לעמיתים בשלב הראשון 3 בניינים בלבד, אך לאור הביקוש הוגדל היצע הדירות למכירה לעמיתי המועדון. הפרויקט צפוי לקבל היתרי בניה עד סוף ינואר הקרוב.
בתוך כך, לא מעט כעס נרשם בקרב אלו שלכאורה עלו בהגרלה אך לבסוף לא זכו לבחור לעצמם דירה. נסביר, מתוך כמעט 5,000 עמידי חבר שהשתתפו בהגרלה, כ-1,200 קיבלו הודעות כי הם תפסו את "המקומות הראשונים) ומוזמנים להשתתף בימי המכירות. אלא שבפועל מלאי הדירות למכירה עמד על 354 דירות, וכך מאות מבין אלו שהגיעו ליום המכירה לא זכו כלל להיכנס לבחור לעצמם דירה. אחת מאלו שקיבלה את ההודעה כי היא נמצאת בין המקומות הראשונים ומוזמנת לבחור דירה - כאשר הגיעה נאמר לה כי אזלו הדירות. הדבר יצר עגמת נפש לא מועטה. תגובת גינדי לעניין זה: "הודענו ברגע שנגמר המלאי וצר לנו אם למישהו נגרמה עגמת נפש אך לא הגיעו לידינו אף לא תלונה אחת".
- 47.אשר 29/07/2020 09:03הגב לתגובה זוכתבה ממוחזרת מ 2017 מי שלא שם לב חושב שהיום ב 2020 יש התנפלות על דירות
- 46.איל 19/07/2017 10:49הגב לתגובה זודירה קטנה,מחיר גבוה ומיקום גרוע. ככה זה כשמוכרים להם את זה כ"הגרלה"
- 45.מקווה שהמפקד שלי לשעבר נפל בפח (ל"ת)אזרח 19/07/2017 00:39הגב לתגובה זו
- 44.כחלון שמחלון 18/07/2017 19:33הגב לתגובה זויש חכמים שקונים ויש טיפשים שעומדים מהצד ומקטרים
- 43.משקיעי חבר נדל"ן. פנסיונרים בגיל 42 חוגגים כל הדרך (ל"ת)ברור 18/07/2017 09:52הגב לתגובה זו
- 42.יוני 18/07/2017 07:45הגב לתגובה זואתה יורד שם לזרוק את הזבל מישהו בא דוקר אותך , שודד לך את השקית זבל ובורח לא לפני שהוא מבצע בך מעשה סדום. לא נעים.
- 41.שלום 17/07/2017 18:45הגב לתגובה זופסגת אפק
- 40.שייקה 17/07/2017 17:19הגב לתגובה זוהאליטות החדשות ,אנשי הקבע וחברי חבר
- 39.שמואל 17/07/2017 10:34הגב לתגובה זולמי שלא זוכר בועת הנדל"ן הוכרזה באופן רשמי ע"י גינדי שבהן ראו בחדשות אנשים מתנפלים בהגרלות על הזבל של גינדי כביכול בהנחה, והנה כמה שנים אחרי מרפסות נופלות קניון לא מצליח ופרוייקטים לא מכורים. אז בהצלחה ל"זוכים" שחושבים שקיבלו הנחה 12% אבל בעצם קיבלו קנס של 88% על זבל של גינדי
- 38.רון 17/07/2017 09:18הגב לתגובה זואז עדיף מחיר למשתכן דירה ברחובות תעלה מיליון בלחץ
- שמטוב 17/07/2017 09:36הגב לתגובה זובמרכז.
- 37.גוני 17/07/2017 08:55הגב לתגובה זולא זול בכלל, אבל כבר מרגישים לאן נושבת הרוח.. עד שהדירה תהיה מוכנה למסירה תהיה שווה בסביבות 1 מיליון.. אמנם מלחמת מאסף, אבל עשו בשכל הגינדים.. אין איך למכור דירות היום אז מחפשים קבוצות כדי להוריד במחיר.. 12% זה סביר להיום בפרוייקטים הבאים זה כבר יהיה 20% ומעלה.. בהצלחה לכולם
- דירה בשטח 95 מר בלבד והאזור לא משהו. (ל"ת)דודוי 17/07/2017 10:29הגב לתגובה זו
- 36.מאיר פ 17/07/2017 08:52הגב לתגובה זומר כחלון הנחמד תוציא למכירה 100,000 דירות במחירים ממוצעים דל 11-14 אלף שקל למטר בדומה למחירים של גינדי ואז חפש קבלני ביצוע ... לא יזמים.... אם אין מספיק תביא כמה מסין... פשוט , זול , אין משבר דיור .. חמד
- כך תקבל דירות שבהן לא רק המרפסות נופלות אלא גם התיקרה. (ל"ת)שמטוב 17/07/2017 09:37הגב לתגובה זו
- 35.אזרח 17/07/2017 08:49הגב לתגובה זומשבר כה חמור מחייב את התערבות המדינה, המדינה צריכה לבנות דיור בסיסי כגון דירות 2,3 4 חדרים כדי לפתור את הבעיה. מאחר וזה לא קורה כל מיני קבלנים ושרלטנים אחרים חוגגים, והתוצאה היא מחירים מופקעים, ליקויי בניה, וכו. ראש הממשלה עסוק בהשרדות פוליטית במקום לפתור את הבעיות האמיתיות במדינה.
- ברנר 19/07/2017 01:07הגב לתגובה זוכולל הבוס שלהם כחלון
- 34.מאיר פ 17/07/2017 08:48הגב לתגובה זואם כחלון היה לומד איך לבנות מהר ובזול מהמומחים הטובים ביותר בישראל לא היה משבר דיורהמחיר בו חברת גינדי מכרה את הדירות די דומה למחיר למשתכן בהבדל אחד, הקבלן מרויח, בעל הקרקע מרויח, המדינה מרויחה... וכמובן הביצוע יהיה מהיר , רוכשי הגירות יקבלו את הדירות מהר .. כולם יהו מרוצים.. כן כחלון כך עושים עסקים
- 33.רק מראה כמה הביקושים הכבושים בשוק חזקים (ל"ת)איש 17/07/2017 07:20הגב לתגובה זו
- 32.כמו בליסינג: מי שמממן את ההנחה זה הציבור הרחב. (ל"ת)א.מ 17/07/2017 07:16הגב לתגובה זו
- איך מממן ? (ל"ת)שמטוב 17/07/2017 09:26הגב לתגובה זו
- 31.עידן 17/07/2017 07:14הגב לתגובה זווואו כנראה שירידת המחירים התחילה..
- עידודודו 17/07/2017 15:47הגב לתגובה זואו שהירידה התחילה או שהיא - לא-תחליט. אם אני מצליח למכור מוצר ב-1.6ואני מוריד מחיר ל-1.4 - אז אני לא מצליח למכור ומוכר במחיר יותר נמוך. וגם אני קורא לזה - הנחה. ככה נשמע יותר מפתא לקונה.
- 30.עוקץ 17/07/2017 02:18הגב לתגובה זולא יאומן . אין היתר בנייה, ומה יהיה אם לא יתקבל היתר ? מישהם הולכים לאכול בגדול
- 29.קבלן.בנק,ממש=חזירות 16/07/2017 23:52הגב לתגובה זושנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל את אזרחיה!
- 28.800 אנשים הגיעו סתם? 16/07/2017 23:10הגב לתגובה זוגועל נפש, חושבים שהם אלוהים, מחזיקים את הציבור בבצ והממשלה נותנת לזה חסות, איך הגענו למצב הזה איך!
- 27.דן 16/07/2017 22:13הגב לתגובה זוכשמקבלים 200 שח על דירה כמקדמה
- 26.יניב 16/07/2017 21:30הגב לתגובה זונא לא להחשיב את מחירי הדירות האלה בסטטיסטיקות, הן עלולות להטות את התוצאה כלפי מטה...
- 25.לחבר תמיד הייתה הנחה כיוון שחסכו להם בהוצאות שיווק (ל"ת)איש צבא במיל 16/07/2017 20:18הגב לתגובה זו
- קרן 16/07/2017 23:45הגב לתגובה זויחס עלות הפירסום כמעט בטל
- 24.חיגז 16/07/2017 19:43הגב לתגובה זו12% הם הנחה גבוהה. אך לסמוך על גינדי הייתי חושש
- 23.נתפלל כולנו שאף מרפסת לא תיפול (ל"ת)גינדי אחזקות 16/07/2017 19:26הגב לתגובה זו
- 22.רועי 16/07/2017 18:32הגב לתגובה זוחחחחחחחח..... עבדו עליכם בעיניים! עד שתקבלו את הדירות בעוד 5 שנים תפסידו 40% גינדי האלה שחקו אותה בגדול
- 21.איציק 16/07/2017 18:26הגב לתגובה זוכמו בפסגות אפק. דיור מוזל להשכרה לזוגות צעירים על חשבון נהנתני הפנסיה התקציבית. סוג של צדק פואטי...
- 20.אוי לנו 16/07/2017 18:07הגב לתגובה זוכל עם ישראל רואה שאלה מחירים לא הגיוניים שאי אפשר לסמוך על גינדי ושבכלל המחירים יורדים וגינדי עקץ אותם בשם חבר אז אפשר לסמוך על שיקול דעתם של המשרתים בקבע
- 19.נו טוב אם היה להם שכל הם היו בהייטק לא בחבר (ל"ת)אחת העם 16/07/2017 17:53הגב לתגובה זו
- 18.המחיר לא פקטור כאן 16/07/2017 17:49הגב לתגובה זובשכונות הטובות של רחובות המחירים לא זולים אבל כאן מדובר באזור הרע ביותר ברחובות. העיקר שיווקו הנחה... שיחקו אותה גינדי
- א 16/07/2017 19:29הגב לתגובה זומסכנים החבר'ה מהקומות הנמוכות...
- נקווה שהם רק יראו ולא יפלו אליו ביחד עם המרפסת.. (ל"ת)ממי 17/07/2017 00:00
- 17.תותחים (ל"ת)סמי וסוסו 16/07/2017 17:32הגב לתגובה זו
- 16.354 מיליון שקל חוב ביום אחד, לחמניות.... (ל"ת)מר חוב 16/07/2017 17:13הגב לתגובה זו
- 15.פשוט מקצוען במכירות אלוף הגינדי הזה ולא קל לעבוד עלינו (ל"ת)חי 16/07/2017 17:07הגב לתגובה זו
- 14.שפו ענק לגינדי שהצליח לעבוד על כלכך הרבה אנשים בזמן קצר (ל"ת)חי 16/07/2017 17:05הגב לתגובה זו
- 13.מחיר למשתכן ללא כחלון (ל"ת)לילי 16/07/2017 17:05הגב לתגובה זו
- 12.גינדי השקרן 16/07/2017 16:55הגב לתגובה זועשרות אנשי קבע הגיעו לשווא! ורק במקום נאמר להם שנגמרו הדירות. תגובת גינדי הינה שקר מה שמעיד על אמינותם.
- 11.זה לא מחיר זול לרחובות (ל"ת)איה 16/07/2017 16:42הגב לתגובה זו
- עמי 16/07/2017 19:31הגב לתגובה זול 4 חדרים
- ראלי 17/07/2017 10:34ומרפסת של כ 15 מר +חניה ומחסן.
- חח 16/07/2017 17:41הגב לתגובה זודירה 4 חדרים נמכרת כמו כלום ב 1.8.
- 10.טוב מזמן ידוע שאנשי הקבע הם לא העיפרונות המחודדים בקלמר (ל"ת)ממי 16/07/2017 16:42הגב לתגובה זו
- שמטוב 17/07/2017 09:30הגב לתגובה זומימון יקר מיקר אתצ מחיר הדירות.
- 9.בחבר קונים כל הנגדים וקצינים שיש להם כמה דירות (ל"ת)תום 16/07/2017 16:40הגב לתגובה זו
- אסי 16/07/2017 17:34הגב לתגובה זוכמה בלבולי שכל
- 8.מדהים שיש עוד טיפשים שקונים מהחברה הזו גינדי חחח (ל"ת)תום 16/07/2017 16:38הגב לתגובה זו
- תגובה 10 (ל"ת)10 16/07/2017 18:14הגב לתגובה זו
- הידע שלך שואף לאפס ואתה משמיץ (ל"ת)סמי וסוסו 16/07/2017 17:33הגב לתגובה זו
- 7.הדירות יהיו מוכנות עוד כ4שנים+ריבית+הצמדה.חבר אכלתם אתה (ל"ת)א 16/07/2017 16:30הגב לתגובה זו
- 6.ח ב ר ! אכלתם אותה התרגיל של הקבלן הצליח.המחירים בצלילה (ל"ת)כ 16/07/2017 16:23הגב לתגובה זו
- 5.אנשי חבר לא חכמים.זה מחיר שוק מטוייח ועבודה בעיניים חבל (ל"ת)כ 16/07/2017 16:22הגב לתגובה זו
- 4.ליזי 16/07/2017 16:14הגב לתגובה זוהתנהלותה של גינדי מעוררת כעס. גינדי מזלזלת בקוניה. הוזמנו ליום המכירה למעלה מ 1200 שעלו בגורל למכירה של כ 350 דירות. גם כשברור היה שמלאי הדירות הרלוונטיות (שכן נבדקו העדפות הקונים) עדיין חייבו את הזוכים להגיע למתחם . זלזול בזמנם היקר של המשרתים בצבא . מרתיח ואולי מזהיר מפני התנהלותם בעתיד. מי שיש לו שכל לא קונה גינדי!
- אז יום אחד לא תשב בבראסרי,מה קרה? קנה סנדוויץ׳ לדרך (ל"ת)אור 16/07/2017 20:53הגב לתגובה זו
- איש קבע 16/07/2017 16:25הגב לתגובה זומס 1 צודקת כל מילה בסלע. מתרחק מכל עיסקה שהשם גינדי מוזכר , אתם לא רואים חדשות מה קרה עם פרוייקטים שהם היו מעורבים?
- 3.פולה 16/07/2017 16:04הגב לתגובה זוכדי שכאילו לא ידעו שבמחיר הרגיל אין קונים....לדעתי מי שקנה בהנחה של 12% גם יפסיד.
- 2.שיעשו יום מכירה במבצע לנהגי מוניות... חחחח (ל"ת)חחחח 16/07/2017 16:04הגב לתגובה זו
- 1.קקק 16/07/2017 16:02הגב לתגובה זוומוכרים -עושים סיבוב כי השוק היה חזק , עכשיו הם יתקעו עם הדירות....ככה זה הכל עובד עד שהמוזיקה נפסקת ואז שום דבר לא עובד.
